Wohnungen zum Mieten in Nussbaumen AG: 13 Treffer

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'880.–
Kirchweg 43 B, 5415 Nussbaumen b.Baden

Charmante Wohnung an ruhiger Lage

Wir vermieten diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Nussbaumen, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- Einbauschränke im Eingangsbereich- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit neuem Parkettboden- moderne, offene Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC- sonniger Balkon - Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die kinderfreundliche Überbauung liegt direkt bei den Schulanlagen "Oberwies" und "Unterboden".In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Nussbaumen AG, Landschreiber", von wo aus Sie die Linien 2, 6 und N36 bequem an Ihr gewünschtes Ziel bringen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Coop, ein Denner oder eine Migros, Restaurants und Bars sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf, finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 110m², CHF 2'590.–
Landstrasse 117, 5415 Nussbaumen

Grosszügiges Wohnen auf 110 m² mit Balkon

An zentraler Lage an der Landstrasse 117 in 5415 Nussbaumen vermieten wir diese aussergewöhnlich grosszügige und helle 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche.Die Wohnung wird vor dem Bezug frisch gestrichen und präsentiert sich dadurch in einem freundlichen und gepflegten Erscheinungsbild. Auch der Eingangsbereich wird optisch aufgefrischt: Einbauschrank, Türen sowie das Cheminée werden weiss gestrichen und verleihen der Wohnung ein helles und modernes Gesamtbild.Besonders überzeugen die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, welche viel Platz und zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bieten.Die Vorzüge der Wohnung • ca. 110 m² Wohnfläche • grosszügige und helle Zimmer • frisch gestrichen • Cheminée • zwei separate Nasszellen / zwei WCs • grosses Badezimmer mit Badewanne • zusätzliches praktisches Reduit mit Stauraum • voraussichtlich eigener Waschturm im grossen Badezimmer • grosszügiger Grundriss mit viel Platz • zentrale und gut erschlossene Lage Zentrale Lage nahe BadenNussbaumen gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und überzeugt durch die Nähe zu Baden sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Markthof mit verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gut erreichbar. Die Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Baden.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, Paare oder eine kleine Familie, die grosszügige Platzverhältnisse, helle Räume und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese grosszügige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In Obersiggenthal haben 8966 Einwohner:innen ihren Wohnsitz. Dies entspricht einer Veränderung von 2.83 % innerhalb von 3 Jahren. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.11 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Obersiggenthal zahlt 16.12 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.17 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.19 % und ein kinderloses Ehepaar 10.25 %. Der Steuerfuss erfasst 110 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 83'545, die Arbeitslosenquote bei 1.77 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Obersiggenthal 4223 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 187 Wohnungen mit 1 Zimmer, 546 2-Zimmer-Wohnungen, 1110 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 786 5-Zimmer-Wohnungen und 417 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Obersiggenthal befinden sich 0.59 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.43 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.72 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.58 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In Obersiggenthal konnten in den letzten 5 Jahren 122 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon weisen 35 Wohnungen 2 Zimmer auf. Es sind ausserdem 45 3-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Schliesslich gibt es 22 neu gebaute 5-Zimmer- und 4 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1620 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1360 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1900 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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