Wohnungen zum Mieten in Capolago: 12 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 2'390.–
Via Calchera 4, 6825 Capolago

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Seesicht in Capolago

In einem prestigeträchtigen, modernen und zentralen Kontext bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete an, in der Helligkeit, raffinierte Ausführung und große Öffnungen nach außen aufeinandertreffen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die durch eine atemberaubende Seesicht bereichert wird.-In unmittelbarer Nähe befinden sich • Bahnhof Capolago-Riva San Vitale: 300m • Busshaltestelle: 50m • Schulen: Kindergarten 270m • Postamt: 250m • Supermarkt Denner: 950m • Autobahn: 1,6km • Lido di Capolago: 100m • Lido di Riva San Vitale: 400m -Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ausgewogene, funktionale und sorgfältig gestaltete Raumaufteilung:Im Erdgeschoss- Der Eingang, elegant und funktional, verfügt über einen geräumigen Einbauschrank mit vier Türen und eine Bibliothek und führt zum großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen.- Die moderne Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und bildet einen angenehmen offenen Raum und ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld.- Das Badezimmer zeichnet sich durch raffinierte Ausführung und Liebe zum Detail aus, die seine Eleganz unterstreichen.- Ergänzend zur Wohnung gibt es einen funktionalen Technik-/Waschraum, der gut organisiert ist, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, und einen separaten Keller, der einen praktischen zusätzlichen Raum bietet.Im ersten Stock- Ein großer Flur, ausgestattet mit einem bequemen Einbauschrank mit zwei Türen, führt zum Schlafbereich und gewährleistet eine harmonische und funktionale Verteilung der Räume.- Die drei Schlafzimmer, hell und einladend, bieten komfortable und gut organisierte Räume; zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Seesicht genießt.- Zwei weitere Badezimmer, beide sorgfältig gestaltet und mit praktischen Duschkabinen ausgestattet, vervollständigen die Etage.-Um den Komfort der Wohnung zu vervollständigen, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage mit Split, die eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Beleuchtung, sorgfältig in jedem Raum durch elegante Downlights gestaltet, unterstreicht die Räume und die Ausführung, während die elektrischen Jalousien Praktikabilität und einen zusätzlichen Hauch von Modernität gewährleisten.-Mietzins: CHF 2'390.– pro Monat (inklusive eines Außenparkplatzes)Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.-Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu mieten, gegen einen monatlichen Aufpreis. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine sofort bewohnbare Wohnung einziehen möchten, ohne auf Komfort und Eleganz verzichten zu müssen.Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, freuen wir uns, Sie bei der Entdeckung dieser prestigeträchtigen Immobilie zu begleiten.

Wegzeit
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4.5 ZimmerCHF 2'380.–
Via Famiglia Carlo Scacchi 9, 6825 Capolago

Wird ein Nachmieter gesucht – 4,5 Zimmer mit eigenem Garten

Das Herz von Capolago, darunter befindet sich eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer wunderschönen, kürzlich renovierten historischen Villa. Die Renovierung wurde durchgeführt, um die historischen Elemente des Gebäudes zu erhalten und ein perfektes Gleichgewicht zwischen klassischer Eleganz und zeitgenössischem Design zu schaffen. Die Immobilie besteht aus nur einer Wohneinheit, was für Ruhe, Privatsphäre und einen exklusiven Wohnkontext sorgt.-Die Lage ist besonders strategisch, innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen: • Bahnhof Capolago-Riva San Vitale: 140m • Busshaltestelle: 100 m • Schulen: Kindergarten 700m/Grundschulen 650m/Mittelschulen 600m • Supermarkt: 800 m • Postamt: 200 m • Apotheke: 750 m • Cafés, Restaurants: 50 m • Strandbad Capolago: 100m • Strandbad Riva San Vitale: 400m • Autobahn: 1,7 km -Die Wohnung bietet: • Großer Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und Geschirrspüler. • Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche • Flur mit Einbauschränken • Großer privater Garten von 250 m² mit manuellem Eingang • Privater Keller • Gemeinsame Waschküche mit privater Waschmaschine und Trockner, die der Wohnung zugewiesen ist -Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 2'380.-Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 180.--Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Wegzeit
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2.5 Zimmer68m²CHF 1'350.–
via giacomo rizzi 3, 6825 Mendrisio

In Miete in Mendrisio

Wir vermieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit einem großen Balkon.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen wird. Innenraum: helles Wohnzimmer mit überdachtem Terrassenbereich von 9 m², moderne Eckküche, Einbauschränke, Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und Trockner, die bereits installiert sind.Kostenübersicht:Nettomiete pro Monat: CHF 1'350Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150 (vorbehaltlich der Abrechnung)Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 160 monatlich zu mietenDie Residenza Onyx befindet sich in der Innenstadt von Mendrisio, ideal gelegen, um alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Post, Banken, Schulen, Universitäten, Restaurants, Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsstrecken leicht zu erreichen.Es handelt sich um eine Residenz, die 2020 fertiggestellt wurde und in Bio-Bauweise errichtet wurde.Bio-Bauweise bedeutet ein ständiges Engagement unseres Unternehmens zum Umweltschutz, eine immer größere Aufmerksamkeit für den Sparzwang der ansässigen Familien und eine Steigerung der Lebensqualität durch den Einsatz von Materialien, Anlagen und Technologien mit hoher Energieeffizienz.Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Solarmodule, der sinnvolle Einsatz von Holz mit Dämmmaterialien, Solarmodule, sind nur einige der konstruktiven Merkmale, die diese Residenz nachhaltig, effizient und mit ausgezeichnetem Wohnkomfort machen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie die folgenden Nummern kontaktieren:Studio Wullschleger 0919240109Alessandro Casati 0798499117E-Mail: a.casati@studiowull.ch

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
6.5 Zimmer193m²CHF 5'470.–
6825 Capolago

Modern und geräumig mit großem Garten

Neue und elegante Residenz von hohem Standard mit Wohnungen von 2,5 bis 6,5 Zimmern in moderner Architektur mit großen Wohnflächen und privater Waschküche für jede Wohnung. Die Residenza Delta befindet sich in der Gemeinde Capolago, nur einen Steinwurf von Mendrisio entfernt. Alle Wohnungen bieten eine atemberaubende Seesicht mit großem Terrassenbereich und einige auch mit Garten. Das Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse von 73 m² und dem privaten Garten von 173 m² mit atemberaubender Seesicht. Schlafbereich mit vier Zimmern und einem Kleiderschrankraum, drei Zimmern und immer auf demselben Stockwerk einem Keller/Waschküchenraum.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Innen- und Außenverkleidungen aus Feinsteinzeug- Fenster mit Wärme- und Schalldämmung mit Dreifachverglasung- Gebäude vorbereitet für die Installation von Solarpaneelen- Raumthermostate in jedem Raum- Flure mit Nachtbeleuchtung- Entfeuchter mit individuell einstellbarer Regulierung- Private Keller/Waschküche auf demselben Stockwerk mit Feuerschutztür- Verfügbarkeit von zusätzlichen Kellerräumen- Gebäude in einer Zone, die für Zweitwohnsitze zugelassen ist- Innentiefgarage XL = CHF 250.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: mit SeesichtZustand des Objekts: neu mit hochwertigen AusstattungenBadezimmer/Duschen: 3 x (1 x WC, 1 x WC/Dusche, 1 x WC/Dusche)Heizung: Heizung und Kühlung mit WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Riva San Vitale, 3 Minuten mit dem AutoGeschäfte: Bar/ Tankstelle/ Post und weitere, 300 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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4.5 Zimmer105m²CHF 1'390.–
6825 Mendrisio

4,5 Zimmer in Mendrisio - Raum, Helligkeit und Komfort zum unschlagbaren Preis

Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio zur Miete an, die 2022 komplett renoviert wurde und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die große, helle und gut verteilte Räume wünschen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 105 m² sowie eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.Der Tagbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer und einer teilweise bewohnten Küche, während der Nachtbereich gut getrennt ist und 3 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und 2 Badezimmern umfasst.Hauptmerkmale:105 m² + große Terrasse;3 sehr große Schlafzimmer;2 Badezimmer;Getrennter Nachtbereich vom Tagbereich;Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer;Teilweise bewohnte Küche;Eingangsschrank;PVC-Weißfenster mit Doppelverglasung;Elektrische Jalousien im Wohnzimmer;Fiber-Optik;Videosüberwachung;Photovoltaikanlage und Solarmodule;Vollständiger Zugang für Menschen mit Behinderungen;Aufzug;Keller;Condominiale Wäscherei;Haustiere erlaubt;Unmöblierte Wohnung.Parkplätze:1 überdachter Parkplatz unter der Dachkonstruktion: CHF 70/Monat1 externer Parkplatz im Preis inbegriffenWirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1390Kosten: CHF 300Sehr geringe Endabrechnung zum JahresendeSwissCaution oder Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten akzeptiertVerfügbar ab 01.06.2026Anzeigencode: SC32

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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