Wohnungen zum Mieten in Chiasso: 159 Treffer

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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'500.–
Via Emilio Bossi 30, 6830 Chiasso

Signoriles und geräumiges Apartment im Zentrum

Zu vermieten in Chiasso Zentrum, in der Via Emilio Bossi 30, in kurzer Entfernung zu Schulen, Bars im Erdgeschoss, Supermärkten, Unabhängigkeitsplatz, Autobahnausfahrt und den wichtigsten Dienstleistungen, die die Grenzstadt bietet, ein elegantes und geräumiges Apartment mit 160 m² im ersten Stock ohne Aufzug.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohnbereich mit Klimaanlage und einer professionell ausgestatteten Küche, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem großen, fensterlosen Hauptbadezimmer mit Badewanne, einer Suite mit Kleiderschrank und einem dritten Schlafzimmer, ideal als Studier- oder Spielzimmer.Keller und Waschküche im Untergeschoss. Gasheizung mit Wärmeverteilung durch moderne Wandheizkörper.VORSCHAUVIEDEO ERHÄLTLICH, DAS PER WHATSAPP GESCHICKT WIRD.Haustiere sind aufgrund der Condominium-Regeln nicht erlaubt.Miete CHF 1'500.- + CHF 250.- Nebenkosten ohne Abrechnung.Mietgarantie von drei Monatsmieten auch über Swisscaution.Im Viertel stehen Parkplätze mit blauen Streifen für Bewohner zur Verfügung.HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 35m², CHF 880.–
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

In zentraler Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen, 1. Monatsmiete GRATIS

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (1. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausführungen: - helles Wohn-/Schlafzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Terrasse. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, an den eigenen Zähler angeschlossen; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unbedeckt) für 100.- CHF monatlich (Zugang zur Parkplatzsperre); - innen (Einfahrten) einzelne für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrten) Doppel (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUeme LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, Grundschule und Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Wohnungstür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - 1. Monatsmiete netto kostenlos, ausschließlich für die Wohnung; - Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach monatliche Verlängerung, Kündigung mit 3-monatiger Frist zum Ende jeden Monats (ausgenommen Dezember); - Kaution in Höhe von 1'800.- CHF (beschränktes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +1
7 Zimmer, 195m², CHF 3'000.–
Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

CHIASSO | Große 7-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Elegantes Appartement, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Es bietet eine offene Aussicht und damit helle und panoramische Räume.Gültig, weil: • In einer strategischen Lage • Wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und der Zollstation Chiasso entfernt • In einem modernen, gut gepflegten Wohnkomplex mit zeitgenössischen Linien • Edle Ausführung und hochwertige Materialien Hauptmerkmale: • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • Parkett- und Marmorböden von hoher Qualität • Moderne Möbel und helle Räume • Separater Essbereich, der in den offenen Wohnbereich integriert ist • Modern ausgestattete Küche • Integrierte Geräte und hochwertige Ausführung • Zeilgenössisches Design und funktional • 1 geräumiges, helles Doppelzimmer mit großem Balkon • 4 Zimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • 1 Badezimmer mit Duschkabine • Privates Waschzimmer im Appartement Garage: • 2 Stellplätze zur Verfügung • Bequemer und direkter Zugang zum Gebäude Bedingungen • Miete: CHF 3'000 • Nebenkosten: CHF 400 (ohne Abrechnung) • 2 Autostellplätze in der Garage: CHF 200 Ansprechpartner: • 0795857299 Anfrage per WhatsApp für ein Video Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • +1
Wegzeit
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104m², CHF 1'250.–
6830 CHIASSO

CHIASSO - 4,5 Zimmer im Zentrum

CHIASSO - 4,5 Zimmer im Zentrum Geräumige Räume, zentrale Lage und alle Dienstleistungen in Reichweite. Wo: In einer zentralen und besonders günstigen Lage gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken, Banken, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof von Chiasso ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, Mendrisio, Como und Mailand. Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet Schulen, Kindergärten, Grünflächen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Autobahn A2 ist schnell und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Kantons. Was: 103 m² große Wohnung im 4. Stock, bestehend aus Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie werden es lieben, weil: Klimaanlage Möglichkeit, einen Parkplatz zu erhalten Keller inklusive Geräumige und gut verteilte Räume, immer mehr gesucht Zentrale und strategische Lage Verfügbarkeit: Frei ab August, aber bereits auf Termin besichtigbar. Mietzins: CHF 1'050./Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200./Monat Parkplatz: Auf Anfrage verfügbar. Es werden referenzierte Personen gesucht. Benötigte Dokumentation: Aufenthaltsgenehmigung Personalausweis Letzte drei Lohnabrechnungen Haftpflichtversicherung (RC) Auszug aus dem Vollstreckungsregister ohne Schuldenverfahren

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 2'800.–
Corso San Gottardo 9, 6830 Chiasso

Geräumige Wohnung mit Terrasse

In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir eine noble Wohnung in einer Villa aus dem frühen letzten Jahrhundert an, die fein renoviert wurde. Die Wohnung hat einen separaten Eingang im Erdgeschoss, mit Videogegensprecher und Panzertür.Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Zimmer, etwa 50 m² groß, mit einem zweiten Zugang und der Waschküche, das durch einen schachbrettartigen Steinboden gekennzeichnet ist. Wenn man die innere Treppe hinaufsteigt, kann man auf der rechten Seite die geräumige und gut ausgestattete Küche mit einem Dienstbalkon erreichen. Das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse von über 50 m², die von einer Bambushecke begrenzt wird, bietet eine gute Privatsphäre.Es gibt drei große Schlafzimmer, jedes über 20 m² groß, von denen zwei mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet sind und eines Zugang zur Terrasse hat. Schließlich gibt es ein Studio und zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Dusche und eines größere mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und es ist möglich, eine großzügige Garage oder bis zu zwei Außenparkplätze auf der Rückseite des Hauses hinzuzufügen.Die Wohnung eignet sich auch als Repräsentanzbüro. Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre. Monatlicher Vorschuss auf Nebenkosten von CHF 300.- (mit sehr geringem Ausgleich). Kaution von drei Monatsmieten. Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Chiasso 7564 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 1.67 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.29 %. In Chiasso sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.06 % für kinderlose, ledige Personen, 15.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.18 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 88 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 59'360, die Arbeitslosenquote beträgt 2.18 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5583 Wohnungen sind in Chiasso vorhanden. Diese untergliedern sich in 486 1-Zimmer-Wohnungen, 1220 2-Zimmer-Wohnungen, 2051 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 329 5-Zimmer-Wohnungen und 171 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Chiasso befinden sich 7.96 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 8.86 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 12.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.73 %, 5.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.45 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 3.15 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Chiasso beträgt 212 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 10, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 116. Mit insgesamt 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1080. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 900 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1250 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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