Wohnungen zum Mieten in Ennetbaden: 8 Treffer

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  • Parkplatz
3.5 Zimmer, 105m², CHF 3'950.–
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5408 Ennetbaden

HOCHWERTIG MIT EIGENEM POOL UND PANORAMABLICK

Diese hochwertig modernisierte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 105 m² Wohnfläche und grosszügiger Aussenfläche ist ideal für Paare, die Ruhe, Privatsphäre und stilvolles Wohnen schätzen. Das offene Raumkonzept mit grosszügigen Fensterfronten, Kamin und herrlicher Aussicht über die Dächer von Baden schafft ein besonderes Wohngefühl. Highlight: eigener, beheizbarer Swimmingpool sowie sonniger Gartensitzplatz mit überdachter Terrasse. Parkplatz inklusive. Leider sind keine Haustiere erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig modernisiert- eigener, beheizbarer Swimmingpool- sonniger Gartensitzplatz mit überdachter Terrasse- herrliche Aussicht über die Dächer von Baden- offenes Raumkonzept mit grosszügigen Fensterfronten- gemütlicher Kamin- viel Privatsphäre an ruhiger, erhöhter Lage- Parkplatz inkl.- Haustiere sind leider nicht erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: einer der besten Lagen von EnnetbadenZustand: Erstbezug nach RenovationBäder / Nasszellen: 1x (Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 220 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Migros, 800 m

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
2.5 Zimmer, CHF 2'140.–
5408 Ennetbaden

MIT ZWEI BALKONEN & TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Dieses stilvolle 2.5-Zimmer-Loft in einer Jugendstil-Liegenschaft von 1911 verbindet Charakter mit modernem Komfort. 2026 renoviert, mit Raumhöhe bis ca. 3.5 m, sichtbaren Holzbalken und Schwedenofen entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre. Zwei Balkone und die herrliche Aussicht auf Baden & Ennetbaden laden zum Durchatmen ein. Moderne Küche mit Glaskeramik. Garten und Grill zur Mitbenutzung. Ideal für Paare oder Singles mit Sinn für Stil und Weitblick; ÖV praktisch vor der Haustür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2026 renoviert- zwei Balkone vorhanden- herrliche Aussicht auf Baden & Ennetbaden- Schwedenofen vorhanden- Jugendstil-Liegenschaft von 1911- Raumhöhe bis ca. 3.5 m- sichtbare Holzbalken- moderne Küche mit Glaskeramik- Garten & Grill zur Mitbenutzung- ÖV praktisch vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale und dennoch charmante Lage Zustand: 2026 renoviert, sehr gepflegt und charmant modernisiertBäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Rütenen-Felmen, 50 m / Bahnhof Baden, 800 m Schulen: Tagesstrukturen / Spielgruppe, 640 mGeschäfte: Migros, 1.2 km

  • Balkon / Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Ennetbaden beläuft sich auf insgesamt 3703 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.7 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.36 %. In Ennetbaden sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 15.06 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.26 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.67 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.54 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 92 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 108'245 CHF.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Ennetbaden beläuft sich auf insgesamt 1889 Wohnungen. So gibt es insgesamt 146 1-Zimmer-Wohnungen, 259 Wohnungen mit 2 Zimmern, 393 3-Zimmer-Wohnungen als auch 478 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 348 5-Zimmer-Wohnungen und 265 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Ennetbaden auf 0.11 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % aller 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Ennetbaden die Zahl der Wohnungen um 58 Neubauten gestiegen. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 6 sind 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 7 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Auch 16 5-Zimmer- und 7 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1630. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1980 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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