15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Friburgo

Villa maestosa nel cuore di Friburgo

Casa delle Mura: Un frammento della storia friburgheseNel cuore della Bassa Città di Friburgo, in uno dei quartieri più emblematici e preservati della città, la Casa delle Mura offre una rara opportunità di acquisire un bene con caratteristiche eccezionali.Costruita nel 1731 e beneficiando di una posizione privilegiata sulla Rue des Forgerons, questa dimora di 11,5 locali seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera unica. Dai suoi spazi di vita e dagli esterni, la vista si apre sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla silhouette della cattedrale di San Nicola.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti separati disposti su più livelli, offrendo diverse possibilità di occupazione secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Il suo giardino e le sue terrazze costituiscono un privilegio raro in questo settore storico, permettendo di godere di un ambiente di vita pacifico mentre si è a pochi minuti dal centro città.Più che una casa, è un bene culturale unico, destinato a coloro che cercano uno spazio di vita singolare, dove storia, architettura e posizione si incontrano.Punti di forza • Edificio storico costruito nel 1731 • Posizione eccezionale nel cuore della Bassa Città di Friburgo • 11,5 locali disposti su più livelli • Due appartamenti separati • Vista panoramica sulla Sarina, sul Ponte di Berna, sul Ponte di Zaehringen e sulla cattedrale di San Nicola • Giardino e terrazza, una rarità nel quartiere storico • Architettura e charme d'epoca preservati • Ambiente di vita unico tra patrimonio, natura e centro città • Bene destinato a una clientela esigente che cerca un oggetto raro ed esclusivo • Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.– Pratica completa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.È anche possibile scoprire la proprietà attraverso una visita virtuale accessibile dal nostro sito web. Per un'immersione completa, offriamo anche una visita sul posto accompagnata dal nostro agente. Puoi prenotare la tua visita per telefono o direttamente sul nostro sito web.

Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : • Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : • Emplacement central et recherché à Fribourg • Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) • Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) • Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société • Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins • Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: • Zentrale und gefragte Lage in Freiburg • Her...

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Fribourg. • Parcello di 1'283 m² • 7,5 locali di circa 400 m² • 6 camere da letto • Stanze spaziose e luminose • Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato • Senza vis-à-vis • Vicino a tutte le comodità • Ristrutturata nel 2023

Bella casa con due appartamenti vicino al centro città

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa indipendente è attualmente separata in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali.Situata in un quartiere residenziale pacifico, a proximità immediata di una fermata dell'autobus e che beneficia dei seguenti vantaggi: • Una magnifica vista panoramica • Un fascino innegabile • Due terrazze orientate a sud • Una luminosità ottimale • Un garageDA VISITARE !

Bella casa a schiera con 10 locali e appartamento in affitto

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Fribourg, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile, nonché un appartamento in affitto con ingresso indipendente.Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in marmo, propone un'ampia sala da pranzo e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi indiscreti, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale intimità. Le grandi vetrate e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale. • Superficie abitabile di oltre 290 m², 10 locali • Appartamento in affitto con ingresso indipendente • Terrazza molto grande e al riparo da sguardi • 3 garage e 3 posti auto

Magnifica villa a schiera in un'oasi di verde

Il progetto "Le Chant des Cigales" si trova in un quartiere residenziale privilegiato, che offre un panorama verde, a soli pochi minuti dal centro città di Fribourg. È composto da tre ville a schiera, ognuna delle quali offre fino a 5,5 locali. • Ville con fino a 5,5 locali • Superficie abitabile tra 148 e 171 m² • Distribuzione su 3 livelli • Ambienti di vita luminosi grazie a grandi finestre • 2 terrazze • Giardino privato che offre intimità e un ambiente verdeNel seminterrato, un locale tecnico, una cantina e un locale per biciclette condiviso completano l'immobile. 1 posto auto interno è disponibile per ogni villa, al prezzo di CHF 30'000.- in più del prezzo di vendita.

GRANDE OPPORTUNITÀ A FREIBURG - CASA PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI

In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative già esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 locali nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i buoni collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 stanze nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i suoi ottimi collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00154 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chIn der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind.Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingang • Wohnzimmer • Küche • Gäste-WC / Waschküche 1. Stock: • 1 schöne große Mastersuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Büro 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Küchenzeile • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516m² • Großer flacher Garten • Geschützte Sommerküche • Vergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town.Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting.House of 205m² spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest wc/laundry room 1st floor: • 1 beautiful large master suite with bathroom and balcony • bedroom/office 2nd floor: • 1 bedroom • mezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • arched cellar and utility room Exterior • Plot of 516m² • Large flat garden • Sheltered summer kitchen • Pleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a...

RARA: casa unifamiliare nel quartiere del Giura con terreno edificabile

In esclusiva: casa unifamiliare nel quartiere del Giura con terreno edificabile di 1184 m2 - casa unifamiliare da ristrutturare o demolire nell'ambito di un nuovo progetto (PAL adottato dal Consiglio Comunale nel giugno 2024 e trasmesso per esame finale allo Stato di Friburgo, per approvazione)- potenziale per 8 appartamenti con progetto preliminare disponibile su richiesta (studio VIRDIS ARCHITECTURE)- situazione privilegiata: quartiere residenziale vicino a tutte le comodità - circolo scolastico del Giura (bilingue) Per ulteriori informazioni, richiedi la pratica registrandoti gratuitamente.Non esitare a scoprire questa occasione unica durante una visita senza impegno!

Esclusività! Villa individuale in un quartiere residenziale!

Réf : MP4484Vivete ogni giorno come in vacanza: villa con charme mediterraneo, piscina, terrazza soleggiata e vista aperta; un ambiente per i vostri momenti in famiglia e le vostre ricevimenti.A meno di 11 minuti dalla capitale friburghese!Rara sul mercato, bella villa di 7,5 locali di alto standing, situata in un incantevole villaggio della Sarine, offre comfort, luminosità e vista aperta.Punti salienti:- Grande soggiorno luminoso che si apre direttamente sulla terrazza, il giardino e l'accesso alla piscina- Cucina separata funzionale e ben attrezzata- Piano terra: 3 camere da letto, bagno con WC- 1° piano: suite principale con cabina armadio, bagno (vasca da bagno) e WC, balcone con vista aperta + una camera da letto aggiuntiva- Sotto-scala: spazio indipendente polivalente (studio o locale di attività) con bagno e WC, locale tecnico e cantina- Doppio garage e parcheggio esterno per fino a 5 veicoli- Giardino, terrazza soleggiata con ambiente calmo e da villaggioVilla rara, elegante del 2007, mantenuta per essere modernizzata secondo le vostre esigenze, ideale per una famiglia che cerca spazio, luminosità e tranquillità vicino ai servizi.Bella posizione intorno alla piscina e al giardino, perfetta per ricevere e godere della vita all'aperto.Visitateci senza ritardo!

Esclusività! Villa individuale in un quartiere residenziale!

Réf : MPCF4474Vicino a Belfaux, a meno di 14 minuti dalla capitale Friburgo!Garantito colpo al cuore per questa villa individuale recente di 6,5 locali dove dolcezza della vita e luce si incontrano, un'oasi familiare, tra giardino intimo e spazi caldi.Punti chiave:- Grande soggiorno luminoso con una veranda che offre uno spazio di vita supplementare- Cucina recente e moderna, completamente attrezzata- Piano terra: 1 ufficio, 1 bagno con doccia e water- 1° piano: 4 camere da letto, 1 bagno con vasca e water- Sotto-scala: sala giochi o palestra, cantina, locale tecnico e lavanderia- Esterno: giardino chiuso molto ben curato con una veranda per serate tranquille sotto le stelle- Parcheggio: garage chiuso + 3 posti auto esterniQuesta villa individuale spaziosa e ideale, è l'indirizzo perfetto per una vita familiare serena in un villaggio che beneficia di servizi e negozi a meno di 10 minuti in auto o accesso alla stazione dei treni CFF a meno di 12 minuti a piedi.Perché no voi? Questa villa vi incanterà e realizzerà il vostro sogno di diventare proprietari!Contattateci per una visita!

A 15 Minuti da Friburgo! Magnifica villa individuale di 6,5 locali a Montagny-la-ville

A 15 Minuti da Friburgo! Scopri questa splendida villa individuale di 6,5 locali situata nel pittoresco villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un generoso terreno di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di allestire uno studio nel seminterrato o di esercitare un'attività indipendente. »Questa villa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 6,5 locali distribuiti su 2 livelli, compreso un soggiorno conviviale con divano a forma di L e angolo lettura • Ufficio funzionale: Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e forno per le serate invernali • Aree esterne eccezionali: Veranda con bella vista e grande giardino privato • Comodità pratiche: Garage e posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare e all'asilo, a 15 minuti a piedi.Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.