Meride - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

CHIASSO – PREMIUM-BÜROS IN STRATEGISCHER LAGE

Verwaltungsgebäude in einem DirektionsgebäudeWo: Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Handwerksgebiet mit hoher Sichtbarkeit, leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Nur wenige Minuten von der Zollstation und der Autobahnauffahrt A2 (Lugano–Mailand) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte.Was: Die Etage ist in zwei gut abgegrenzte und funktional organisierte Bereiche unterteilt. Im rechten Teil finden wir zwei große offene Büroflächen, ideal für Arbeitsplätze oder Teamarbeit, ein separates Direktionsbüro, einen eigenen Besprechungsraum, eine Empfangszone für Kunden, eine Pausenzone und einen Lagerraum/Archiv zur Unterstützung der Geschäftstätigkeit. Auf der linken Seite befinden sich eine Kaffeezone, drei separate Büros, ein Verwaltungsbüro und sechs Sanitär-Anlagen für das Personal und die Besucher.Sie werden es mögen, weil: • Sehr vielseitiges Objekt, geeignet für verschiedene Konfigurationen und Arten von Aktivitäten • Helle Räume dank der großen Fenster • Gute Logistik mit strategischen Verkehrsanbindungen und leichtem Zugang zur Zollstation und der Autobahn A2 • Verfügbarkeit von 10 Außenparkplätzen und 5 Motorradparkplätzen • Verbindung über Glasfaser • Überwachungssystem für die Sicherheit der Räume • Klimaanlage • Vorhandensein eines Lastenaufzugs • Kürzlich renoviert MIETZINS CHF 200.- / m² pro JahrAUßENPARKPLATZ CHF 100.- / Monat pro Stück

Moderne Büros

Moderne Büros Moderne und modulare Büros in strategischer Lage in Novazzano, im Industriegebiet, nahe dem Bahnhof, der Autobahn und Chiasso.Wir bieten zur Miete elegante Büroflächen in der Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, in einem modernen und repräsentativen Gebäude, ideal für Unternehmen, die funktionale, helle und leicht personalisierbare Umgebungen suchen.Das Gebäude bietet: Büro von 238 m² im Erdgeschoss, derzeit als großzügiger Offspace konfiguriert, mit Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des Mieters zu modulieren.Büro von 36 m² im 1. Stock, ideal als Direktionsbüro, Besprechungsraum oder Verwaltungsraum.Die Räume zeichnen sich durch: sehr gute natürliche Beleuchtung, moderne Ausstattung, Parkettboden, Klimaanlage, flexible und sofort nutzbare Räume.Zur Verfügung der Nutzer: Gemeinsame Sanitäreinrichtungen,gemeinsame Küche, komfortable Zugänge und leicht erreichbare Fläche.Das Objekt eignet sich perfekt für administrative Tätigkeiten, technische Büros, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder operative Unternehmen, die eine professionelle und gut angebundene Niederlassung suchen.MietbedingungenMiete: CHF 160.-/m²/JahrNebenkosten: ca. CHF 75.-/m²/JahrVerfügbare Parkplätze zu CHF 70.-Vertragsdauer: 5 Jahre(eventuell auch 3-Jahres-Vertrag möglich)Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büros zur Miete im Zentrum von Chiasso. - 556,5 m² modular

Im 5. Stock des ehemaligen Credit-Suisse-Gebäudes in der Via Indipendenza 5 bieten wir 556,5 m² modulare Büroflächen zur Miete an.Das Gebäude ist derzeit in der Renovierungsphase und liegt in einer zentralen, gut angebundenen und leicht erreichbaren Lage, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die städtische Umgebung bietet Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen, die ideal für Firmensitze und professionelle Büros sind.Der Raum zeichnet sich durch eine hohe planerische Flexibilität aus: die laufende Renovierung, kombiniert mit der Anwesenheit eines internen Planungsbüros in unserer Gruppe, ermöglicht es, die Räume an jede funktionale und distributive Anforderung anzupassen.Die Lösung ist besonders geeignet für Firmensitze, strukturierte professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen und alle Unternehmen, die ein modernes und repräsentatives Image suchen.HauptmerkmaleFläche: 556,5 m² im 5. Stock, Einheit in der Planung als "FOOTPRINT OFFICE 2" bezeichnet.Layout: hoch konfigurierbare Räume in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des Mieters.Stockwerk und Zugänge: Stockwerk mit Aufzügen und Treppenhaus. Zustand: Übergabe in modernen und aktualisierten Zustand, mit Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Innendesign zu definieren.Preis und BedingungenNette Miete: 300 CHF/m² pro Jahr.Nebenkosten: 45 CHF/m² pro Jahr, mit Abrechnung am Ende des Jahres.Gesamtmiete pro Jahr: CHF 166'950.–Gesamtnebenkosten pro Jahr: CHF 25'042.50Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.Es ist möglich, einen Besuch vor Ort zu beantragen, um die Konfigurationsmöglichkeiten der Räume und die Lieferzeiten im Detail zu bewerten.

Mendrisio – nahe Piazzale Alle Valle | Büro mit 50 m²

In strategischer Lage, nahe dem Bahnhof, der Autobushaltestelle und den Autobahneinfahrten, bieten wir eine funktionale und repräsentative Büro im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes zur Miete an.Die Einheit, etwa 50 m² groß, besteht aus: • großem Hauptzimmer • abgeschlossenem Büro mit Glaswänden • Sanitärzimmer • Keller Verfügbar ab 01.10.2026Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 900.– • Nebenkosten: CHF 250.– (mit jährlicher Abrechnung) Ideale Lösung für professionelle Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Bei Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.

Modernes Büro mit 3,5 Zimmern zur Miete in Chiasso

📍 Chiasso – Zentralste Lage 💼 BÜRO ZUR VERMIETUNG MIT PARKPLATZMitten in Chiasso, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine große und funktionale Büroimmobilie an, die ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Showrooms geeignet ist.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Einschließlich eines komfortablen Parkplatzes und festen Kosten ohne Nachzahlung!🔹 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste und strategische Lage ✔️ Parkplatz im Mietzins enthalten ✔️ Autonome Gasheizung für die Heizung ✔️ Feste Kosten inklusive kaltem Wasser ✔️ Hell, ruhig und gut aufgeteilt Klimaanlage 💰 Mietbedingungen: • Monatlicher Mietzins mit einem Parkplatz: CHF 1’250.– • Feste Kosten: CHF 350.–/Monat (ohne Nachzahlung, inklusive kaltem Wasser) • Separat: Strom, Heizung (autonome Gasheizung), Wartung der Heizung und Klimaanlage Im Falle von Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen der Gesellschaft angeben.

Büro in Coldrerio – günstige Lage mit guten Verkehrsanbindungen

Im Gemeinde Coldrerio, in einer besonders praktischen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein Büro im Hochparterre zur Miete an; VERFÜGBAR AB SOFORT.Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Das Objekt besteht aus Eingang, Garderobe, drei Bürozimmern und einer Küche/Verpflegungsbereich. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Immobilie. Heizung durch elektrische Heizelemente. Interessante Lösung für diejenigen, die ein funktionales, gut gelegenes und geräumiges Büro in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.MIETBEDINGUNGEN: - monatliche Miete CHF 900.- - Verwaltungskosten CHF 50.- / MonatIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für das aktuelle Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Moderne Gewerbefläche in Besazio - Bereit für Ihr Unternehmen

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss in Besazio, perfekt zum Starten oder Erweitern Ihres Unternehmens.Die strategische Lage im Herzen des Tessins bietet alle notwendigen Merkmale für den Erfolg Ihres Unternehmens.Hauptmerkmale: • Helle und funktionale Räume: Räume mit weißen Wänden und grauen Fliesenböden, große Fenster, die reichlich Tageslicht und Aussicht nach außen gewährleisten • Vollständige Barrierefreiheit: Einfacher Zugang für Menschen mit Bewegungseinschränkungen, ideal für alle Kunden • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden, Kabel-TV verfügbar • Parkplatz: Parkplatz für höchsten Komfort • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt Strategische Lage: Die Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Lage mit optimalen Verbindungen. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Supermarkt Alimentati für den täglichen Bedarf, während die Bushaltestelle Besazio in 4 Minuten erreichbar ist. Die Bergapotheke ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt und leicht erreichbar.Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Unternehmen in einer modernen und gut ausgestatteten Umgebung starten möchten. Die Kombination aus Funktionalität, Barrierefreiheit und strategischer Lage macht sie ideal für verschiedene Arten von Unternehmen. Verfügbar ab sofort für die Realisierung Ihrer Unternehmensprojekte.MIEȚENBEDINGUNGEN:Monatliche Miete Chf 1.300=/MonatParkplatz Chf 50=/MonatVerwaltungskosten Chf 100=/Monat mit Abrechnung

Zentrale und komfortable Büros

Wir bieten in Chiasso Büros im 1. Stock mit Lift, der nur mit einem persönlichen Badge zugänglich ist. Insgesamt werden 4 Büros angeboten, 3 in derselben Umgebung und eines separat mit einer Tür auf dem Treppenabsatz, ideal für einen Konferenzraum, ein Direktionsbüro oder für Kunden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, sie separat zu mieten. Die Miete und die Grundfläche der Anzeige beziehen sich auf alle.Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt. Es gibt keine den Gebäuden zugeordneten Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen zu finden.Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem.Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum/Pausenraum zur Verfügung.Miete CHF 1'400.- + 300.- Kaution für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Büro - Mendrisio

670 MQ DI EFFIZIENZ & PRESTIGE - International Business Hub BÜRO mit hoher Repräsentativität von 670 m² in Direktionsgebäude, exklusives Arbeitsumfeld, das für Unternehmen konzipiert wurde, die Prestige, Organisation und strategische Lage suchen:MENDRISIO, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino (internationaler Anschluss von Mailand/Como und Varese), hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, 10 Minuten von der Zollstation Chiasso und Gaggiolo, 15 Minuten von Lugano.HOHEPUNKTE • Klimaanlage, VMC, Wärmepumpe, Solarmodule • Zugang 7/7 Tage, 24 Stunden, Videosicherung in den Gemeinschaftsbereichen • Verwaltung und Planungsbüro im Haus • Restaurant nur für Mieter mit vereinbartem Menüpreis, Catering- und Bankett-Service • Fitnessraum und Entspannungsbereich nur für Mieter • eigene Tiefgarage • eigene Elektrikzentrale • Leuchtreklame • CHF 245 m²/Jahr - Details auf Anfrage DAS BÜROMeisterhaft gestalteter Grundriss um die Verbindung von Eleganz und Effizienz darzustellen und ein Arbeitsumfeld mit unvergleichlichem Komfort zu schaffen, mit hellen und luftigen Räumen, Transparenz und Privatsphäre dank eleganter Glaswände, Top-Marken-Möbeln, High-Tech-Installationen der neuesten Generation: Empfangs- und Welcome-Bereich, voll ausgestatteter Konferenzraum für Videokonferenzen, zweiter Besprechungsraum, mehrere Open-Space-Bereiche, mehrere Einzelarbeitsplätze, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Serverraum.

Büro - Mendrisio

HIER ist die Zukunft Ihres Business!Wo Top-Lage und Funktionalität sich treffen: stilvolles Büro mit 315 m² und Aussicht in strategischer Lage.INTERNATIONALES GESCHÄFTSZENTRUM in Mendrisio (Tessin) mit Parkplätzen, gegenüber dem Bahnhof Mendrisio S.Martino, hohe Sichtbarkeit von der Autobahn, unmittelbarer Zoll von Chiasso und Gaggiolo.Eine exklusive Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Helligkeit und Luftigkeit dank hoher Decken und Glas-Trennwänden von Boden bis Decke. Bereits unterteilt mit modularen Wänden, komplett mit Pausenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Bädern, Duschen, Serverraum.Außerdem ... den Unterschied machen:-Klimaanlage-Fenster und Innenbereiche mit hoher Schalldämmung und Wärmedämmung-Verwaltung und Planungsbüro im Haus -Unternehmensrestaurant perfekt organisiert, auch mit Räumen für Business-Lunch-Fitnessraum/Entspannungsbereich exklusiv für Mieter-Leuchtwerbung sichtbar von der Autobahn und der Kantonsstraße-eigene Elektrik-Kabine.

MORBIO INFERIORE – GESCHÄFT / BÜRO MIT STRASSENFRONT

Wir bieten einen kommerziellen Raum von 48 m² im Erdgeschoss an, der sich im historischen Zentrum von Morbio Inferiore befindet, gut bedient und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Objekt, das in einem charakteristischen Gebäude liegt, das kürzlich renoviert wurde, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank der großen Straßenfront, ideal für Repräsentationszwecke, professionelles Studio oder Showroom.Der Innenraum ist hell und gut verteilt, mit großen Rundbogenfenstern, die die Umgebung aufwerten und einem Boden aus Fliesen in perfektem Zustand. Die Deckenhöhe und die natürliche Belichtung verleihen eine einladende und professionelle Atmosphäre. MIETZINS CHF 680KAUTION FÜR AUSGABEN CHF 40

Büro - Mendrisio

Wo Exklusivität auf Funktionalität trifftEin Arbeitsbereich ohne Kompromisse im 6. und letzten Stock, wo Eleganz, Komfort und Effizienz sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Ca. 450 m² großzügiger Open Space, durchflutet von natürlichen Licht, öffnet sich zu einem 72 m² großen Panoramaterrassen mit Blick auf den Monte Generoso. Hier begleitet an den wärmsten Tagen eine leichte Brise die Arbeit im Freien, fördert Produktivität und Wohlbefinden. Sofort verfügbar. Ausstattung auf Anfrage. Die gesamte Fläche wird vermietet. Nettomiete CHF 215/MQ/JAHR .Strategische Lage & Premium-ServicesBevorzugte Position, nur wenige Schritte von der internationalen Station Mendrisio S. Martino und mit direktem Zugang zur Autobahn. In nur 15 Minuten erreicht man Lugano, während die Zollstation Chiasso weniger als 10 Minuten entfernt ist. Das Gebäude beherbergt ein Restaurant/Café und ein Fitnesscenter, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Business und Lifestyle.Raffinierte Räume & High-End-Ausstattunggroßer Open Space, wertvoller Innendesign, ausgestattete Küche, privater Ruhebereich, zwei Designer-Badezimmer und Loggia mit atemberaubendem Blick.Zusätzlich: Aufzug mit direktem privatem Zugang, Glasfaser, Fußbodenheizung und -kühlung, Parkplätze in der Tiefgarage.

Büro - Mendrisio

BÜRO IM DACHGESCHOSS!Wo Exklusivität und Funktionalität sich treffenEin Arbeitsbereich von ca. 890 m², ohne Kompromisse! Im 5. und 6. Obergeschoss und letzten Stock, wo Eleganz, Komfort und Effizienz sich zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Großer Open-Space, der von natürlichen Licht durchflutet wird, mit Blick auf einen Panoramaterrassen von 144 m² (72 m² pro Etage) und mit Blick auf den Monte Generoso. Hier begleitet an den wärmsten Tagen eine leichte Brise die Arbeit im Freien und fördert Produktivität und Wohlbefinden. Unmittelbar verfügbar. Einrichtung auf Anfrage. Die gesamte Fläche wird vermietet. Nettomiete CHF 215/MQ/JAHR.Strategische Lage & Premium-ServicesVorzugsweise Lage, nur wenige Schritte von der internationalen Station Mendrisio S. Martino und mit direktem Zugang zur Autobahn. In nur 15 Minuten erreicht man Lugano, während die Zollstation Chiasso weniger als 10 Minuten entfernt ist. Das Gebäude verfügt über ein Restaurant/Café und ein Fitnesscenter, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Business und Lifestyle.Raffinierte Räume & High-End-AusstattungGroßer Open-Space, hochwertiges Interior Design, ausgestattete Küche, private Entspannungsbereich, zwei Designbäder und Loggia mit atemberaubendem Blick.Extra: Aufzug mit direktem privatem Zugang, Glasfaser, Fußbodenheizung und -kühlung, Parkplätze in der Tiefgarage. Verfügbarkeit auf Anfrage.

Büro - Pazzallo

Wir bieten eine großzügige und helle Bürofläche von 332 m² (erweiterbar) in der prestigeträchtigen Gegend von Pazzallo in Lugano zur Miete an.Derzeit frei, befindet sich das Objekt in einem optimalen Erhaltungszustand und verfügt über gut verteilte und funktionale Räume.Im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes besteht das Büro aus 10 Räumen und 2 Bädern, ideal für die Unterbringung einer professionellen Tätigkeit, die große Flächen und eine gute Raumteilung erfordert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 829 CHF und umfassen Heizung, Kühlung, Wasser, Abwasser, Schneeräumung usw.Darüber hinaus stehen 3 überdachte Parkplätze (150 Fr. pro Monat) und 7 unüberdachte Parkplätze (100 Fr. pro Monat) zur Verfügung, ideal für Mitarbeiter und Kunden, die in der Nähe des Büros parken müssen. Die Heizung ist zentralisiert und gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Verwaltung des Heizungssystems.Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um die professionelle Tätigkeit optimal auszuüben, und es gibt auch eine Mensa, wenn gewünscht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und geräumige Büro in einem der exklusivsten Viertel von Lugano zu mieten, perfekt für diejenigen, die eine komfortable und hochwertige Arbeitsumgebung suchen.Preise + MwSt

Mendrisio im Herzen der Stadt in einem total renovierten Gebäude im Stil - ZWEI Büros / Läden

BÜROS/LÄDEN ZUR VERMIETUNG – IM HERZEN VON MENDRISIOExklusive Lage in der Fußgängerzone – Eleganz, Sichtbarkeit und technischer KomfortIn dem malerischen historischen Kern von Mendrisio, in einem raffinierten, kürzlich renovierten Gebäude, bieten wir an, die ideal als Büro oder Laden geeignet sind. Beide Räume verfügen über eine Verkaufsvitrine zur Straße, eine optimale Sichtbarkeit und einen bequemen und direkten Zugang.Wichtige Merkmale: • Strategische Lage in der exklusiven Fußgängerzone • Doppelte Sanitäreinrichtungen • Multimedia-Anlage BKS: Internet, Radio und TV integriert in den Pozzetto • Moderne Ausstattung und helle Räume Verfügbare Flächen:Objekt mit roter Spitze: • CHF 1’100.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Ein wenig größeres Objekt: • CHF 1’350.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Parkplatz verfügbar für CHF 150.-/Monat (optional)Mindestvertragslaufzeit: 3 JahreVerfügbarkeit zu vereinbaren Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Bitte antworten Sie per E-Mail, KEIN Telefon. KEINE SMSIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - wann Sie die Vermietung beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Aktivitäten Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie mir den Firmennamen Ihrer Gesellschaft nennen.

Ambiente, Charme und Raffinesse

In einem prestigeträchtigen, vollständig restaurierten Altbau und im Zentrum von Lugano vermieten wir ein großes Repräsentanzbüro.Die eleganten und hellen Räume verfügen über große Fenster und einen Seeblick.Das Büro befindet sich im 5. und letzten Stock auf einer Fläche von 258,5 m2 und besteht aus:- 8 geräumigen Büro-/Konferenzräumen- doppelter Eingang (Personal/Kunden)- doppelte Sanitäranlagen- Ruheraum mit Küche - Kühlanlage- zwei klimatisierte Serverräume- Parkettböden- zusätzlich zwei Archivräume mit insgesamt 86 m2, die separat vermietet werden können.Das Gebäude liegt in einer attraktiven Gegend und in der Nähe des Sees, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.Die aktuellen Mieter stehen gerne für einen Besuch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

LUGANO ZENTRUM - Prächtiges Büro mit Seeblick

Entdecken Sie exklusive Büroflächen in privilegierter Lage, mit atemberaubendem Seeblick, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem prestigeträchtigen Umfeld im Herzen von Lugano suchen.Verfügbar sind Flächen ab 420 m², verteilt auf verschiedene Etagen des Gebäudes, perfekt für strukturierte oder wachsende Unternehmen. Die Räume, hell und modern, können in der Raumverteilung und Ausstattung vollständig personalisiert werden, um den operativen Bedürfnissen und der Unternehmensidentität bestmöglich zu entsprechen.Hauptmerkmale: • Große Flächen: 420 m² und mehr, mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Panoramablick: große Fenster mit Blick auf den See und die umliegenden Berge. • Zeitgenössisches Design: elegante und funktionale Räume, die auf Maß personalisiert werden können. • Aufzug und erleichterter Zugang. • Maximaler Komfort: Räume mit kontrollierter Belüftung und Kühlsystem. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und dem Bahnhof Lugano FLP entfernt, in der Nähe des Sees und wichtiger Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt anzusiedeln.Größen ab 420 m². Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

Gewerbefläche mit Auslagen

In diesem neuen Komplex vermieten wir im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit Auslagen und einem angeschlossenen Lagerraum.Die Lage des Objekts ist strategisch günstig, da alle Annehmlichkeiten und wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen, ebenso wie die Fußgängerzone von Corso San Gottardo.Der Raum verfügt über eine Glasfaseranbindung, einen technischen Boden, WC und eine Teeküche.Die Nutzung kann vielfältig sein, von Büro bis Schönheitsstudio, von Laden für Ausstellungen und vielem mehr.Es besteht die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die Etagen entsprechen der roten Zone.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und weitere Informationen zu geben.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Geräumiger und moderner Gewerbe-/Bürokomplex

Wir bieten in Chiasso, in der Via dei Pedroni 2, eine große Gewerbe-/Bürofläche von 150 m² im Erdgeschoss einer modernen und noblen Residenz mit wenigen Einheiten an. Die Räume, repräsentativ und gut ausgestattet, sind auch bereits für eine mögliche Take-Away-Gastronomie vorbereitet. Die Zone ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in unmittelbarer Nähe zur Zollstation Ponte Chiasso, dem Supermarkt Aldi und Coop, Geschäften und der Autobahnauffahrt.FORDERN SIE EIN VORAB-VIDEO AN, DAS PER WHATSAPP ZUGESANDT WIRD.Derzeit besteht die Fläche aus einem großen Open-Space-Bereich mit separatem Eingang sowie dem Hauptzugang des Gebäudes, einem weiteren Büro mit Küchenvorbereitung (Gastronomie), einem kleinen Archiv-/Lagerraum und drei Badezimmern (eines davon bereits für Behinderte vorbereitet)Heizung über Wärmepumpe.Monatliche Miete CHF 2'500.- + CHF 200.- Abschlag für Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung.Kaution von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution möglich.Möglichkeit, interne Parkplätze über einen Lift/Aufzug für CHF 150.-/Monat zu mieten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.