Wohnungen zum Mieten in Wettingen: 37 Treffer

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1 Zimmer28m²CHF 890.–
Alberich Zwyssigstrasse 9, 5430 Wettingen

Ü60 Alterswohnungen: Zentrale Lage in Wettingen

Voraussetzungen für die VermietungDie Wohnungen richten sich gezielt an ältere Einzelpersonen: • Vermietung ausschliesslich an Personen ab 60 Jahren • Die Wohnungen dürfen nur von einer Person bewohnt werden • Haustiere sind nicht zugelassen • Parkplätze sind nur sehr beschränkt vorhanden, blaue Zone möglich Informationen zur WohnungDie Alberich-Zwyssigstrasse 9 verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Quartier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Der Bahnhof, ein Quartierladen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz.Besonders attraktiv ist das weitgehend flache Gelände der gesamten Wohnzone. Es ermöglicht komfortable Spaziergänge und eignet sich sehr gut für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Rollstuhl. Der nahegelegene Klosterpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, Begegnungen und zum Verweilen im Grünen ein und trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität dieses Standorts bei.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung des Birkenhofs werden laufend modernisierte Wohnungen bezugsbereit. Die Wohnungen wurden zeitgemäss, hochwertig und möglichst altersgerecht gestaltet. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, auch künftig attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in Wettingen anzubieten.Aktuell können wir noch eine kleine Anzahl neu sanierter 1-Zimmerwohnungen ab CHF 890.– brutto pro Monat anbieten. Im Inserat finden Sie die Grundrisse, erste Fotos sowie einen Videolink für eine digitale Besichtigung (unterhalb der Fotos), damit Sie sich bereits vorab einen guten Eindruck von den Wohnungen verschaffen können.Persönliche BesichtigungFür eine Besichtigung vor Ort dürfen Sie sich gerne direkt mit unserem Hauswart der GGW in Verbindung setzen:Andreas Zehnder Telefon 056 426 00 02Er koordiniert die Besichtigungstermine direkt mit den Interessentinnen und Interessenten.Die Gesamtsanierung des Birkenhofs erfolgt seit mehreren Monaten etappenweise im bewohnten Zustand. Bis Ende Dezember 2026 werden auf dem Areal noch Bauarbeiten ausgeführt. Während dieser Zeit kann es zu Baulärm und kleineren Einschränkungen kommen. Im Gegenzug erhalten die Mieterinnen und Mieter eine temporäre Mietzinsreduktion. Die Wohnungen selbst sind selbstverständlich fertiggestellt und bezugsbereit.Da nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, empfehlen wir Ihnen, sich nach der Besichtigung und bei weiterhin bestehendem Interesse möglichst zeitnah per E-Mail bei uns zu melden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer80m²CHF 2'390.–
Tägerhardstrasse 23, 5430 Wettingen

3.5 Zimmer, Moderne Wohnung im Erstbezug nach Totalrenovation

Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an gut gelegener Lage in Wettingen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen grosszügigen Eingangsbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet:Moderne Küche: Ausgestattet mit Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühler sowie GeschirrspülerKomfortable Nasszelle: Mit Toilette, Lavabo, Spiegelschrank und DuscheHeller Wohnbereich: Freundliches Wohnzimmer mit viel TageslichtGrosszügiger Eingangsbereich: Praktischer und einladender EingangsbereichSchöner Aussenbereich: Balkon mit schöner AussichtZusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil gehört zur WohnungNachhaltige Ausstattung: Die Liegenschaft verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach und bietet damit eine zeitgemässe EnergielösungParkmöglichkeit: Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werdenPerfekte Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause an gut erschlossener Lage suchen.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung ein, damit Sie sich selbst ein genaues Bild von dieser schönen Wohnung und ihren Vorzügen machen können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Momentan leben in Wettingen 21'856 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 3.83 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.49 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Wettingen sind folgende: 15.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.41 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.76 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.65 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 95 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.73 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 78'075 Franken.

Wohnungsbestand

Insgesamt 10'794 Wohnungen sind in Wettingen vorhanden. Insgesamt gibt es 608 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1384 2-Zimmer-Wohnungen, 3149 3-Zimmer-Wohnungen und 3356 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 1557 5-Zimmer-Wohnungen und 740 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.47 % in Wettingen. Dabei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.65 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.41 %, 0.39 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.06 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neubauten

In Wettingen wurden in den letzten 5 Jahren 378 Wohnungen gebaut. 49 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Ausserdem kamen 108 3-Zimmer-Wohnungen und 131 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot umfasst ausserdem 40 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1690. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1400 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2070 oder fallen geringer aus.

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