Stabile Handwerk neu gebaut in Mendrisio, strategisch günstig gelegen, nahe der Autobahn, dem Bahnhof und dem Zentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus erkennbar sind.

Das Gebäude, mit einer Fläche von ca. 5000 m², erstreckt sich über drei Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das die Tiefgarage beherbergt.

Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe ist sofort möglich.

Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von leichten Handwerks- und Industriebetrieben. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.

Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.

Ein großer Platz wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.

Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgeführt. Das Heizsystem wird über eine Wärmepumpe gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden eine Videoüberwachungsanlage und elektronische Schlösser mit Zugang via Badge installiert.

Die Liegenschaft umfasst 52 Stellplätze in der Tiefgarage und 17 Außenparkplätze für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.

MAße

Gesamtnutzfläche: 5.000 m²

Ref. V-QS-MEN-RON