Wohnungen zum Mieten in Chiasso: 152 Treffer

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104m², CHF 1'250.–
Corso san gottardo 54 C, 6830 CHIASSO

CHIASSO - 4,5 LOCALE IN ZENTRUM

CHIASSO - 4,5 LOCALE IN ZENTRUM Geräumige Räume, zentrale Lage und alle Dienstleistungen in Reichweite. Wo: In einer zentralen und besonders günstigen Lage gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken, Banken, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof Chiasso ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, Mendrisio, Como und Mailand. Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet Schulen, Kindergärten, Grünflächen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Autobahn A2 ist schnell und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Kantons. Was: 103 m² großes Apartment im vierten Stock, bestehend aus Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie werden es lieben, weil: Klimaanlage Möglichkeit, einen Parkplatz zu erhalten Keller inbegriffen Geräumige und gut verteilte Räume, immer mehr gesucht Zentrale und strategische Lage Verfügbarkeit: Frei ab August, aber bereits auf Voranmeldung besichtbar. Mietzins: CHF 1'050./Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200./Monat Parkplatz: Auf Anfrage verfügbar. Es werden referenzierte Personen gesucht. Benötigte Dokumentation: Aufenthaltsgenehmigung Personalausweis Letzte drei Lohnabrechnungen Haftpflichtversicherung (RC) Auszug aus dem Vollstreckungsregister ohne Schuldenverfahren

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
3.5 Zimmer, 63m², CHF 1'090.–
Via Pier Francesco Mola 5, 6830 Chiasso

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon in Chiasso – sofort verfügbar

Wir vermieten eine Wohnung mit 3½ Zimmern, teilweise möbliert, im Erdgeschoss, in einer zentralen und ruhigen Gegend von Chiasso, nahe bei allen Dienstleistungen. Wir bieten eine Wohnung mit 3½ Zimmern, teilweise möbliert, im Erdgeschoss, in einer zentralen und ruhigen Gegend von Chiasso, nahe bei allen Dienstleistungen. Das Gebäude ist im Umbau und die Arbeiten werden gegen Dezember abgeschlossen. Einschließlich Ausstattung: • Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch und Schrank • Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und Regalen • Essbereich mit Tisch und Stühlen • Ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube Lage und Dienstleistungen in der Nähe (zu Fuß): • Bushaltestelle Via Soldini: ca. 3 Minuten • Supermarkt Denner und Apotheke: ca. 6 Minuten • Handelsschulen in Chiasso: ca. 10 Minuten • Bahnhof Chiasso: ca. 11 Minuten Details: • Erdgeschoss, ohne Aufzug • Keller zur Verfügung • Gemeinsame Waschküche • Parkplatz: zurzeit blaue Zone in der Nähe; ab Januar 2027 werden Parkplätze hinter dem Gebäude verfügbar sein Miete: CHF 1'090.– pro Monat Nebenkosten: CHF 180.– pro Monat Für weitere Informationen oder um das Video der Wohnung zu erhalten, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse: Sie werden baldmöglichst kontaktiert. Kaution: Wir akzeptieren SwissCaution und FirstCaution.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +5
7 Zimmer, 195m², Preis auf Anfrage
Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

CHIASSO | 7 Zimmer Große mit großem Terrassenbereich

Elegantes Apartment, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Genießt eine offene Aussicht, bietet helle und panoramische Räume.Gültig weil: • In einer strategischen Zone gelegen • Wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und der Zollstation Chiasso entfernt • In einem gut gepflegten, modernen Wohnkomplex mit zeitgenössischen Linien integriert • Edle Ausführung und hochwertige Materialien Hauptmerkmale: • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • Parkett- und Marmorböden von hoher Qualität • Moderne Einrichtung und helle Räume • Separater Essbereich, aber in den offenen Wohnbereich integriert • Modern ausgestattete Küche • Integrierte Geräte und hochwertige Ausführung • Zweitgenössisches Design und funktional • 1 geräumiges und helles Doppelzimmer mit großem Balkon • 4 Zimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 Badezimmer mit Dusche • Privates Waschzimmer im Apartment Garage: • 2 Stellplätze zur Verfügung • Direkter und bequemer Zugang zum Gebäude Bedingungen • Miete: CHF 3'000 • Nebenkosten: CHF 400 (ohne Abrechnung) • 2 Autostellplätze in der Garage: CHF 200 Ansprechpartner: • 0795857299 Anfrage per WhatsApp für ein Video Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +5
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'500.–
Via Emilio Bossi 30, 6830 Chiasso

Signoriles und geräumiges Apartment im Zentrum

Zu vermieten in der Chiasso-Innenstadt, in der Via Emilio Bossi 30, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Bars im Erdgeschoss, Supermärkten, dem Unabhängigkeitsplatz, der Autobahnausfahrt und den wichtigsten Dienstleistungen, die die Grenzstadt bietet. Ein elegantes und geräumiges Apartment mit 160 m² im ersten Stock ohne Aufzug.Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohnbereich mit Klimaanlage und einer professionell ausgestatteten Küche, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem großen, fensterlosen Hauptbadezimmer mit Badewanne, einer Suite mit Kleiderschrank und einem dritten Schlafzimmer, ideal als Studier- oder Spielzimmer.Keller und Waschküche im Untergeschoss. Gasheizung mit Wärmeverteilung durch moderne Heizkörper an der Wand.VORAB-VIDEO VERFÜGBAR, DAS PER WHATSAPP ZUGESANDT WIRD.Haustiere sind aufgrund der Hausordnung nicht erlaubt.Miete CHF 1'500.- + CHF 250.- Nebenkosten ohne Abrechnung.Mietgarantie von drei Monatsmieten auch über Swisscaution.Im Viertel stehen Parkplätze mit blauen Streifen für Anwohner zur Verfügung.HINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
2.5 Zimmer, 55m², CHF 850.–
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

Zweizimmerwohnung im Zentrum von Chiasso, zweite Etage

In Chiasso, 100 m vom Bahnhof und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, an der Grenze zur italienischen Zollstation, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine Dreizimmerwohnung von ca. 55 m² (im zweiten Stock des Wohnhauses, ohne Aufzug) an, die wie folgt aufgeteilt ist:Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Bidet), ein Schlafzimmer.Für ein Video senden Sie bitte eine WhatsApp-Nachricht, wie am Ende der Anzeige angegeben.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Die Kosten für die Wohnung betragen 850 CHF/Monat + 200 CHF/Monat als Vorauszahlung für Nebenkosten.Die Stromkosten sind separat zu zahlen.Die Gesamtkosten für die Wohnung betragen 1050 CHF/Monat.Ein Keller ist inklusive.Ein Garagenplatz für ein Auto ist für 130 CHF/Monat verfügbar.Es ist obligatorisch, 3 Monatsmieten als Kaution inklusive Vorauszahlung für Nebenkosten per Banküberweisung oder Firstcaution zu zahlen.Für diejenigen, die Firstcaution nicht kennen, ist es eine Garantieversicherung, die etwa 150/200 CHF pro Jahr kostet und die Garantie von 3 Monatsmieten ersetzt.Der Mindestmietvertrag beträgt 2 Jahre.Untervermietung und Airbnb sind nicht akzeptiert.Eine Waschküche ist im Wohnhaus vorhanden, da im Apartment kein Platz für eine Waschmaschine ist.Die Wohnung liegt im 2. Stock.Für Haustiere ist die Erlaubnis des Vermieters erforderlich.Bitte senden Sie eine Nachricht über WhatsApp an die folgende Nummer, um einen Besuch zu buchen (+41 79 829 88 89). Die Nummer ist für die WhatsApp-Business-Chat reserviert. Alternativ können Sie auf die Anzeige antworten und werden per E-Mail kontaktiert.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen). Daher sollten potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag lesen.Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Angabe und nicht bindend. Die Wohnung wird als Ganzes vermietet. Der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter "Bemerkungen" angegeben werden.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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  • Lift
  • Garage
2.5 Zimmer, 56m², CHF 1'250.–
6830 Chiasso

Exklusives 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit privatem Garten und Doppel

Wohnen in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Umgebung, umgeben von Ruhe, aber nur wenige Minuten von jedem Service entfernt: diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Chiasso ist die ideale Lösung für diejenigen, die Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse suchen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer raffinierten Residenz der neuen Generation und zeichnet sich durch ihre sorgfältig ausgewählten Ausstattungen, private Außenbereiche und technische Lösungen aus, die darauf abzielen, das größtmögliche Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Der helle Wohnbereich, der durch einen eleganten Parkettboden bereichert wird, öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und dem schönen privaten Garten von etwa 12 m², wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht und ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für diejenigen, die einen grünen Bereich zum Leben suchen.Die Küche, modern und maßgefertigt, ist mit einer funktionalen Insel und hochwertigen Geräten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Das Schlafzimmer, gemütlich und zurückgezogen, verfügt über direkten Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse, die weitere Helligkeit und Privatsphäre den Räumen verleiht.Das Badezimmer, elegant und zeitgemäß, wird durch eine raffinierte Dusche aus echtem Vals-Stein aufgewertet, was der Wohnung Exklusivität und Charakter verleiht.Technologie und Komfort auf höchstem Niveau* Heizung durch Wärmepumpe.* Bodenkühlung für optimalen Komfort im Sommer.* Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum über ein Touch-System.* Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche.* Vorbereitung für domotische Steuerung zur intelligenten Verwaltung der Wohnung.* Vorbereitung für die Ladung von Elektro- und Hybridfahrzeugen.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller mit Stromanschluss und Lichtpunkt sowie einen praktischen, überdachten Parkplatz in der Tiefgarage.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1'250.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150. / MonatParkplatz in der Tiefgarage: CHF 120. / MonatEine exklusive Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer modernen, effizienten und zurückgezogenen Umgebung leben möchten, wo Design, Technologie und Bauqualität sich zu einem höheren Lebensstil verbinden.

  • Lift
  • Garage

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Chiasso 7564 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 1.67 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.29 %. In Chiasso sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.06 % für kinderlose, ledige Personen, 15.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.18 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 88 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 59'360, die Arbeitslosenquote beträgt 2.18 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5583 Wohnungen sind in Chiasso vorhanden. Diese untergliedern sich in 486 1-Zimmer-Wohnungen, 1220 2-Zimmer-Wohnungen, 2051 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 329 5-Zimmer-Wohnungen und 171 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Chiasso befinden sich 7.96 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 8.86 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 12.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.73 %, 5.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.45 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 3.15 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Chiasso beträgt 212 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 10, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 116. Mit insgesamt 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1080. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 900 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1250 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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