In Besazio, nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss mit Verkaufsschaufächern zur Miete an. Der Raum kann leicht als Büro oder Showroom genutzt werden und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die 2019 renoviert wurde.

Das Büro besteht aus einem hellen, offenen Raum mit Verkaufsschaufächern, der derzeit in zwei Arbeitsplätze und einen Pausenbereich unterteilt ist, sowie einem separaten Büro, das ideal als Konferenzraum mit Bad geeignet ist. Dank der guten Wärme- und Schalldämmung sowie der Anwesenheit der Photovoltaikanlage ermöglicht das Büro eine kostengünstige Verwaltung und ein hohes Maß an Arbeitskomfort.

Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit von der Straße und ist leicht erreichbar und erschlossen. Die Bushaltestelle in beide Richtungen ist in wenigen Sekunden erreichbar und in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Postamt.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1'400.- zuzüglich CHF 100.- monatlicher Vorauszahlung für Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat hinzugebucht werden.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, mit einer Zahlung von drei Monatsmieten.
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