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Locali
11.5
Spazio abitativo
224 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'590'000.–
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"Villa maestosa nel cuore di Friburgo"

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Indirizzo

Rue des Forgerons 19, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 21 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Palme

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11.5
Qtà bagni:
4
Superficie:
224 m2
Superficie terreno:
239 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1731

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

Casa delle Mura: Un frammento di storia friburghese

Nel cuore della Bassa Città di Friburgo, in uno dei quartieri più emblematici e preservati della città, la Casa delle Mura offre una rara opportunità di acquisire un bene con carattere eccezionale.

Costruita nel 1731 e beneficiando di una posizione privilegiata sulla Rue des Forgerons, questa casa di 11,5 locali seduce con la sua autenticità, volumi generosi e atmosfera unica. Dalle aree di vita e dagli esterni, la vista si apre sulla Sarine, il Ponte di Berna, il Ponte di Zaehringen e la silhouette della cattedrale di San Nicola.

La proprietà attualmente consiste in due appartamenti separati disposti su più livelli, offrendo diverse possibilità di occupazione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il giardino e le terrazze costituiscono un privilegio raro in questo settore storico, permettendo di godere di un ambiente di vita pacifico mentre si rimane a pochi minuti dal centro città.

Più che una casa, si tratta di un bene culturale unico, destinato a coloro che cercano un luogo di vita singolare, dove storia, architettura e posizione si incontrano.

Punti di forza

  • Edificio storico costruito nel 1731

  • Posizione eccezionale nel cuore della Bassa Città di Friburgo

  • 11,5 locali disposti su più livelli

  • Due appartamenti separati

  • Vista panoramica sulla Sarine, il Ponte di Berna, il Ponte di Zaehringen e la cattedrale di San Nicola

  • Giardino e terrazza, una rarità nel quartiere storico

  • Architettura e charme d'epoca preservati

  • Ambiente di vita unico tra patrimonio culturale, natura e centro città

  • Bene destinato a una clientela esigente che cerca un oggetto raro ed esclusivo

  • Prezzo di vendita: CHF 2'590'000.–

Pratica completa e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

È anche possibile scoprire la proprietà attraverso una visita virtuale accessibile dal nostro sito web. Per un'immersione completa, offriamo anche una visita sul posto accompagnata dal nostro agente. Puoi prenotare la tua visita telefonando o direttamente sul nostro sito web.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Marbrick
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Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA

N. Inserzione
4003222529
Rif. oggetto
Maison-des-Remparts.zey1j.5flyr
Marbrick
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