Mellingen
Mellingen
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Mellingen: 6 Treffer

  • Outdoor seating area with tables, chairs, potted plants, and decorative lanterns, adjacent to a building with a balcony and modern windows.
  • Wooden staircase with metal railing, wooden beams, and recessed lighting in a modern interior.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek faucet, large mirror with built-in lighting, and grey cabinetry.
  • Empty attic room with wooden beams, white walls, wooden floor, and a window offering a view of the outside.
  • An attic corridor with exposed wooden beams, skylight windows, and a modern metal railing leading to a staircase.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and a green countertop. Features exposed wooden beams on the ceiling and built-in storage.
  • Two-story building with a modern facade, large windows, and a small outdoor seating area with tables and chairs.
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4.5 Zimmer, 185m², CHF 2'840.–
Top
Hauptgasse 13, 5507 Mellingen

Historisches Loft-Apartment in Mellingen – Wohnen mit Geschichte und Charme

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Loft-Apartment in einem der ältesten Gebäude der malerischen Altstadt von Mellingen. Das historische Haus aus dem Jahr 1470 wurde liebevoll renoviert und vereint auf beeindruckende Weise jahrhundertealte Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 185 m² bietet dieses einzigartige Objekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Die Wohnung bietet: • Historisches Flair: Originale Bausubstanz aus dem 15. Jahrhundert, behutsam saniert und auf modernen Standard gebracht (Renovation 2017). • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Stil. • Balkon: Ein privater Rückzugsort mit Ausblick in die charmante Umgebung. • Garage: Zwei Garagenplätze an der Birrfeldstrasse 3 können zu je CHF 110.00/Mt dazugemietet werden. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ein echtes Refugium mitten in der Altstadt. Lage und Umgebung: Das Apartment befindet sich an der Hauptgasse 13 im Herzen von Mellingen, direkt in der Nähe der Reuss. Die Bushaltestelle Mellingen Lindenplatz ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der nächste Coop-Supermarkt sowie die Coop Vitality-Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Real- und Sekundarschule, die in rund 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.Diese seltene Gelegenheit verbindet historisches Erbe mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Geniessen Sie das Leben in einem der schönsten Altstadthäuser des Kantons Aargau – verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.

Wegzeit
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1 / 10
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +3
2.5 Zimmer, 74m², CHF 1'725.–
Birnenweg 4, 5507 Mellingen

Hier geht Ihr Wohntraum in Erfüllung!

Wir vermieten per 1. November 2026 eine topmoderne 2½-Zimmer-Wohnung in der Überbauung Neugrüen.Hier einige Highlights:- Kontrollierte Wohnungslüftung (höchster Minergie Standard)- Bodenheizung mit Freecooling - Edler Eichenparkett in allen Räumen- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer- Offene, moderne Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Multimediaanschluss in allen Zimmern- Sitzplatz- Keller mit Stromanschluss- Einstellplatz à CHF 120. anmietbar- Kinderfreundliche Umgebung (Spielplätze, Kindergarten)- Ideale Verkehrsverbindungen mit ÖV und Auto- Einkaufmöglichkeiten (Einkaufszentrum "Im Geerig") vis-à-visBitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung in der Siedlung handelt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +3
Wegzeit
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1 / 5
2.5 Zimmer, 64m², CHF 1'690.–
Jurastrasse 5, 5507 Mellingen

Schöne 2.5-Zimmerwohnung in Mellingen

Wir vermieten eine top ausgebaute Wohnung per 01.11.2026. Ein moderner Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen:- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit raumhohen Fensterfronten - Hochwertige Küchengeräte und Arbeitsflächen aus Naturstein - Bodenbeläge aus Eichenparkett oder Feinsteinzeugplatten - Elektrisch betriebene Storen und Sonnenmarkisen - Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard) - Jede Wohneinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss- Grosszügige Garderobenschränke - Einstellhallenplätze für monatlich CHF 130.00Die Lage:- Wenige Schritte zum Einkaufscenter Geerig (www.imgeerig.ch) - Breites Schulangebot von der Kita bis zur Bezirksschule- Wenige Schritte zur Bushaltestelle - Mellingen : Baden 16 Fahrtminuten (Bus oder Bahn)- Mellingen : Aarau 17 Fahrtminuten (Bus oder Bahn)- Mellingen : Zürich 26 Fahrtminuten (Bus oder Bahn)- Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss Gerne dürfen Sie uns bei Interesse Kontaktieren.

Wegzeit
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1 / 9
2.5 Zimmer, 77m², CHF 1'950.–
5507 Mellingen

Moderne Kochinsel, Sitzplatz mit Garten & Minergie-Standard!

Dieses attraktive 2.5-Zimmer-Wohnobjekt im begehrten Mellingen überzeugt durch ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Das offene Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit stilvoller Kochinsel das Herzstück der Wohnung bildet. Ein behagliches Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für maximalen Alltagskomfort.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit sehr hohem Ausbaustandard. Ein grosszügiger Sitzplatz mit eigenem Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und zugleich zentralen Umgebung. Eine effiziente Bodenheizung, die Minergie-Zertifizierung sowie ein integriertes SMART-Living-System garantieren ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete etc. liegen in unmittelbarer Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausbaustandard in Mellingen • Moderne Küche mit Kochinsel und offener Wohnbereich • Schlafzimmer mit Parkettboden und luxuriöses Badezimmer • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger Sitzplatz und eigener Garten • Effiziente Bodenheizung, Minergie-Zertifizierung und SMART-Living-System • Rollstuhlgängig und haustierfreundlich • Ruhige, ländliche und dennoch zentrale Lage nahe allen Infrastrukturen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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3 Zimmer, 80m², CHF 1'800.–
Bahnhofstrasse 13, 5507 Mellingen
1 / 2
1 Zimmer, CHF 490.–
Hauptgasse 10, 5507 Mellingen

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Mellingen änderte sich in den letzten 3 Jahren um 6.06 % auf 6319 Menschen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen in der Regel auch höhere Steuern zur Folge haben. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Höhe der Abgaben. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 11.11 %. In Mellingen sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.12 % für kinderlose, ledige Personen, 14.17 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.19 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.25 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 110 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.98 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 74'445 Franken.

Wohnungsbestand

Insgesamt 2884 Wohnungen sind in Mellingen verfügbar. Insgesamt gibt es 94 Wohnungen mit 1 Zimmer, 377 2-Zimmer-Wohnungen, 694 3-Zimmer-Wohnungen und 892 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 536 5-Zimmer-Wohnungen und 291 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.14 % in Mellingen. Hierbei sind 0.27 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.35 %. Von diesen sind 0.12 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Mellingen 208 Wohnungen entstanden. Davon sind 17 Wohnungen mit 1 Zimmer und 46 2-Zimmer-Wohnungen. 73 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich warten 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1705. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1440 im Monat. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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