Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bezirk Mendrisio: 108 Treffer

Büro - Chiasso

Wo Lage und Funktionalität sich treffen!Strategische Lage In Chiasso, 50 m vom internationalen Bahnhof Chiasso, 400m von der Zollstation Ponte Chiasso, bieten wir ein Büro an, das für Unternehmen konzipiert ist, die Flexibilität und logistischen Komfort suchen!Ideale Arbeitsumgebung für diejenigen, die funktionale Räume und Arbeitskomfort suchen, dank zahlreicher hochwertiger Extras: große Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden, Klimaanlage, Glasfaser, Verwaltung vor Ort, zwei Aufzugsblöcke.Im Herzen der Fußgängerzone mit allen städtischen Dienstleistungen in der Nähe des Gebäudes (Bank, Post, Restaurants, Geschäfte) verfügt das Objekt über interne und externe Parkplätze (auf Anfrage). Möglichkeit, die Einrichtung zu übernehmen.HIER der Sitz Ihrer Firma!Kontaktieren Sie uns für Informationen und Besichtigungen.

Büro - Stabio

EFFIZIENZ UND BETRIEBSKOMFORTSTABIO - Büros in einer idealen Umgebung für Profis, die eine funktionale, gut angebundene und vielseitige Location suchen, perfekt zum Wachsen in einem dynamischen und ständig sich entwickelnden Umfeld.Nette Miete chf 200 mq/Jahr. Ausstattung auf Anfrage. Äußere Parkplätze.Die Räumlichkeiten sind ideal für professionelle und geschäftliche Aktivitäten, dank der strategischen Lage, die Anbindungen an den Bahnhof von Stabio, zu Fuß erreichbar, die Zollstation von Gaggiolo und Chiasso und alle wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung garantiert. Die Umgebungen sind sehr hell, mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet, um einen optimalen Arbeitskomfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Möblierung möglich. Das Gebäude bietet eine interne Ruhezone, gemeinsam genutzt, ideal für Pausen und Entspannung während der Arbeitszeit.

Büro - Stabio

EFFIZIENZ UND BETRIEBSKOMFORTEine ideale Umgebung für Profis, die eine funktional ausgestattete, gut angebundene und vielseitige Location suchen, perfekt, um in einem dynamischen und ständig sich entwickelnden Umfeld zu wachsen.In der Industrie- und Gewerbezone von Stabio bieten wir modulare Büros mit großer Fläche. Die Räume sind ideal für professionelle und geschäftliche Aktivitäten, dank der strategischen Lage, die eine Verbindung zur Bahnhof von Stabio, zu Fuß erreichbar, zur Zollstation von Gaggiolo und Chiasso und zu allen wichtigen Dienstleistungen der Zone gewährleistet. Die Umgebungen sind sehr hell, mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet, um einen optimalen Arbeitskomfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Möblierung möglich. Das Gebäude bietet eine gemeinsame internen Ruhezone, ideal für Pausen und Entspannung während der Arbeitszeit. Nette Miete ab CHF 200 m²/Jahr. Außenparkplätze.Die Anwesenheit von großen, mechanisierten Lagerflächen unterstreicht den absoluten Wert, den dieses Angebot darstellt.

Modernes Büro in strategischer Lage und mit Klimaanlage

Mieten Sie ein helles und modernes Büro, das optimal unterteilt ist: - Open Space; - 5 separate Räume; - 2 Archivräume; - Teeküche; - Doppelte getrennte Sanitäranlagen für Männer und Frauen, von denen eine mit Dusche. DETAILS - Alle Räume mit Klimaanlage; - Verschiedene Einbauschränke in den verschiedenen Räumen; - Technischer Bodenbelag für Kabelverlegung; - Elektrolamellen. ZUSÄTZLICHES - Keller im Untergeschoss. ANPASSUNGEN - Möglich und zu diskutieren mit der Verwaltung. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - Außen (unüberdacht) für 50.- CHF + MwSt. BEQUeme LAGE - Eine Minute Entfernung mit Fahrzeug von der Autobahnausfahrt. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestvertragslaufzeit zu diskutieren mit der Verwaltung; - Kaution für Miete von 10'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich. DETAILS ZU MONATLICHEN MIETKOSTEN - Nettomiete 2'850.- CHF + MwSt.; - Vorauszahlung für Heizkosten und Nebenkosten 350.- CHF + MwSt.

Chiasso, nur wenige Schritte vom Corso San Gottardo und vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Aktivitäten Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie mir den Firmennamen der Gesellschaft nennen.Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten verlangt, gibt es auch den Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.BESCHREIBUNGChiasso in optimaler Lage für alle Dienstleistungen (Bus, Zug, Autobahn, Geschäfte, Banken, Restaurants usw.), bieten wir Büros verschiedener Größen an.Für die Mieter steht eine ausgestattete Küche/Mensa zur Verfügung.VERFÜGBARKEIT UND MONATLICHES MIETENTGELT: • Erdgeschoss -1: ein Raum, 23 m², Archiv, 150.- CHF/Monat ohne Aufpreis; • Erdgeschoss -1: ein Raum, 37 m², Archiv, 200.- CHF/Monat ohne Aufpreis, • 1. Stock: 4 Räume (eigenes Bad) ca. 90 m²; 1'400 CHF + 300 CHF/Monat mit Aufpreis; • 1. Stock: ein Raum, ca. 23 m², 400 CHF + 200.- CHF/Monat mit Aufpreis; • 1. Stock: 3 Räume, 1'200 CHF + 300 CHF/Monat mit Aufpreis (eigenes Bad); • 3. Stock: Open Space, ca. 65 m², 1'150 CHF + 300 CHF/Monat mit Aufpreis; • 4. Stock: Open Space, ca. 100 m², 1'500 CHF + 500 CHF/Monat mit Aufpreis (eigenes Bad) - ERSTER MONAT KOSTENLOS

Großes Büro mit Besprechungsräumen und Parkplätzen

Wir bieten eine Fläche von ca. 170 m² auf zwei Ebenen zur Miete an, ideal für ein professionelles Büro oder eine Geschäftstätigkeit. Der Raum umfasst einen Eingang mit Barbereich, einen gemeinsam genutzten Besprechungsraum und Sanitäreinrichtungen auf beiden Ebenen.Das Gebiet ist gut strukturiert, funktional und an die betrieblichen Anforderungen anpassbar, wodurch Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind.Drei Parkplätze in der Nähe des Objekts sind inbegriffen, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze 150 Meter entfernt zu nutzen.Monatliche Miete: 3'500 CHFPauschale Nebenkosten (ohne Abrechnung)Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büros mit Parkplatz, modellierbar

Wir bieten vier Büros an, die einzeln vermietet werden können, in einer ca. 170 m² großen Struktur, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Die Räume umfassen einen Eingang mit Barbereich, einen gemeinsamen Konferenzraum und Badezimmer auf beiden Ebenen.Jedes Büro kann an die Bedürfnisse von Fachleuten und Unternehmen verschiedener Größen angepasst werden. Die Umgebung bietet Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.Das Objekt verfügt über drei angrenzende Parkplätze und zwei weitere Parkplätze in 150 Metern Entfernung.Miete: 690 CHF/Monat pro Büro.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Elegante Büros mit Möbeln und inklusive Parkplätzen in Mendrisio

Wir bieten zwei elegante Büros mit Möbeln in einer exklusiven und grünen Zone in Mendrisio zur Miete an.Das Gebäude, das nur zwei Stockwerke umfasst, ist wie folgt strukturiert:ErdgeschossEin erstes Büro ist verfügbar, das aus zwei Räumen von etwa 20 m² besteht und ein eigenes fensterloses Badezimmer hat. Im Erdgeschoss gibt es auch gemeinsame Flächen, die mit dem Büro im ersten Stock geteilt werden, darunter eine Eingangshalle mit Wartebereich und eine Bar.Das Büro wird ab dem 01.01.2026 zum monatlichen Mietzins von CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten, mit 3 externen, unüberdachten Parkplätzen verfügbar sein.Erster StockWenn man in den oberen Stock geht, findet man das zweite Büro, das auch aus zwei Räumen von etwa 20 m² besteht und ein eigenes fensterloses Badezimmer hat. Der Stock verfügt auch über ein gemeinsames Besprechungszimmer mit dem Büro im Erdgeschoss.Auch dieses Büro wird ab dem 01.01.2026 zum monatlichen Mietzins von CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten, mit 3 externen, unüberdachten Parkplätzen verfügbar sein.Beide Büros sind mit Klimaanlage ausgestattet und werden durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, wobei die Wärme durch Bodenserpentinen verteilt wird.Es ist möglich, einen der beiden Stockwerke einzeln oder beide Büros zu mieten.

CHIASSO Gewerbliches Gebäude für Unternehmen mit hohem Profil

CHIASSO Gewerbliches Gebäude für Unternehmen mit hohem Profil Suchen Sie einen Sitz, der Ihrer Unternehmensimage Kraft und Prestige verleiht? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein unabhängiges gewerbliches Gebäude auf drei Ebenen Wo: Das Gebäude liegt in der Nähe der Zollstation in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Industriegebiet mit hoher Sichtbarkeit, leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Ein paar Minuten von der Zollstation und der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Betriebskantinen und Supermärkte. Was: Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 1200 m². Im Erdgeschoss finden wir ein Lager/Workshop mit einer großen Archivzone, einer Kantine und drei Sanitäranlagen, mit einer Innenhöhe von 2,90 m. Die erste Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, links ein großer Open-Space-Bereich, ein Büro und zwei Sanitäranlagen, rechts ein Pausenbereich, zwei Konferenzräume und ein Archivbereich. Auch die zweite Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, organisiert mit zwei Open-Space-Bereichen, einem Konferenzraum, vier Büros, einem Verwaltungsbüro, drei Sanitäranlagen und zwei Kaffeezonen Sie werden es lieben, weil Das Gebäude ist extrem vielseitig, passt sich an verschiedene Konfigurationen und Nutzungsarten an Es ist ideal für Logistikunternehmen, Lager, Handwerksbetriebe, Händler, Showrooms und Büros Optimale Logistik mit großer Verfügbarkeit von Parkplätzen und strategischen Verkehrsanbindungen, perfekt für Unternehmen mit hohen betrieblichen Anforderungen Verfügbarkeit von 10 Autostellplätzen und 5 Motorradparkplätzen Anbindung via Glasfaser Videosicherheitssystem für die Sicherheit der Räume Klimaanlage in allen Räumen Anwesenheit von Lift/Materialaufzug für die interne Bewegung Kürzlich renoviert, sofort bezugsfertig Produktion Kunstgalerie Großes Lager Photovoltaikanlage INTERESSANTE BEDINGUNGEN FÜR REFERENZUNTERNEHMEN

Verkaufsfläche mit Auslagen

Casa Albrici befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt und liegt strategisch günstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und die Fußgängerzone der Corso San Gottardo ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Im Erdgeschoss vermieten wir einen Verkaufsraum mit Auslagen von 219 m². Der Raum verfügt über einen Technikboden, Glasfaser, eine Küche, Sanitäreinrichtungen und einen angeschlossenen Lagerraum.Der Raum kann als Büro, Laden oder für viele andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden.Hier besteht die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Erhältlich ab Dezember 2025 oder zu einem zu bestimmenden Termin.Wir stehen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.Die Grundrisszeichnung des Raums ist die in Gelb hervorgehobene.

Büro in strategischer Lage und mit Klimaanlage

Verfügbar helles Büro, optimal unterteilt:- 7 separate Räume;- 2 Archivräume;- doppelte, getrennte Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen, von denen einer mit Dusche.DETAILS- alle Räume mit Klimaanlage;- verschiedene Einbauschränke in den verschiedenen Räumen;- Technikboden für Kabelverlegung;- elektrische Jalousien.ZUSÄTZLICH- Keller im Untergeschoss.ANPASSUNGEN- möglich und mit der Verwaltung zu besprechen.VERFÜGBARE PARKPLÄTZE- Außen (unüberdacht) für 50.- CHF + MwSt.BEQUEME LAGE- eine Minute Entfernung mit Fahrzeug von der Autobahnausfahrt.BESONDERE BEDINGUNGEN- Mindestvertragslaufzeit mit der Verwaltung zu besprechen;- Kaution in Höhe von 12'000.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich.DETAILS ZU DEN MONATLICHEN MIETKOSTEN- Nettomiete 3'575.- CHF + MwSt.;

Büro von 137 m² in strategischer Lage

Zu vermieten ist ein Büro in einem historischen Gebäude, das vom renommierten Architekten Tita Carloni entworfen wurde. Im selben Gebäude befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, darunter ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, ein Restaurant-Pizzeria, ein Hotel, eine Reiseagentur und ein Schönheitszentrum. Die Gegend ist gut erschlossen, in der Nähe des Bahnhofs Mendrisio, der SUPSI, der Architekturakademie und des Regionalkrankenhauses.Das 4,5-Zimmer-Büro im 2. Stock mit 137 m² ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Klingel und Einbauschränken- Großer, heller Raum mit Parkettboden, dekorativem Kamin und Ausgang zum Balkon- Zwei Räume mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon- Voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Balkon- Zwei Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.Das Büro ist mit elektrischen Rolladen ausgestattetEs ist möglich, die folgenden Möbel kostenlos zu übernehmen: - Schwarze Schreibtische- Weißer Schrank mit 5 Türen- Rack-SchrankEs ist auch möglich, die Räume zu Wohnzwecken zu mieten.Die Liegenschaft umfasst auch eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Keller.Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zu einem monatlichen Preis von CHF 130.00 pro Stück zur Verfügung.

Mietet ein großes und helles Büro mit offenen Raum im Zentrum von Chiasso

Wir bieten eine schöne und helle Büroimmobilie von ca. 75 m² zur Miete an, die 2015 komplett renoviert wurde und sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes im Zentrum von Chiasso befindet.Die Immobilie besteht aus einem großen offenen Raum und einem Sanitärbereich und bietet eine moderne, funktionale und einladende Umgebung. Die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, ideal für maximalen Komfort das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Piazza Indipendenza und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Postamt, Banken, Hotels, Restaurants und Geschäfte. Durch die optimale Anbindung liegt das Büro auch in der Nähe der Autobahnauffahrt und des Bahnhofs.Verfügbar ab Dezember 2025.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne Büros zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, Büros von 140 m² zur Miete an.Die Räume können als Büros, Gewerbe oder Lagerhalle genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die die Komfortstandards erheblich verbessern wird: Eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitäreinrichtungen, sowie ein behindertengerechtes Angebot im ersten Stock für alle.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und verfügt über 5 Gemeinschaftsparkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und bietet Zugang zur Treppe und dem Aufzug, der zum ersten und zweiten Stock führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Räume befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Räume befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open Space von 140 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitäreinrichtungen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros sind noch anpassbar.Der monatliche Mietzins umfasst das Büro-Open-Space, zwei Serviceräume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17. Für jeden Raum von 140 m² stehen maximal 3 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Stellplatz.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999

MODERNO UFFICIO OPEN SPACE

A Mendrisio, in posizione strategica a pochi metri dalle fermate di bus/treno e dall'imbocco autostradale, affittiamo ampio e luminoso open space ad uso ufficio. L'oggetto si trova al 5piano di uno stabile di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e a pochi passi dai principali servizi. L'ufficio è cosi composto:- zona accoglienza con tavolo riunioni con otto sedie e schermi a parete.- numerose postazioni pronte all'uso dotate di sedie ergonomiche Herman Miller e monitor.- Due lounge box Vitra modello Alcove.- zona meeting con tavoli Wilkhahn modello time table, lavagne su ruote e schermi a parete.- Cabina colloqui/conference call Silen.- Locale server / deposito.- 3 bagni dotati di wc e lavabo, di cui uno per disabili.L'arredo non è compreso nell'affitto proposto, ma è possibile includerne una parte o anche tutto trovando un accordo con il proprietario.Troviamo inoltre un ampio terrazzo abitabile affacciato sui vigneti circostanti.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore. Possibilità di separare gli spazi tramite pareti in cartongesso. Connettività in fibra ottica. Ampio parcheggio sotterraneo.In Mendrisio, in strategischer Lage, nur wenige Meter von Bus- und Bahnhaltestellen und der Autobahnauffahrt entfernt, vermieten wir grosse und helle Grossraumbüros. Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines Neubaus, der sich durch hohe Qualitätsstandards auszeichnet und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:- Empfangsbereich mit Besprechungstisch mit acht Stühlen und Wandbildschirmen.- mehrere einsatzbereite Arbeitsplätze, die mit ergonomischen Stühlen und Monitoren von Herman Miller ausgestattet sind.- zwei Vitra-Lounge-Boxen Modell Alcove.- Besprechungsbereich mit Wilkhahn-Tischmodell, Whiteboards auf Rollen und Wandbildschirmen.- Silen-Interview-/Konferenzkabine.- Server-/Abstellraum.- 3 Bäder mit Toilette und Waschbecken, eines davon behindertengerecht.Das Mobiliar ist im vorgeschlagenen Mietpreis nicht enthalten, kann aber nach Absprache mit dem Eigentümer teilweise oder sogar ganz übernommen werden.Wir haben auch eine große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge.Fußbodenheizung und -kühlung, Luftentfeuchter. Es besteht die Möglichkeit, die Räume durch Gipskartonwände zu trennen. Glasfaseranschluss. Großzügige Tiefgarage.In Mendrisio, in a strategic location a few meters from the bus/train stops and the highway entrance, we rent large and bright open space for office use. The object is located on the 5th floor of a newly built building, characterized by high quality standards and within walking distance to the main services. The office is composed as follows:- reception area with meeting table with eight chairs and wall screens.- numerous ready-to-use workstations equipped with ergonomic Herman Miller chairs and monitors.- Two Vitra lounge boxes Alcove model.- meeting area with Wilkhahn time table model tables, blackboards on wheels and wall screens.- Silen interview/conference call booth.- Server/storage room.- 3 bathrooms equipped with toilet and sink, including one for disabled.Furniture is not included in the proposed rent, but it is possible to include part or even all of it by finding an agreement with the owner.We also find a large livable terrace overlooking the surrounding vineyards.Floor heating and cooling, dehumidifier. Possibility of separating spaces through plasterboard walls. Fiber optic connectivity. Spacious underground parking.

Komfortables Büro von 27m² in Rancate

Wir bieten eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche von 27 m² im Souterrain mit zwei großen Fenstern, die natürliche Helligkeit spenden, ausgestattet mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Das Objekt ist ideal für Fachleute oder kleine Unternehmen, die einen funktionalen und gut organisierten Raum benötigen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Konferenzraum im Erdgeschoss zu nutzen, der perfekt für Treffen oder Meetings mit Kunden und Mitarbeitern ist. Das Büro bietet eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre in einer strategischen und leicht zugänglichen Lage.Der Raum wird für 800.- CHF pro Monat ohne weitere Kosten vermietet; auf Anfrage ist ein unüberdachter Parkplatz im Innenhof für 100.- CHF monatlich verfügbar.

CHIASSO PREMIUM-BÜROS IN STRATEGISCHER LAGE

CHIASSO PREMIUM-BÜROS IN STRATEGISCHER LAGE Verwaltungsgebäude in Direktionsgebäude Wo: Das Gebäude liegt in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Handwerksgebiet, mit hoher Sichtbarkeit, leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Nur wenige Minuten von der Zollstation und der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte. Was: Die Etage ist in zwei gut abgegrenzte und funktional organisierte Bereiche unterteilt. Im rechten Teil finden wir zwei große Officen, ideal für Arbeitsplätze oder Teams, ein separates Direktionsbüro, ein dediziertes Besprechungszimmer, eine Empfangszone für Kunden, eine Pausenzone und einen Lagerraum/Archiv zur Unterstützung der Aktivitäten. Auf der linken Seite befinden sich eine Kaffeezone, drei separate Büros, ein Verwaltungsbüro und sechs Sanitär-Anlagen für das Personal und die Besucher. Sie werden es lieben, weil: Sehr vielseitiges Gebäude, geeignet für verschiedene Konfigurationen und Arten von Aktivitäten Helle Räume dank der großen Fenster Optimale Logistik mit strategischen Verkehrsanbindungen und leichtem Zugang zur Zollstation und der Autobahn A2 Verfügbarkeit von 10 Außenparkplätzen und 5 Motorradparkplätzen Anbindung via Glasfaser Videosicherheitssystem für die Sicherheit der Räume Klimaanlage Anwesenheit von Aufzügen Kürzlich renoviert MIETZINS CHF 200.- / m² pro Jahr AUßENPARKPLATZ CHF 100.- / Monat cad. einer

Büro - Mendrisio

BUSINESS HUB - PRESTIGE UND LAGEWo Top-Lage und Funktionalität sich treffen!965 m² Büro/Showroom in einer exklusiven Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen. Repräsentative und gut strukturierte Umgebung, modulare Fläche und natürliche Lichtverfügbarkeit den ganzen Tag für optimalen Arbeitskomfort!Nette Miete ab CHF 210 m²/Jahr.Strategische Lagedirekt an der Autobahnausfahrt Mendrisio, nur 250 m von der internationalen Bahnhof Mendrisio S. Martino (Linie Milano-Como / Varese Linie direkt) entfernt, schnelle Verbindungen nach Lugano und die Zollstellen von Chiasso/Gaggiolo, Sportanlagen und Einkaufszentren in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Den Unterschied machenJedes Detail ist darauf ausgerichtet, Erwartungen zu übertreffen: fortschrittliche Technologien, ein dediziertes Inhouse-Team und hochwertige Dienstleistungen. Die Verwaltung und das Inhouse-Planungsbüro gewährleisten kontinuierliche Unterstützung für den Mieter, für ein kompromissloses Arbeitserlebnis. Exklusiver Serviceein perfekt organisiertes Firmenrestaurant, auch mit Räumen für Business-Lunch und ein Fitnessstudio, exklusiv für die Mieter reserviert. Große interne und externe Parkplätze, eigene Elektrik-Kabine. Platz für eine leuchtende Werbetafel, sichtbar von der Autobahn und der Kantonsstraße.HIER ist die Zukunft Ihres Unternehmens!

Büro auf zwei Ebenen mit Open Space und privaten Büros

In Balerna bieten wir interessante Gewerbeflächen zur Miete an, die durch eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume gekennzeichnet sind.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen:Erdgeschoss: großer Open Space mit getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen.Obergeschoss: zwei separate Büros und ein großzügiger Konferenzraum, ideal für Meetings und geschäftliche Treffen.Das Grundstück umfasst 5 Parkplätze, die im Mietzins enthalten sind.Mietbedingungen: Monatlicher Mietzins CHF 3'500.–; Nebenkosten ausgeschlossen und separat berechnet, ohne monatliche Vorauszahlung; Mietsicherheit entspricht 3 Monatsmieten; Verfügbarkeit zu vereinbarenWenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne Büros zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, Büros von 280 m² zur Miete an.Die Räume können als Büros, Gewerbe oder Lagerhalle genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die die Komfortstandards erheblich verbessern wird: Eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitäranlagen, sowie ein Behindertenzugang im ersten Stock für alle.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und bietet 5 gemeinsame Parkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und gewährt Zugang zur Treppe und zum Aufzug, der zum ersten und zweiten Stock führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Räume befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Räume befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open Space von 280 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitäranlagen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros sind noch anpassbar.Der monatliche Mietzins umfasst das Büro-Open-Space, zwei Serviceräume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17. Für jeden Raum von 280 m² stehen maximal 6 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Parkplatz.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999