Wohnungen zum Mieten in Spreitenbach: 23 Treffer

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4.5 Zimmer105m²CHF 3'080.–
Poststrasse 31, 8957 Spreitenbach

Moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier in Spreitenbach.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2025, welches über 7 Wohneinheiten verfügt. Dieses zentral gelegene Zuhause ist nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe – perfekte Lebensqualität direkt vor der Haustüre.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 105 m2 und überzeugt mit zahlreichen Vorzügen: • Heller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront zum Balkon • Offene Küche mit modernen Geräten • Drei Zimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer mit Regendusche, Lavabo und Toilette, eines davon mit Fenster • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit • Teilweise Überdachter Balkon (27m2) • grosszügiges Kellerabteil (23m2) • Kontrollierte Wohnungslüftung Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Den Bewohnern des Hauses stehen zwei Veloräume (im Erdgeschoss und in der Tiefgarage) und ein kleiner Spielplatz für die jüngsten Bewohner zur Verfügung.Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um die Wohnung im 1. OG, welche über den selben Grundriss verfügt.KontaktHaben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Wegzeit
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4 Zimmer82m²CHF 1'995.–
Im Grund 7, 8957 Spreitenbach

Charmante 4-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage

Per 16. August 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Spreitenbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig laden die Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Highlights der Wohnung: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Separate, praktische Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster • Garderobenschrank im Eingangsbereich • Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern • Plattenboden in Küche, Badezimmer und Korridor • Gemeinschaftliche Grillstelle im Garten zur Mitbenützung Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 70.00 pro Monat dazu gemietet werden. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zudem ein Veloraum im Erdgeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Hinweis: Die publizierten Fotos zeigen die Wohnung im Erdgeschoss. Die ausgeschriebene Wohnung verfügt über den gleichen Grundriss und einen vergleichbaren Ausbaustandard. Kontakt: Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.

Wegzeit
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3.5 Zimmer86m²CHF 2'410.–
Sandäckerstrasse 1A, 8957 Spreitenbach

Über den Dächern des Limmattals – Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Panoramaaussicht

Wohnen mit Weitblick – stilvoll, urban und einzigartigErleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 11. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Panoramaaussicht über das Limmattal vereint.Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle und offene Atmosphäre, während die sonnige Loggia zum perfekten Ort wird, um den Tag mit einer fantastischen Aussicht zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.Highlights • 86 m² moderne Wohnfläche • 3.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • 11. Obergeschoss mit unverbaubarer Weitsicht • Grosszügige Loggia mit herrlichem Panoramablick • Hochwertige Küche und stilvolles Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Loggia 8 m² • Lift bis vor die Wohnung • Einstellhallenplatz optional verfügbar Top-Lage direkt beim Shoppi TivoliHier wohnen Sie mitten im Leben. Das Shoppi Tivoli, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter, Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der Limmattalbahn erreichen Sie Zürich, Baden und die gesamte Region schnell und bequem. Gleichzeitig bieten die Limmat und die umliegenden Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Sporttreiben und Entspannen.Ein Zuhause zum AnkommenDiese Wohnung vereint moderne Architektur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine spektakuläre Aussicht zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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2.5 Zimmer72m²CHF 2'375.–
Sandäckerstrasse 1A, 8957 Spreitenbach

Über den Dächern des Limmattals – Exklusive 2.5 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Panoramaaussicht

Wohnen mit Weitblick – stilvoll, urban und einzigartigErleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 18. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive 2.5 -Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche, die modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Panoramaaussicht über das Limmattal vereint.Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle und offene Atmosphäre, während die sonnige Loggia zum perfekten Ort wird, um den Tag mit einer fantastischen Aussicht zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.Highlights • 72 m² moderne Wohnfläche • 2.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • 18. Obergeschoss mit unverbaubarer Weitsicht • Grosszügige Loggia mit herrlichem Panoramablick • Hochwertige Küche und stilvolles Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Loggia 7 m² • Lift bis vor die Wohnung • Einstellhallenplatz optional verfügbar Top-Lage direkt beim Shoppi TivoliHier wohnen Sie mitten im Leben. Das Shoppi Tivoli, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter, Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der Limmattalbahn erreichen Sie Zürich, Baden und die gesamte Region schnell und bequem. Gleichzeitig bieten die Limmat und die umliegenden Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Sporttreiben und Entspannen.Ein Zuhause zum AnkommenDiese Wohnung vereint moderne Architektur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine spektakuläre Aussicht zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Spreitenbach änderte sich in den letzten 3 Jahren um 4.01 % auf 12'587 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.7 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Spreitenbach im Schnitt 15.53 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.66 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.9 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 100 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 63'290, die Arbeitslosenquote bei 2.67 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Spreitenbach beträgt insgesamt 5398. Diese unterteilen sich in 347 1-Zimmer-Wohnungen, 946 2-Zimmer-Wohnungen, 1766 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1642 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 527 5-Zimmer-Wohnungen und 170 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Spreitenbach verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.61 %. Dabei stehen 0.58 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.57 % und 0.37 % aller 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Spreitenbach 65 neue Wohnungen hinzugekommen. Davon sind 1 1-Zimmer-Wohnungen und 18 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 22 3-Zimmer- und 20 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Schliesslich weist die Region 3 Wohnungen mit fünf Zimmern und 1 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern auf.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1641. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1345 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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