Ennetbaden
Ennetbaden
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Ennetbaden: 14 Treffer

  • Balcony with wooden decking and black wrought-iron railing, overlooking a cityscape with trees, buildings, and a church spire.
  • Loft-style room with exposed wooden beams, a modern fireplace, a small kitchen area with cabinets and sink, and a visible staircase leading to another level.
  • Bright, open kitchen with wooden beams, tiled floor, and yellow cabinets. Features a sink, faucet, and oven, with a wooden staircase leading to an upper level.
  • Empty attic room with exposed wooden beams, stone wall, tiled floor, large skylight, and a fireplace with a chimney. The room has a door leading to a balcony with outdoor greenery visible.
  • Cozy bathroom with wooden walls, a bathtub, toilet with a wooden seat, sink, and a large mirror above the sink. Natural light streams in through a window.
1 / 14
1 Zimmer, 50m², CHF 2'140.–
Ehrendingerstrasse, 5408 Ennetbaden
1 / 7
3.5 Zimmer, 96m², CHF 2'100.–
Schlösslistr. 12, 5408 Ennetbaden

Helle Wohnung in Ennetbaden mieten

Wir vermieten per 1. November 2026 diese helle Wohnung unmittelbar neben der Altstadt von Baden.Folgendes bietet Ihnen dieses Objekt:- Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und hochliegenden Backofen- Badezimmer mit Dusche/Badewanne- Eigenes Kellerabteil- Waschküche zur MitbenützungDie Wohnung liegt unmittelbar neben der Altstadt Baden. Die Limmat ist ebenfalls direkt in der Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.Es können Einstellplätze zu monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie unverbindlich das Kontaktformular aus.

Wegzeit
-
1 / 10
2 Zimmer, 46m², CHF 1'600.–
Schlierenstrasse 56, 5408 Ennetbaden

Moderne 2-Zimmer-Wonung mit eigener Terrasse in Ennetbaden

Diese gepflegte und modern renovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung an der Schlierenstrasse 56 in Ennetbaden bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf Privatsphäre, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legt.Die Wohnung befindet sich an sehr ruhiger Lage. Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, wodurch die hellen Räume und der Aussenbereich besonders einladend wirken.Auch die Infrastruktur ist praktisch: Die Bushaltestelle Äusserer Berg ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Region. Die Wohnung bietet: • Offener Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit einem modernen und praktischen Raumkonzept. Die stilvolle Küche mit roten Fronten und schwarzer Arbeitsplatte ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für einen besonderen Akzent. Ergänzt durch die vorhandenen Einbauschränke entsteht ein wohnliches, aufgeräumtes und angenehmes Ambiente. • Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet dank praktischer Einbauschränke viel Stauraum und eine angenehme Raumaufteilung. Die zusätzliche Nische lässt sich ideal als Bücherregal, dekorative Ablagefläche oder für weiteren Stauraum nutzen und verleiht dem Raum eine gemütliche und praktische Ergänzung. • Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem eigenen Waschturm ausgestattet. • Aussenbereich: Ein besonderes Plus ist der eigene Sitzplatz mit kleinem Gartenanteil. Das Gartenhaus mit Whirlpool ist aktuell ausser Betrieb, kann jedoch als geschützte Lounge- oder Sitzmöglichkeit genutzt werden. • Garage & Parkplatz: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Diese werden zusammen für CHF 160.00 pro Monat vermietet. • Verfügbarkeit: Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Diese gepflegte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer naturnahen Umgebung in Ennetbaden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
-
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table with chairs, a vase of flowers, and various bottles on the counter.
  • Balcony overlooking a cityscape with historic buildings, trees, and a castle on a hill.
  • Modern bathroom with a white bathtub, sink, toilet, and a small cabinet. Features a mirror, light fixture, and a towel hanging on the side.
  • A small bedroom with a wooden bed, blue bedding, a panda toy, a bean bag, and a potted plant near the window.
  • Bright living room with a sofa, coffee table, TV, dining area with chairs, and a modern kitchen island with a sink and faucet.
1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 2'084.–
Plus
Sonnenbergstrasse 51, 5408 Ennetbaden
  • Modern living and dining area with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen and dining area with grey cabinets, a wooden dining table, two chairs, a bowl of bananas, a potted plant, and a hanging lamp.
  • Open-plan living and kitchen area with a grey sofa, coffee table, kitchen island, and various appliances. The space features wooden flooring, large windows, and several potted plants.
  • A modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, dining table, and chairs. Features large windows, wooden flooring, and several potted plants.
1 / 11
2 Zimmer, 50m², CHF 1'600.–
Plus
5408 Ennetbaden
1 / 10
2.5 Zimmer, 60m², CHF 2'250.–
Ehrendingerstrasse 1, 5408 Ennetbaden
1 / 10
4 Zimmer, 84m², CHF 3'100.–
Ehrendingerstrasse 1, 5408 Ennetbaden
1 / 9
3.5 Zimmer, 92m², CHF 2'165.–
Sonnenbergstrasse 51, 5408 Ennetbaden
1 / 2
2.5 Zimmer, 48m², CHF 1'930.–
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
2.5 Zimmer, 49m², CHF 1'900.–
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 2
2.5 Zimmer, 70m², CHF 2'500.–
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 1
3.5 Zimmer, 73m², CHF 3'880.–
Badstrasse 5, 5408 Ennetbaden
1 / 5
3.5 Zimmer, 92m², CHF 2'315.–
Plus
Sonnenbergstrasse 51, 5408 Ennetbaden
1 / 5
3.5 Zimmer, 78m², CHF 1'850.–
Hertensteinstrasse 2, 5408 Eneetbaden

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Ennetbaden beläuft sich auf insgesamt 3703 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.7 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.36 %. In Ennetbaden sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 15.06 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.26 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.67 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.54 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 92 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 108'245 CHF.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Ennetbaden beläuft sich auf insgesamt 1889 Wohnungen. So gibt es insgesamt 146 1-Zimmer-Wohnungen, 259 Wohnungen mit 2 Zimmern, 393 3-Zimmer-Wohnungen als auch 478 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 348 5-Zimmer-Wohnungen und 265 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Ennetbaden auf 0.11 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % aller 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Ennetbaden die Zahl der Wohnungen um 58 Neubauten gestiegen. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 6 sind 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 7 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Auch 16 5-Zimmer- und 7 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1630. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1980 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

Weitere interessante Objekte