Stabile artisanal de nouvelle construction à Mendrisio, situé dans une position stratégique, à proximité de l'autoroute, de la gare et du centre-ville. La visibilité est optimale, grâce également à la possibilité d'installer des enseignes sur le toit reconnaissables depuis l'autoroute.

La structure, d'une superficie d'environ 5000 m², se développe sur trois étages au-dessus du sol plus un niveau inférieur qui abrite le garage.

Les travaux de construction sont presque terminés et la livraison est immédiate.

Les surfaces permettent l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont également autorisées, à condition d'être liées à celles artisanales ou industrielles.

Le bâtiment sera livré avec des finitions externes complètes, tandis que les espaces internes seront laissés à l'état brut, pour permettre une personnalisation en fonction des besoins opérationnels.

Un grand espace sera mis à disposition pour les opérations de chargement et de déchargement.

Le bâtiment artisanal sera réalisé avec une isolation thermique, des fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple et des fenêtres en aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée. Le système de chauffage sera géré par une pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par fan-coils. En outre, un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront installés.

La propriété comprend 52 places de parking dans le garage et 17 places de parking extérieures réservées aux visiteurs, incluses dans le prix de vente.

MESURES

Superficie totale : 5 000 m²

Ref. V-QS-MEN-RON