Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2116 Treffer

Arbeiten, Leben, Entfalten Kreativer Freiraum mit Wohnkomfort

Wohnen und Arbeiten in einer durchdachten GesamtarchitekturDiese aussergewöhnliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten vereint urbanes Loft-Flair mit funktionalen Gewerbeflächen und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmer*innen, Kreative und Selbstständige, die Beruf und Privatleben auf inspirierende Weise miteinander verbinden möchten.Grosszügige Fensterfronten, ein offenes Raumkonzept sowie der moderne Innenausbau verleihen der Immobilie eine helle, einladende Atmosphäre. Die flexibel nutzbaren Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten vom Atelier über einen repräsentativen Showroom bis hin zu zeitgemässen Büro- oder Praxisräumen. Gleichzeitig sorgen durchdachte Rückzugsbereiche für die notwendige Privatsphäre im Wohnbereich.Ein zentral angelegter, quadratischer Lichthof durchflutet die Räume mit natürlichem Tageslicht und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen. Der Gartensitzplatz auf der oberen Ebene erweitert den Lebens- und Arbeitsraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Pausen, Kundengespräche oder kreative Projekte unter freiem Himmel. Das grosszügige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke, Events oder zukünftige Erweiterungen.Die Liegenschaft befindet sich in der A2-Zone. Der Wohnbereich ist dabei ausschliesslich für betriebszugehörige Personen vorgesehen und ergänzt die gewerbliche Nutzung optimal.HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sackgassenlage mit Privatsphäre+ Offenes Raumkonzept mit vielseitigem Potenzial+ Zwei sonnige Terrassen+ Ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe+ 5 Aussenstellplätze und vieles mehr....Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Attraktiver Gewerberaum in Büsserach modern und vielseitig nutzbar

Dieser helle, barrierefreie 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss (Baujahr 2020) überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und die ruhige Lage im Grünen - ideal als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Showroom. Die grosszügige Fensterfront bringt viel Tageslicht, der private Aussenbereich erweitert in den warmen Monaten die Nutzfläche und schafft ein repräsentatives Ambiente für Kundschaft und konzentriertes Arbeiten.Key Facts • Fläche: ca. 21.5 m² • Aussenbereich: Sitzplatz/Terrasse ca. 19 m² • Zimmer: 1 • Bad/WC: 1 • Etage: Erdgeschoss, rollstuhlgängig • Baujahr: 2020 • Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz • Bezug: ab sofort • Kaufpreis: CHF 135'000 Ausstattung & Technik • Kleine Küche mit Wasseranschluss - ideal für Pausen oder den Kundenempfang • Energie/Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, effiziente Bodenheizung • Gebäude: Lift im Haus, pflegeleichte Bodenplatten, hochwertiges Isolierstein-Mauerwerk • Infrastruktur: Glasfaseranschluss • Charakter: ruhig gelegen, viel Tageslicht, im Grünen Lage & Erreichbarkeit • Ort: Büsserach (SO), idyllisches Lüsseltal • ÖV: Postauto-Haltestelle in der Nähe; sehr gute Anbindung via Laufen • Distanzen: Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km (Luftlinie) Ein kompaktes, energieeffizientes Raumangebot mit starker Aussendarstellung - perfekt für Start-ups, Dienstleister und Stillarbeitende, die Wert auf Qualität, Ruhe und Sichtbarkeit legen.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus an Bestlage

An zentraler Lage präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Der historische Riegelbau liegt in der geschützten Kernzone der Altstadt von Gossau und vereint historischen Charme mit einer attraktiven Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich innen wie aussen in einem sehr gepflegten Zustand.Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet zur Hauptstrasse hin eine einladende Schaufensterfront mit direktem Kundenzugang vom Gehsteig. Im Obergeschoss ergänzen ein Aufenthaltsraum, ein Büro sowie eine Toilette das gewerbliche Raumangebot – eine flexible Fläche, die sich für verschiedenste Nutzungen eignet.Die frisch renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung wird über einen separaten Eingang erschlossen und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Dieses Renditeobjekt ist ideal für Kleininvestoren, die einen überschaubaren Einstieg in Anlageimmobilien mit Mischnutzung an zentraler Lage suchen.Highlights: • Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz • Ladenlokal über zwei Etagen oder Laden-/Büronutzung • Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (2024/25) • Sauna und Schwedenofen in der Wohnung • Parkplatz vorhanden • Aktuelle Bruttorendite: mind. 4.6% (Potenzial zur Ertragsoptimierung) Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstklassiges Hotel-Restaurant RONALP in Bürchen an top Lage

Sie sind auf der Suche nach einem Hotel/Restaurant mit Potenzial? Nach einem aussergewöhnlichen Betrieb auf dem neusten Stand? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In der Region Bürchen-Moosalp bietet sich Ihnen an bester Lage die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines familiären Hotel- Restaurantbetriebes. Das Bijou befindet sich an optimaler Position eingangs des familienfreundlichen Skigebiets Bürchen-Moosalp. Im Sommer starten Wandern und Biken vor der Haustür. Die Liegenschaft besticht durch die fantastische Lage, modernste Infrastruktur und die einnehmende Kundenfreundlichkeit. Das Unternehmen ist auf dem neusten Stand, alljährlich wurden die Anlagen modernisiert und verschiedenste Investitionen getätigt, wie beispielsweise Solarpanels auf dem Dach, E-Ladestation etc. Neben dem eindrücklichen Josper-Holzkohle Grill überzeugt die Restauration durch eine bei Alt und Jung beliebte gutbürgerliche Küche. Die Verkäuferschaft setzt auf einheimische Produkte und fördert lokale Besonderheiten. Im heimeligen Stübli werden die Gäste mit besonderer Aufmerksamkeit und viel Liebe zum Detail verwöhnt. Vom Speiserestaurant und der grossen Terrasse geniessen Sie einen freien Blick auf das Kinderparadies und die Minigolfanlage. Das Hotel verfügt über 10 gemütliche und schön eingerichtete Zimmer; eine schmucke Wellnessanlage mit Sauna und Dampfbad sowie eine 4.5-Zimmer-Wirtewohnung vervollständigen das attraktive Angebot. Die Aussicht auf das berühmte Bietschhorn ist beeindruckend. Besonders erwähnenswert: Gemütlichkeit und Geselligkeit sind hier wichtig. Das Haus eignet sich hervorragend zur Durchführung von jeglicher Art von Veranstaltung, seien es Firmenanlässe, Hochzeiten oder Geburtstagsfeiern. Kürzlich wurde die Liegenschaft umfassend renoviert; sie befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. "Ds Ronalp", wie es von Einheimischen und Feriengästen liebevoll genannt wird, hat sich im Verlauf der Zeit zu einer erstklassigen Marke entwickelt. Sie profitieren von diesem exklusiven Angebot, einem einmaligen Konzept im Oberwallis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details zum spannenden Objekt und freuen uns, von Ihnen zu hören.Die familienfreundliche Feriendestination Bürchen liegt auf 1'600 m ü. M. und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Oberwalliser Bergwelt. Das Birkendorf Bürchen - bekannt für seine eindrückliche Fauna und Flora, das abwechslungsreiche Wandernetz und das familienfreundliche Skigebiet - bildet zusammen mit der Moosalp eine grossartige Ferienregion. Hierher kommen Gäste, die es gerne ruhig haben, die Entspannung suchen und den Alltagsstress hinter sich lassen wollen. Die Nähe zur Natur und die imposante Bergwelt sind einzigartig, für Einheimische ebenso wie für Feriengäste. Die gelebte Familienfreundlichkeit in der überschaubaren Feriendestination spricht grosse und kleine Besucher an. Wandern, Laufen, Biken im Sommer - Schneeschuhwandern, Schlitteln und Skifahren im Winter. Die Outdoor-Aktivitäten starten direkt vor der Tür. Kulturpflege und Vereinsleben werden in Bürchen grossgeschrieben. In Dorfvereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden. In Bürchen leben zurzeit ca. 750 Personen ganzjährig. Die beliebte Ferienregion ist Ziel zahlreicher Touristen. Im Einkaufsladen finden Sie neben Lebensmitteln auch Angebote für den Haushalt und vieles mehr. Auch die Post befindet sich im Dorfladen. Bürchen ist ganzjährig sehr gut mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Parkplätze gehören zur Liegenschaft.

Neubau Handwerksgebäude in Mendrisio

Handwerksgebäude in Mendrisio, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn, dem Bahnhof und dem Zentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.Das Gebäude, mit einer Fläche von ca. 5000 m², erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein unterirdisches Level, das die Garage beherbergt.Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von leichten Handwerks- und Industriebetrieben. Auch kommerzielle und administrative Tätigkeiten sind erlaubt, sofern sie mit den Handwerks- oder Industriebetrieben verbunden sind.Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.Ein großer Platz wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine Wärmepumpe gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Es werden auch eine Videoüberwachungsanlage und elektronische Schlösser mit Zugang über Badge installiert.Die Liegenschaft umfasst 52 Stellplätze in der Garage und 17 Außenparkplätze für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.MAßeGesamteinbaufläche: 5.000 m²Ref. V-QS-MEN-RON

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH

An der Wüeristrasse 41 in 8107 Buchs ZH erwartet Sie eine attraktiv gelegene Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer dynamischen Wohn- und Gewerbezone, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben sowie rund 400 m vom Bahnhof Buchs ZH entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar.Die gesamte Liegenschaft ist an einen einzigen Mieter vermietet (Single Tenant).Die Ausnützung des Wohnanteils wurde auf die Nachbarliegenschaft übertragen. Kaufangebot & ObjektzustandDie im Jahr 2010 erstellte und 2017 um Büroflächen erweiterte, vollvermietete Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet folgende Flächen: 1 x Fläche Büroräume / Infrastruktur 605.70 m²1 x Fläche Lagerraum 757 m²13 x AussenparkplätzeAussenfläche 1'466 m²Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Lüftung bzw. Kühlung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe (Kältepumpe). Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert. Zudem bestehen mehrjährige, feste Vertragslaufzeiten mit attraktiven Verlängerungsoptionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Gallen

An zentralster Lage in der St. Galler Altstadt präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft an der Zeughausgasse 22 überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Klosterviertel und zum Marktplatz, vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs.Das historische Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und 6 Gewerbeflächen und bietet damit einen ausgewogenen Nutzungsmix. Der breite Wohnungsmix umfasst 2- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, darunter attraktive Maisonettewohnungen, und spricht unterschiedliche Mieterzielgruppen an. Ergänzt wird das Angebot durch langfristig vermietete Gewerbeflächen und eine laufend instand gehaltene Bausubstanz.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitiger und vielschichtiger Raum für Ihre Aktivität oder Büros

Vielschichtiger und vielseitiger Gewerberaum, der sich über eine Gesamtnutzfläche von 293 m² erstreckt. Das historische Gebäude wurde im 15. Jahrhundert errichtet und 2015 renoviert. Der Raum ist hell und ideal für Einzelhandel, Büros, Ausstellungen, Labors, Produktion und Lager, unterteilt und an die individuellen Bedürfnisse anpassbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit + Mehrere separate, modulare Räume + Eine zentrale, bevorzugte Lage + Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang + Moderne und ansprechende Ausführungen Sie können die virtuelle Tour unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: immosky.ch

Attraktive Gewerbefläche in Berikon ideal für Anleger & Eigennutzer

Top-Gewerbefläche in Berikon ideal für Investoren oder Eigennutzer. Diese vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche (129 m²) überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage: 3 helle Büros mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Grosszügiges Sitzungszimmer mit Lichtkuppel perfekt für inspirierende Meetings Küche, Duschbad, separates WC praktisch und komfortabel 2 Aussenparkplätze à CHF 15'000. direkt vor dem Haus Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto & ÖV Aktuell vermietet ideal für Anleger mit sofortiger Rendite. Gleichzeitig attraktiv für Eigennutzer mit Zukunftsplanung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser Gewerbefläche. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Zentrumsviertel

Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Zentrumsviertel Zum Verkauf: Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Viertel in GenfDieses Konzept bietet somit eine gute Gelegenheit, ein Geschäft mit hohem Potenzial zu erwerben, das über ein differenziertes Konzept verfügt und in einem der lebendigsten und attraktivsten Viertel von Genf angesiedelt ist.Der Innenraum misst etwa 80 m² und kann mit der Terrasse etwa 30 Personen aufnehmen.Der laufende Mietvertrag ist ein 5-Jahres-Mietvertrag.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Geräumiges Gewerbeobjekt mit Potenzial

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in der Kernzone 3 von Hinwil ZH und bietet auf einer Nettofläche von ca. 372 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Lager oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit 247 m² Fläche und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung, die im November 2024 neu installiert wurde - ein klarer Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Betriebskosten.Für Ihre Kunden oder Mitarbeitenden stehen zwei Parkplätze direkt neben dem Objekt zur Verfügung.Der Verhandlungspreis beträgt 680'000 CHFGerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.

Wohlgepflegtes Hotel

Zum Verkauf in St-Ursanne, das Hotel am nächsten zur Bahnstation, profitiert von einer großartigen Terrasse von über 120 m2, davon 60 m2 überdacht, und einem touristischen Dynamismus im Aufschwung.1-Sterne-Hotel mit idealer Lage und mehreren Parkplätzen in der Nähe, genießt einen guten Ruf und regelmäßige Frequenz.Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert und besteht im Obergeschoss aus einer Brasserie, einem Speisesaal und einer Küche. Die 9 Hotelzimmer befinden sich in den oberen Etagen und der Keller beherbergt die verschiedenen Lagerräume und nützlichen Räume.

Mehrfamilien Haus mit Ladenlokal im Dorfkern von Schüpfheim

Ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Dorfkern von Schüpfheim Das Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim und steht somit unter Dorfbildschutz. Im Dorfkern besteht ein Baustopp um die Eigenheiten des Dorfkernes zu erhalten. Die Liegenschaft ist in jeder Hinsicht praktisch, sei es für die Geschäftsräumlichkeiten, Wohnen, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz. In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Das Haus auf einen Blick? 2016 Komplettsanierung? Neue Wasserleitungen? Neue elektrische Leitungen? Komplett neues Dach? Zusätzliche Dachwohnung (Loft)? Neue, moderne Bäder mit WM? Neue Küchen? Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge? Neue Wandbeschichtungen? Aussenhülle komplett neu isoliert? Ganzes Haus neue Fenster? Neue Luftwärmepumpe Heizung? Sämtliche Wohnräume Bodenheizung? Geschäftsräume Radiatoren? Erneuerung des Treppenhauses? Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neuDetailsEGIm EG befinden sich zwei Ladenlokale direkt an der Strasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein WC für Kundschaft oder Eigenbedarf. Eine kleine Waschküche mit einem Waschturm ist gleich daneben ebenfalls für Kunden- und Eigenbedarf. Es besteht auch direkter Zugang zum Treppenhaus von den Ladenlokalitäten, die es ermöglichen einen direkten Zugang zu haben zu den oberen Wohnungen im OG oder zu den Kellerräumlichkeiten.OG 1 und 2Im ersten und zweiten OG befinden sich zwei 5-Zimmer-Wohnungen die auf den neuesten Stand renoviert sind. Die Bilder sind selbst aussagend, alles in top Zustand. Grosses Bad mit WC, Badewanne, Lavabo, und Waschmaschine. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon von 17 m2, die im zweiten über einen mit 3 m2.DGDas Dachgeschoss ist komplett offen mit Küche und separatem Badezimmer, auch mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine.Im Keller befindet sich zwei komplette neue (2016) Luftwärmepumpen, eine für die Wohnungen und eine für die Ladenlokale.Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Das Haus wird verkauft, da der Besitzer permanent ins Ausland zieht.

Brissago – Casa Camelia: Hochwertige Investition in bester Lage

Brissago-Casa Sorriso: Exklusive Investitionsmöglichkeit in Neubauresidenz

Moderne Gewerberäume mit Balkon in Sisseln AG

In Sisseln entsteht für Sie ein neuer Gewerbepark mit durchdachter und flexibler Raumeinteilung. Durch die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn können Sie Basel, Aarau und Zürich innerhalb sehr kurzer Zeit erreichen.Der Neubau Sisslerpark hebt sich dank seines durchdachten Konzepts von bisher erstellten Projekten stark ab. Mit der Vision, untereinander Synergien zu nutzen und die Zusammenarbeit der ansässigen Unternehmen zu fördern sind wir zukunftsweisend orientiert, stärken Verbundenheit und gemeinschaftliches Denken im Sisslerpark. Das optisch ansprechende Projekt wird als langfristig nachhaltiger, ökologischer und zeitgemässer Holzbau geplant und realisiert. Er verbindet Wohlgefühl sowie Funktionalität. Diese hochwertige Bauweise garantiert eine lange Lebensdauer der Gebäude und bindet nachhaltig CO2.Die Grundrisse sind flexibel nutzbar und können individuell ausgebaut und erweitert werden.Die Gewerberäumen im Erdgeschoss mit ca.84m2 Grundfläche pro Abteil können Handwerksbetrieben sowie auch Dienstleistungsunternehmen mit grossem Platzbedarf oder speziellen Anforderungen an die Raumhöhe beherbergen, bieten Platz für grössere Fahrzeuge oder es kann ein Zwischenboden eingezogen und so die Nutzfläche nahezu verdoppelt werden. Zu jedem Gewerberaum muss mindestens ein Parkplatz erworben werden.Die Räume im Obergeschoss mit ca. 65m2 Grundfläche pro Abteil können als Bürofläche genutzt werden, sowohl gesondert oder in Kombination zu Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Weitere Einsatzmöglichkeiten sind z.B. als Behandlungs- oder Schulungsräume, Tanzstudios, Vereinslokal, Arztpraxen, usw. Zu jedem Büroraum muss mindestens ein Parkplatz erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Chance mit so viel Gewerbe-Know-how und vereinigen Sie künftig die besten Synergien durch wertvolle Zusammenarbeit. Dank kurzer Kommunikationswege werden die Aufträge noch effizienter ausgeführt und neue Kunden können gewonnen werden. Wir freuen uns auf die gemeinsame Zukunft mit Ihnen.

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Attraktive Gewerbeinvestition mit langfristigem Ankermieter im Zentrum von Schmitten

Diese moderne Gewerbefläche im Herzen von Schmitten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Erträge setzen. Die Liegenschaft ist langfristig an einen etablierten und frequenzstarken Detailhändler vermietet und generiert dadurch einen verlässlichen Cashflow.Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 200'000.-, was bezogen auf den Kaufpreis einer Bruttorendite von rund 5.0 % entspricht. Unter Berücksichtigung der laufenden Kosten sowie der zusätzlichen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage ergibt sich eine attraktive Nettorendite von rund 4.5 % bis 4.7 %.Dank der zentralen Lage im Ortskern, der sehr guten Erreichbarkeit zwischen Bern und Freiburg sowie der konstanten Kundenfrequenz profitiert der Standort von einer hohen wirtschaftlichen Stabilität. Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Nachfrage und macht dieses Investment besonders krisenresistent.Die grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch Lager-, Büro- und Anlieferungsbereiche sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten, erfüllt die Anforderungen moderner Detailhandelsnutzungen optimal. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach generiert zusätzliche Einnahmen und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft.Ein langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen bietet Planungssicherheit über viele Jahre hinweg und macht dieses Objekt zu einer idealen Anlage für Investoren mit Fokus auf Werterhalt und kontinuierliche Rendite.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Ce bien commercial moderne, idéalement situé au coeur de Schmitten, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et durables. La surface est louée à long terme à un détaillant solidement établi et générant une forte fréquentation, assurant ainsi un flux de revenus fiable.Le loyer annuel net s'élève à CHF 200'000.-, correspondant à un rendement brut d'environ 5.0 % par rapport au prix de vente. En tenant compte des charges ainsi que des revenus complémentaires issus de l'installation photovoltaïque, le rendement net se situe à environ 4.5 % à 4.7 %.Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité entre Berne et Fribourg et à une fréquentation constante, l'emplacement bénéficie d'une grande stabilité économique. La combinaison d'habitation, de commerces et d'infrastructures garantit une demande durable et confère à cet investissement une résilience particulièrement élevée.La vaste surface commerciale au rez-de-chaussée, complétée par des espaces de stockage, des bureaux et une zone de livraison ainsi que de nombreuses places de stationnement, répond parfaitement aux exigences actuelles du commerce de détail. L'installation photovoltaïque en toiture génère des revenus complémentaires et souligne le caractère durable de l'immeuble.Un bail à long terme assorti d'options de prolongation assure une visibilité sécurisée sur les revenus locatifs pour de nombreuses années, faisant de cet objet une opportunité idéale pour les investisseurs orientés vers la stabilité et le rendement.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - Écoteaux

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - ÉcoteauxPreis der bestehenden Gebäude: CHF 1'900'000.Grundstück Freizeitzentrum: CHF 900'000. Erwerb möglich als ErgänzungIn einer malerischen Umgebung in der Gemeinde Écoteaux gelegen, bietet dieser Gasthof mit Freizeitzentrum ein großes Potenzial für die Entwicklung eines touristischen, hotelier oder Veranstaltungsprojekts.Die bestehenden Gebäude bieten schöne Räume sowie eine funktionale Ausstattung, die verschiedene berufliche Nutzungen ermöglicht.Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die aktuelle Struktur bildet eine solide Basis für die Entwicklung eines ehrgeizigen Projekts in einer bevorzugten natürlichen Umgebung.Zusammensetzung der Räume:UntergeschossLagerHeizungWaschküche und WäschereiKühlkammerSpielraum und MehrzweckraumUmkleideräume mit WC und SpindenInnenpoolErdgeschossCafé-BarZwei RestaurantsProfessionelle KücheZusätzlicher Raum mit BarWC für die GästeTerrasse, die vom Restaurant aus zugänglich istObergeschossRenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit:WohnzimmerKücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerAußenbereicheGroßer Parkplatz mit derzeit 23 StellplätzenNutzbare AußenbereicheAngenehme und offene natürliche UmgebungBauvorhaben genehmigtDas genehmigte Projekt umfasst unter anderem:Die Schaffung von 22 GästezimmernDie Einrichtung eines Entspannungsbereichs für die GästeDie Erhöhung des UntergeschossesDie Gestaltung und Optimierung der bestehenden FlächenDieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines Hotel- oder Tourismusprojekts, um die Aufnahmekapazität der Website erheblich zu erhöhen.Eine Gelegenheit mit großem PotenzialDiese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für:Ein Investor, der ein touristisches oder hotelier Projekt entwickeln möchteEin Hotelbetreiber oder Restaurateur, der ein Standort mit großem Potenzial suchtEin Fachmann, der einen Empfangsraum in einer bevorzugten natürlichen Umgebung schaffen möchteEine schweizerische oder internationale Kundschaft, da die Immobilie auch für ausländische Käufer zugänglich istDie Möglichkeit, die Gebäude allein zu erwerben, die bereits über eine in Kraft getretene Baugenehmigung verfügen, oder das Grundstück als Ergänzung hinzuzufügen, bietet eine große strategische Flexibilität und ermöglicht es, das Projekt an die betrieblichen und entwicklungsbezogenen Ziele anzupassen.

2 Wohn- und Gewerbegebäude in Alle

12 Wohnungen und ein Restaurant-Bar mit 31 Parkplätzen,3 überdachte Autoabstellplätze und 3 GaragenEntdecken Sie diese außergewöhnlichen Immobilien im Herzen von Alle, im Kanton Jura. Wohnen und Gewerbe, ideal an der Route de Porrentruy 7 und 7A gelegen, bieten sie ein bemerkenswertes Potenzial in einer sonnigen Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 2'367 m²Privilegierte Lage: • Bahnhof Alle in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt (5 Minuten), Apotheke Erard (4 Minuten) • Bushaltestelle Rue de l'Eglise in 2 Minuten zu Fuß Qualitätsumgebung: • Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bei Erhalt des ländlichen Charmes des Jura Bestehend aus: • 12 Wohnungen • 1 Restaurant mit Küche, 2 Sälen und großer Terrasse, Besuchertoiletten • 31 Parkplätze, 3 überdachte Autoabstellplätze und 3 Garagen1. Gebäude: • Im Erdgeschoss, Technikraum mit Wärmepumpe • 8 Wohnungen 2. Gebäude: • Im Untergeschoss befindet sich auch ein Heizraum und Öltanks • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 1 Restaurant-Bar mit großer Terrasse • Dachboden ausbaufähig • 6 Keller und 1 Fahrradraum • 3 überdachte Autoabstellplätze • 3 Garagen mit elektrischen Toren Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein vielseitiges Objekt in einer sich entwickelnden Region erwerben möchten.Verfügbar sofort und vollständige Unterlagen auf Anfrage.Nettoertrag 4,86%