Wohnungen zum Mieten in Capolago: 10 Treffer

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2.5 ZimmerCHF 1'180.–
Via Famiglia Carlo Scacchi 11, 6825 Capolago

BIS ZU 3 MONATE KOSTENLOS - 2.5 Zimmer in Capolago nahe Bahnhof

In Capolago, in der Via Scacchi 11, bieten wir eine gemütliche und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug befindet. Die Immobilie genießt eine strategische, komfortable und optimal bediente Lage mit den wichtigsten Dienstleistungen.-In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Bahnhof Capolago • Riva San Vitale: 140m • BusHaltestelle: 100m • Schulen: Kindergarten 700m / Grundschulen 650m / Mittelschulen 600m • Supermarkt: 800m • Postamt: 200m • Apotheke: 750m • Cafés, Restaurants: 50m • Strand von Capolago: 100m • Strand von Riva San Vitale: 400m • Autobahn: 1,7km -Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre aus:- Moderne und funktionale Eckküche mit Geräten (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld)- Kompakter Wohnbereich, der durch die Anwesenheit von Fenstern, die zu einem hellen und gut verteilten Ambiente beitragen, sowie Zugang zu einem Balkon gewertet wird.- Eingang mit einem Einbauschrank mit zwei Türen, ideal für eine optimale Raumnutzung.- Gemütliches und gut beleuchtetes Schlafzimmer mit großen Öffnungen und einladenden Ausführungen.- Elegant und gut geplantes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, die dem Objekt zur Verfügung steht.- Keller inklusive-PROMOTION JULI - Spezialangebot gültig bis 31. JuliMietzins:CHF 1'280.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1'230.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 1'180.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 140.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen.Es ist auch möglich, einen Parkplatz zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit. Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
6.5 Zimmer193m²CHF 5'470.–
6825 Capolago

Moderne und geräumige Immobilie mit großem Garten

Neue und elegante Residenz von hohem Standard mit Wohnungen von 2,5 bis 6,5 Zimmern in moderner Architektur mit großen Wohnflächen und privater Waschküche für jede Wohnung. Die Residenz Delta befindet sich in der Gemeinde Capolago, nur einen Steinwurf von Mendrisio entfernt. Alle Wohnungen bieten eine atemberaubende Seesicht mit großem Balkon und einige auch mit Garten. Das 6,5-Zimmer-Dachgeschoss besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse von 73 m² und dem privaten Garten von 173 m² mit atemberaubender Seesicht. Schlafbereich mit vier Zimmern und einem Kleiderschrankraum, drei Zimmern und immer auf demselben Stockwerk einem Keller/Waschküchenraum.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Innen- und Außenverkleidungen aus Porzellanplatten- Fenster mit Wärme- und Schalldämmung mit Dreifachverglasung- Gebäude vorbereitet für die Installation von Solarpaneelen- Raumthermostate in jedem Raum- Flure mit Nachtbeleuchtung- Entfeuchter mit individuell einstellbarer Regelung- Private Keller/Waschküche auf demselben Stockwerk mit feuerhemmender Tür- Verfügbarkeit von zusätzlichen Kellerräumen- Gebäude in einer Zone, die für Zweitwohnsitze zugelassen ist- Innengarage XL für 250.- CHF- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 1.900 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: mit SeesichtZustand des Objekts: neu mit hochwertigen AusstattungenBadezimmer/Duschen: 3 x (1 x WC, 1 x WC/Dusche, 1 x WC/Dusche)Heizung: Heizung und Kühlung mit WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Riva San Vitale, 3 Minuten mit dem AutoGeschäfte: Bar/Servicestation/Post und mehr, 300 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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4.5 Zimmer105m²CHF 1'390.–
6825 Mendrisio

4,5 Zimmer in Mendrisio - Raum, Helligkeit und Komfort zu einem unschlagbaren Preis

Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio zur Miete an, die 2022 vollständig renoviert wurde und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die große, helle und gut verteilte Räume wünschen.Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 105 m² sowie eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.Der Tagbereich besteht aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer und einer halboffenen Küche, während der Nachbereich gut abgetrennt ist und 3 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen sowie 2 Badezimmer umfasst.Hauptmerkmale:105 m² + große Terrasse;3 sehr große Schlafzimmer;2 Badezimmer;Nachbereich getrennt vom Tagbereich;Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer;Halboffene Küche;Einbauschränke an der Eingangstür;Kunststofffenster in Weiß mit Doppelverglasung;Elektrische Jalousien im Wohnzimmer;Glasfaser;Videosicherheit;Photovoltaikanlage und Solarmodule;Vollständiger Zugang für Menschen mit Behinderungen;Aufzug;Keller;Condominiale Wäscherei;Haustiere erlaubt;Wohnung nicht möbliert.Parkplätze:1 überdachter Parkplatz unter Dach: CHF 70/Monat1 Außenparkplatz im Preis inbegriffenWirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1390Kosten: CHF 300Sehr geringe JahresabrechnungSwissCaution oder Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten akzeptiertVerfügbar ab 01.06.2026Anzeigencode: SC32

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2.5 Zimmer68m²CHF 1'450.–
6825 Mendrisio

In Miete in Mendrisio

Wir vermieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit einem großen Balkon.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, der mit einem Aufzug erschlossen ist. Innenraum: helles Wohnzimmer mit überdachtem Terrassenbereich von 9 m², moderne Eckküche, Einbauschränke, Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und bereits installierter Waschmaschine und Trockner.Kostenübersicht:Nettomiete pro Monat: CHF 1'450Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150 (vorbehaltlich Abrechnung)Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 160 monatlich zu mietenDie Residenza Onyx befindet sich in der Innenstadt von Mendrisio, ideal gelegen, um alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Post, Banken, Schulen, Universitäten, Restaurants, Bahnhof und die wichtigsten Verkehrsstrecken leicht zu erreichen.Es handelt sich um eine Residenz, die 2020 in Bio-Bauweise errichtet wurde.Bauen in Bio-Bauweise bedeutet ein ständiges Engagement unseres Unternehmens zum Umweltschutz, eine immer größere Aufmerksamkeit für den Sparwillen der Bewohner und eine Verbesserung der Lebensqualität durch den Einsatz von Materialien, Anlagen und Technologien mit hoher Energieeffizienz.Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Solarmodule, der sinnvolle Einsatz von Holz mit Dämmmaterialien, Solarmodule, sind nur einige der konstruktiven Merkmale, die diese Residenz nachhaltig, effizient und mit hohem Wohnkomfort machen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie die folgenden Nummern kontaktieren:Studio Wullschleger 0919240109Alessandro Casati 0798499117E-Mail: a.casati@studiowull.ch

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Mendrisio verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.6 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 15'085 Personen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern zur Folge haben. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden müssen, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.75 %. Die Steuersätze in Mendrisio betragen 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.81 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.87 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.39 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region beläuft sich auf 77 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'405, die Arbeitslosenquote beträgt 1.29 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Mendrisio beträgt insgesamt 9406. Insgesamt gibt es 453 Wohnungen mit 1 Zimmer, 1498 2-Zimmer-Wohnungen, 2584 3-Zimmer-Wohnungen und 2849 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 1182 5-Zimmer-Wohnungen und 840 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Mendrisio sind 3.08 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.62 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.82 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Mendrisio 585 Wohnungen entstanden. 53 Wohnungen bestehen aus einem Zimmer und 256 weisen 2 Zimmer auf. Weiterhin kamen 117 3-Zimmer-Wohnungen und 115 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Schliesslich warten 26 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1290 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1090 liegen. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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