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Wohnungen zum Mieten in Fislisbach: 10 Treffer

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4.5 Zimmer92m²CHF 1'790.–
Zelglistrasse 2, 5442 Fislisbach

Dachwohnung mit Cheminée - befristet bis 30.06.2027

Wir vermieten diese schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - mit Parkettboden- mit gemütlichem Cheminée- grosszügige Schlafzimmer- abgeschlossene Küche- mit Geschirrspüler- helles Badezimmer/WC mit Fenster- separate Dusche/WC mit Fenster- sonnige Balkone- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Fislisbach, Niederrohrdorferstrasse" befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Linien 321, 322, 331 und 335 bringen Sie in die Richtungen Baden, Bremgarten, Mellingen und Widen.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Denner sowie die Schule und den Kindergarten finden Sie im Dorfzentrum, welches nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist.Verschiedene Restaurants, wie z.B. eine Pizzeria ein traditionelles Schweizer Restaurant, einen McDonald's oder auch einen Asiaten erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Die schönen Felder und Wiesen, welche sich quasi vor Ihrer Haustüre befinden, laden zudem für sportliche Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer111m²CHF 2'390.–
Mellingerstrasse 10a, 5442 Fislisbach

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Fislisbach liegt am Heitersberg, zwischen Hiltiberg und Buechberg, und befindet sich an attraktiver Lage zwischen Baden und Bremgarten. Die Überbauung an der Steinäckerstrasse 2-4 sowie an der Mellingerstrasse 6-10 überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und der Autobahnanschluss Baden-Dättwil mit Verbindungen Richtung Zürich und Basel liegt nur rund 2.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 500 Metern Entfernung. Das Schulangebot in Fislisbach umfasst Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht. Die ländliche Umgebung sowie der nahegelegene Wald bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.Wir vermieten per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet mit ca. 111 m² viel Platz und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die hellen Räume sowie den schönen Balkon. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten. Vor Bezug wird die Wohnung jedoch aufgefrischt: Sämtliche Parkettböden werden geschliffen und neu versiegelt, zudem wird die ganze Wohnung komplett neu gestrichen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: - sehr grosszügige Wohnfläche von ca. 111 m² - Lage im Dachgeschoss - helle Wohnräume mit praktischem Grundriss - abschliessbare Küche mit einfachem, funktionalem Ausbaustandard - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Dusche - Einbauschränke im Korridor - Balkon mit Platz zum Verweilen - Kellerabteil zur Wohnung - Lift im Haus vorhanden Eine Garagenbox kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bei den publizierten Bildern kann es sich um typenähnliche Wohnungen handeln.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Fislisbach verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 7.81 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 6140 Personen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.07 %. In Fislisbach sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.07 % für kinderlose, ledige Personen, 14.12 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.16 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.21 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 109 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 72'645, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.71 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 2877 Wohnungen sind in Fislisbach verfügbar. Insgesamt gibt es 54 Wohnungen mit 1 Zimmer, 276 2-Zimmer-Wohnungen, 863 3-Zimmer-Wohnungen und 947 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 546 5-Zimmer-Wohnungen und 191 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Fislisbach sind 2.09 % der Wohnungen nicht bewohnt. Dabei sind 12.96 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.97 %, 1.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.09 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Fislisbach 251 neue Wohnungen hinzugekommen. Dabei gibt es 58 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Es sind ausserdem 96 3-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich weist die Region 8 Wohnungen mit fünf Zimmern und 1 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern auf.

Vermietung

Für CHF 1630 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1445 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1930 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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