Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2116 Treffer

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage!

Diese zentral gelegene Event- und Gewerbehalle überzeugt durch hohe Frequenz, starke Nachfrage und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die grosszügige, flexibel nutzbare Fläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und ermöglicht eine klare Besucherführung - ideal für professionelle Veranstaltungsformate.Ob Konzerte, Firmenevents, Hochzeiten, Messen oder Kulturveranstaltungen - die beeindruckende Raumhöhe, eine professionelle Bühne sowie moderne LED- und Event-Lichttechnik schaffen optimale Voraussetzungen für eindrucksvolle Events.Die Infrastruktur ist auf einem zeitgemässen Stand: neue Heizungs-, Lüftungs- und Isolationssysteme, moderne Sanitäranlagen sowie sicherheitsrelevante Einrichtungen gemäss aktuellen Anforderungen. Eine voll ausgestattete Bar- und Gastronomieküche mit separatem, grosszügigem Kühlraum ermöglicht einen effizienten Eventbetrieb. Zwei zusätzliche Partyräume oder VIP-Bereiche sowie eine separate Büroräumlichkeit bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.Ein vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Investitionspotenzial im wachsenden Event- und Gastrosegment - überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten bei einer Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr zentrale Lage, hohe Frequenz, grosse Nachfrage • Ideal für Events, Konzerte, Firmenanlässe, Hochzeiten, Messen • Grosszügige Fläche, vielseitig nutzbar • Direkter Parkhaus Zugang • Hohe Raumhöhe, optimal für Show- & Bühnentechnik • Mehrere Ebenen, klare Besucherführung • Professionelle Bühne für Live-Acts & Präsentationen exkl. • Moderne LED- & Event-Lichttechnik exkl. • Neue Heizung, Lüftung & Isolation • Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen • Moderne, neu ausgebaute Sanitäranlagen • Voll ausgestattete Bar- & Gastronomieküche • Grosszügiger separater Kühlraum • Zwei separate Partyräume / VIP-Bereiche • Büroräumlichkeit für Organisation • Mehrere WC-Anlagen • Hohe Nutzungsflexibilität • Sehr gute Erreichbarkeit & Infrastruktur • Attraktives Investitionspotenzial im Event- & Gastrobereich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Chiasso

Wir bieten in zentraler und gut erschlossener Lage eine zu renovierende Einheit im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes im Zentrum von Chiasso zum Verkauf an. Das Objekt verfügt über einen Gewerberaum mit einem Dienstbad. Ideal als Büro oder Repräsentanzraum. Ein Gemeinschaftswaschraum steht zur Verfügung.Die Lösung ist auch ideal als Investition, im Hinblick auf die geplante Realisierung des neuen CPT des Textilsektors, die einen interessanten Studentenfluss in die Stadt bringen wird. Weitere Gewerbeflächen sind im zweiten Stock verfügbar.

Büro-/Praxisflächen beim Bahnhof Baar ZG

Im steuergünstigen Baar (Kanton Zug) verkaufen wir an der Bahnmatt 27 vier attraktive Büro-/Praxiseinheiten im Paket plus vier Tiefgaragen-Parkplätze. Das moderne, im Jahr 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in direkter Bahnhofsnähe, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit hervorragender verkehrstechnischer Anbindung. Das Kauf-Angebot umfasst: Nr. 1 54 m2 1. OG Ost Bürofläche inkl. Sitzungszimmer, Küche, Du/WC - EIGENNUTZUNG (bis 3 Arbeitsplätze plus Sitzungszimmer) oder NEU-VERMIETUNG als Büro oder Praxis Nr. 2 54 m2 1. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 3 54 m2 2. OG Ost Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 4 54 m2 2. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 5 VIER Tiefgaragen-Parkplätze exklusiv; dazu stehen zahlreiche Besucher-Parkplätze zur Verfügung Die Aufteilung auf zwei Etagen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung sei es als Firmensitz, unterteilte Büro-/Praxisräume oder als Atelier. Die Räumlichkeiten bestechen durch helle, grosse Flächen, die vollständige Ausstattung und eine angenehme Atmosphäre. Investieren Sie in einen Standort mit grossem Entwicklungspotenzial im steuergünstigen Kanton Zug.Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnmatt 27, 6340 Baar befindet sich an privilegierter Lage im steuergünstigen Kanton Zug. Das Bahnmatt-Quartier überzeugt durch eine gelungene Kombination aus geschäftiger Zentralität und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Inmitten einer gepflegten Umgebung zeigt sich diese Adresse als repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf Prestige und optimale Erreichbarkeit legen. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil des Zentrums von Baar erreichen Sie in zwei bis fünf Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zur Erholung in der Mittagspause oder nach Feierabend laden die nahegelegene Lorze und die grünen Parkanlagen zu Spaziergängen ein; auch das Ufer des Zugersees ist in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Baar liegt direkt gegenüber und bietet mit der Stadtbahn sowie RegioExpress-Zügen schnelle Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Auch das dichte Busnetz der ZVB erschliesst die Region optimal. Für den Individualverkehr ist der Autobahnanschluss A4a in zwei Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftsachsen der Schweiz ermöglicht.

Büro-/Praxisflächen beim Bahnhof Baar ZG

Im steuergünstigen Baar (Kanton Zug) verkaufen wir an der Bahnmatt 27 vier attraktive Büro-/Praxiseinheiten im Paket plus vier Tiefgaragen-Parkplätze. Das moderne, im Jahr 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in direkter Bahnhofsnähe, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit hervorragender verkehrstechnischer Anbindung. Das Kauf-Angebot umfasst: Nr. 1 54 m2 1. OG Ost Bürofläche inkl. Sitzungszimmer, Küche, Du/WC - EIGENNUTZUNG (bis 3 Arbeitsplätze plus Sitzungszimmer) oder NEU-VERMIETUNG als Büro oder Praxis Nr. 2 54 m2 1. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 3 54 m2 2. OG Ost Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 4 54 m2 2. OG West Praxisfläche mit Aufenthalts- und zwei Behandlungsräumen, Küche, Du/WC - VERMIETET Nr. 5 VIER Tiefgaragen-Parkplätze exklusiv; dazu stehen zahlreiche Besucher-Parkplätze zur Verfügung Die Aufteilung auf zwei Etagen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung sei es als Firmensitz, unterteilte Büro-/Praxisräume oder als Atelier. Die Räumlichkeiten bestechen durch helle, grosse Flächen, die vollständige Ausstattung und eine angenehme Atmosphäre. Investieren Sie in einen Standort mit grossem Entwicklungspotenzial im steuergünstigen Kanton Zug.Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnmatt 27, 6340 Baar befindet sich an privilegierter Lage im steuergünstigen Kanton Zug. Das Bahnmatt-Quartier überzeugt durch eine gelungene Kombination aus geschäftiger Zentralität und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Inmitten einer gepflegten Umgebung zeigt sich diese Adresse als repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf Prestige und optimale Erreichbarkeit legen. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Als Teil des Zentrums von Baar erreichen Sie in zwei bis fünf Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zur Erholung in der Mittagspause oder nach Feierabend laden die nahegelegene Lorze und die grünen Parkanlagen zu Spaziergängen ein; auch das Ufer des Zugersees ist in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Baar liegt direkt gegenüber und bietet mit der Stadtbahn sowie RegioExpress-Zügen schnelle Verbindungen nach Zug, Zürich und Luzern. Auch das dichte Busnetz der ZVB erschliesst die Region optimal. Für den Individualverkehr ist der Autobahnanschluss A4a in zwei Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Wirtschaftsachsen der Schweiz ermöglicht.

Moderne und geräumige Büroausstattung in Losone zu verkaufen

Moderne und geräumige Büroausstattung zu verkaufen, in einer wirklich einzigartigen und zentralen Lage, mit Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage (2 bis 5 Parkplätze zu CHF 50'000.- pro Stück). Dieser Raum bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, zwischen Geschäften, Restaurants und Banken, alle nur wenige Schritte entfernt.

Gewerbefläche mit Potenzial - 160 m² im modernen Neubau in Buchrain

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain ObjektDiese hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche - die Räumlichkeiten lassen sich individuell auf Ihr Business ausrichten und überzeugen durch eine klare, moderne Architektur.Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Die integrierte Küche ergänzt die Fläche funktional und macht den Arbeitsalltag effizienter und komfortabler. Das Objekt ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert.LageDie Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer, sichtbarer Lage in Buchrain. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende unkompliziert erreichbar und bietet eine professionelle Präsenz nach aussen.Eckdaten • Nutzfläche: ca. 160 m² • Neubau (2024), moderne Bauqualität • Minergie-Standard, energieeffizient • Erdgeschosslage mit direktem Zugang • Grosszügige, bodentiefe Fensterflächen • Integrierte Küche vorhanden • Komplett barrierefrei / rollstuhlgängig • 3 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenparkplatz • ÖV-Anbindung direkt vor dem Haus BesonderheitenDie Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, moderne Infrastruktur und nachhaltige Bauweise legen. Durch die offene Struktur ist eine individuelle Gestaltung ohne grosse Einschränkungen möglich.Ein Objekt, das nicht nur Raum bietet, sondern Entwicklung ermöglicht.

BOSQUET - Lichtdurchfluteter und flexibler Aktivitätsbox an den Toren von Lausanne

11 Aktivitätsboxen auf 2 Etagen an den Toren von Lausanne.Modulare Flächen zum Verkauf, angepasst an alle Arten von Mietern im Herzen des Waadtländer Ökosystems - Das strategische Zentrum für Ihr Wachstum.Einzelne Räume für Unternehmen!Diese leuchtenden Aktivitätsboxen bieten eine flexible Lösung für handwerkliche, technische, logistische und administrative Unternehmen. Ihre Konfiguration ermöglicht es, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse jedes Nutzers anzupassen und die Entwicklung seines Unternehmens zu unterstützen.Eine funktionale OrganisationAuf zwei Ebenen verteilt, ermöglichen die Boxen die Kombination verschiedener Nutzungen innerhalb einer Einheit, wie z.B. Büros, Werkstatt, Lager oder Showroom. Diese Organisation fördert eine rationale Nutzung der Flächen und eine natürliche Trennung der Funktionen.Eigenschaften: • Fläche einer Box: 110 m², aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 60 m² und Obergeschoss 50 m² • Baujahr: 2022 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 2 Parkplätze möglich • Ausstattung: Elektrotafel, Heizung durch PAC, Anschluss für WC/Lavabo/Dusche, Internetanschluss möglich Erwerbsprozess, Ihr Projekt in 5 Schritten:1. Besichtigung: Entdeckung des Projekts und der verfügbaren Flächen.2. Reservierung: Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, um das gewählte Grundstück zu sichern.3. Finanzierung: Erstellung und Validierung des Finanzierungsdossiers durch die Bank.4. Verkauf: Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.5. Einzug: Übergabe des Objekts und Übergabe der SchlüsselVerkaufsbedingungen für ein Grundstück: • 1 vielseitige Box von 110 m² • 1 Außenparkplatz inklusive • Verkaufspreis: CHF 500'000.- • Möglichkeit, bis zu 4 Grundstücke zu kombinieren spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.

Kleines Restaurant mit extra Wohnpotenzial

Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Hohe Frequenz • Beliebte Einkaufspassage • Helle Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzung möglich: • Praktischer Lift • Inventar Gastroküche inklusive • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 2 x Wohneinheiten im OG machbar • Bruttonutzfläche 147 m2 • Garagenbox inklusiv CHF 25'000.- • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 3 D Grundriss kopieren Sie den Link Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Büro - Mezzovico-Vira

In Mezzovico, vermieten wir ein modernes Büro von 184 m² im Centro META zum Verkauf.Es liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Lugano Nord und Rivera entfernt. Dieses helle Büro von 184 m² bietet funktionale und gut organisierte Räume, ideal für Unternehmen, Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Das Gebäude ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Ein großer, vollständig möblierter Open-Space-Bereich mit verschiedenen Arbeitsplätzen, Besprechungsbereich und großen Regalen, und ein zweites, unabhängiges Zimmer, perfekt als Direktionsbüro oder Besprechungszimmer geeignet.Eine Diele, ein Vorraum und zwei Sanitärbereiche vervollständigen das Objekt.Verkaufspreis: CHF 487'600. (CHF 2'650/m²)Außenparkplätze: CHF 15'000.- pro Stück.Kommunaler Steuermultiplikator: 60%

Büro - Mezzovico-Vira

In Mezzovico vermieten wir ein modernes Büro von 195 m² im 3. Stock, im Centro META.Es liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Lugano Nord und Rivera entfernt. Dieses helle Büro von 184 m² bietet funktional und gut organisierte Räume, ideal für Unternehmen, Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Das Gebäude ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: einen großen, vollständig möblierten Open-Space-Bereich mit verschiedenen Arbeitsplätzen, Besprechungsbereich und großen Regalen, und einen zweiten, unabhängigen Raum, der perfekt als Direktionsbüro oder Besprechungsraum geeignet ist. Ein 10 m² großer Lagerraum, der als Archiv oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Das Anwesen umfasst außerdem einen Flur, ein Vorzimmer und zwei Sanitärräume.Verkaufspreis: CHF 516'750. (CHF 2'650/m²)Außenparkplätze: CHF 15'000.- pro Stück.Kommunaler Steuermultiplikator: 60%

Vendesi, Negozio, 6616 Losone, Rif. Negozio no. 3

Bellissimo locale commerciale, in zona di forte transito, con posteggi esterni a disposizione.Schöne Gewerbeimmobilie im Bereich der Hauptstrasse mit Parkplätzen. Beautiful commercial property in the area of high transit, with parking spaces available.

IHR RAUM FÜR ENTFALTUNG

Viel Raum für Ihre Lagerbedürfnisse funktionale Fläche mit durchdachtem Komfort. Dieser grosszügige Lagerraum bietet optimale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Materialien, Waren oder saisonalen Gegenständen. Die offene und gut strukturierte Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an verschiedene Lagerkonzepte anpassen.Die Ausstattung überzeugt durch praktische Details wie eine moderne Küche für kurze Pausen sowie eine grosszügige Nasszelle mit Bad/WC, wodurch auch längere Aufenthalte problemlos möglich sind. Robuste Materialien und eine funktionale Ausführung sorgen für eine langlebige und vielseitig nutzbare Fläche.Ein gemütlicher Sitzplatz im Freien rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Komfort. Insgesamt vereint dieser Lagerraum Funktionalität und angenehme Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger, offener Lagerraum • Maximale Flexibilität ohne trennende Wände • Viel Stauraum - ideale Organisation möglich • Moderne Küche für Pausen • Grosszügige Nasszelle mit BAD/WC • Helle, gut belichtete Fläche • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Direkter Zugang für einfaches Be- und Entladen • Minergie-Standard für energieeffiziente Nutzung • Belütfungssystem vorhanden • Bruttonutzfläche 168 m² • Nettonutzfläche 146 m² • 1x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Verkaufsfläche in bester Lage im Herzen der Station - Les Arcades

Située au centre de la station, dans le bâtiment très prisé Les Arcades, diese Verkaufsfläche bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Migros, du centre médical und vieler Geschäfte. Avec plus de 140 m² modulables, elle se prête à tout type d'activité : boutique, bureau, cabinet oder Dienstleistung.Le local est actuellement loué, offrant une opportunité de rendement immédiat, mais peut également être acquis libre de bail pour y développer votre propre projet. Eine place en enfilade permet d'acceuillir deux petites voitures (ou une grande et un deux-roues) complètent l'ensemble (en sus.). Des places supplémentaires sont disponibles à la location à proximité, notamment au parking du Catogne.Un bien rare idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Büroverwaltungsgebäude

Sehr gut gelegenes Gebäude in der dynamischen Industriezone von Orbe mit 24 Parkplätzen und 4 Besucherplätzen. Derzeit ist ein Mieter im 3. Stock mit einem 10-Jahres-Mietvertrag für eine Fläche von etwa 270m2.Erdgeschoss, 1., 2. und 4. Stock sind leer.Das Gebäude wurde schwer renoviert und ist sehr gut gepflegt.Eine Wärmepumpe komplettiert dieses Gebäude.Das Gebäude ist ideal für ein Unternehmen, das sich in Orbe niederlassen möchte.Vollständiges Dossier auf Anfrage.

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINION VON FRÜHER

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINION VON FRÜHER Wo: im Herzen von Mendrisio, im malerischen Kontext der Cantine di Mezzo. Was: seltene und faszinierende Eigenschaft, ideal für diejenigen, die einen authentischen und atmosphärischen Ort suchen. Diese Weinkellerei besteht aus zwei Räumen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 67 m², mit typischen architektonischen Elementen wie Gewölbedecken und Fliesenböden. Der erste Raum, etwa 32 m², öffnet sich direkt auf die Straße und wurde in eine gemütliche private Grotte umgewandelt, mit einem funktionierenden Kamin. Der zweite Raum, etwa 35 m², befindet sich in einer unterirdischeren Position und ist über eine interne Treppe erreichbar. Früher für die Weinlagerung genutzt, verfügt er heute über ein Sanitärbereich und bewahrt seine Authentizität dank seiner ursprünglichen Struktur. Die Eigenschaft wird vervollständigt durch einen kleinen Lüftungsschacht und ein sichtbares Ziegeldach im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist. Sie werden es mögen, weil: -Einzigartige Lage im Herzen von Mendrisio -Authentische Atmosphäre, ideal für Weinkenner, Sammler oder diejenigen, die einen alternativen Gesellschaftsraum suchen -Auch gut als Investition oder für eine private, exklusive Nutzung VERKAUFSPREIS CHF 300000.00

Residenz Contrada Cappuccini - Exklusiver Gewerberaum im Herzen von Locarno

Residenz Contrada CappucciniSanierung eines bestehenden Gebäudes im historischen Zentrum von Locarno, an der Kreuzung zwischen Via Cappuccini und Via Marcacci, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt. Das Projekt valorisiert die kommerzielle Ausrichtung des Bereichs und bietet zwei exklusive Gewerberäume im Erdgeschoss, ideal für hochwertige Aktivitäten (wie Boutiquen, Bekleidungsgeschäfte, Kioske oder Vertretungsbüros), die von einer hervorragenden Auslage profitieren möchten.Das Gebäude verbindet die Historie des Kontexts mit technologischen und nachhaltigen Standards der Avantgarde: der thermische Komfort und die Energieeffizienz der Räume werden durch eine Heizanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und neue Holzfenster mit Dreifachverglasung gewährleistet. Auf dem Dach des Gebäudes ist außerdem eine integrierte Photovoltaikanlage vorgesehen.Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen eine Wohnkomponente von mittlerem bis hohem Standard (sieben Wohnungen, verteilt auf die oberen Etagen und das Dachgeschoss, sowie ein großes, mansardiertes Dachgeschoss mit direktem Zugang über den Aufzug), die dazu beiträgt, ein dynamisches und attraktives Funktionsgemisch zu schaffen.Zum Service der Liegenschaft gehört eine halbunterirdische Garage mit modernem, mechanischem Parksystem auf zwei Ebenen, während im Untergeschoss die Keller, die technischen und elektrischen Räume, eine gemeinsame Waschküche und ein praktischer Fahrradraum untergebracht sind.

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

ARBEITEN AM WASSER - IHR NEUER BUSINESS-SPOT AM ZIHLKANAL Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum sondern auch die richtige Bühne. * Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche * Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront * Direkt am Zihlkanal gelegen inspirierendes Umfeld inklusive * Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb * Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen * Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar * Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren * Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient. Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.

Für Investoren - Vielseitiger und klimatisierter Gewerberaum!

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv!Funktionaler und modulierbarer Raum, ideal für Büros, Schönheitsinstitut, Arztpraxis oder jeden anderen Gewerbebetrieb:3 private und modulierbare RäumeKüche/PausenbereichMehrzweckraum/KonferenzraumCafeteria-Ecke und Wartezone für KundenHauptvorteile für den Investoren:Vielseitiger Gewerberaum mit mehreren möglichen NutzungenStrategische Lage, hohe SichtbarkeitAttraktives Renditepotenzial dank der Flexibilität der RäumeGelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizierenZwei Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis / CHF 10'000.- pro PlatzIch stehe Ihnen unter 078 803 47 57 für weitere Informationen zur Verfügungwww.lagenceimmo.ch

Seltene Gelegenheit - Investition in eine Mietimmobilie im westlichen Lausanner Umland

Im westlichen Lausanner Umland, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv dieses Mietgebäude aus dem 19. Jahrhundert.Das Gebäude liegt im Zentrum der Gemeinde, in einem wohnlichen, ruhigen und gut strukturierten Viertel, das von Familien für sein grünes Lebensumfeld geschätzt wird.- Es befindet sich entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise mäßig ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.- Die Region ist typisch für das westliche Lausanner Umland, mit einer Mischung aus Wohnraum, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.Verkehr und Erreichbarkeit- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und andere Gemeinden in der Region, was die Pendelstrecken zwischen Wohnung und Arbeit oder die Reisen durch die Waadt erleichtert.- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.- Autobahnanschluss: Das Gebäude liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.Zusammensetzung des Gebäudes:1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietetDas gesamte Gebäude ist vermietet und eine langfristige Mietreserve ist vorhersehbar. Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert, was es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der ein stabiles Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere nahe gelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeitwertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67