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Wohnungen zum Mieten in Chiasso: 157 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
3.5 Zimmer63m²CHF 1'020.–
Via Pier Francesco Mola 3, 6830 Chiasso

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Chiasso – sofort verfügbar

Willkommen in diesem hellens 3.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock in der Via Pier Francesco Mola 3, im Herzen von Chiasso (6830). Es ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe und Praktikabilität suchen.Das Apartment verfügt über: • 3.5 geräumige Zimmer, die funktional auf dem 3. Stock verteilt sind • Kein Aufzug • Gemeinsame Waschküche • Balkon – ideal, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen • 1 Badezimmer mit Badewanne und Komfort • Kabelfernsehen • Haustiere erlaubt Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln zu erhalten! Für HF 1000.– mehr pro Monat bietet die Eigentümerin die Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen, unbenutzten Möbeln zu übergeben. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in ein fertiges Zuhause einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Die Ausstattung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, um Ihnen von Beginn an maximalen Komfort zu bieten. Verpassen Sie nicht diese interessante Gelegenheit!Das Apartment ist sonnig im Sommer und liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre den ganzen Tag bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt Denner und die Neue Apotheke, beide nur 4-5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Handelsschulen von Chiasso sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Apartment auch für kleine Familien ideal macht.Bald werden wichtige Sanierungsarbeiten am Gebäude beginnen. Das Gebäude wird komplett saniert und es werden auch Parkplätze geschaffen, die ab dem 1. Januar 2027 zugänglich sein werden. Es handelt sich um ein bedeutendes Vorhaben, das den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und den Gesamtwert des Gebäudes erhöhen wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gemütlichen und gut angebundenen Apartment in Chiasso zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!Nettomiete: 1020 ChfNebenkosten: 180 ChfFirstcaution wird auch als Kaution akzeptiert.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
Wegzeit
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1.5 Zimmer35m²CHF 880.–
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

In zentraler Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (1. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohn-/Schlafzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Terrasse. ZUSÄTZLICH - privater Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, der an den eigenen Zähler angeschlossen ist; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unbedeckt) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einstellhalle) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einstellhalle) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUeme LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, Grundschule und Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Apartmenttür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestmietdauer 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 2'500.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Wegzeit
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4.5 Zimmer98m²CHF 1'950.–
Via Fontana da Sagno 4, 6830 Chiasso

Chiasso: Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in renovierter historischer Villa zu vermieten

In einem Wohnviertel in Chiasso bieten wir ein fantastisches 4.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard an, das sich in einer prächtigen, vollständig renovierten Villa aus der Belle Époque befindet.Diese historische Residenz mit authentischem Charme und zeitloser Eleganz liegt in der Via Fontana da Sagno 4, in der Nähe von Schulen und dem M.A.X.-Museum, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum (Corso San Gottardo) und vom Bahnhof Chiasso (10 Minuten zu Fuß) entfernt, mit der italienischen Grenze, die in wenigen Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken, Gesundheitsdienste, Restaurants und alle wichtigen städtischen Infrastrukturen sowie Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Como und Mailand gewährleisten. Ein Kontext, der Perfektion, Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Wohnung (im Hochparterre) mit einer Nutzfläche von etwa 98 mq bietet gut verteilte Räume, die 2014 vollständig renoviert wurden und wie folgt aufgeteilt sind: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; • Zwei Doppelzimmer; • Ein Einzelzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Mietzins: • Nettomiete: CHF 1'750.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.– In der Miete sind 2 Außenparkplätze inbegriffen.Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.Ort: Die Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanz- und Wirtschaftsstandort geworden, dank der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, die sich auf dem Gebiet befinden (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.

Wegzeit
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2.5 Zimmer53m²CHF 1'450.–
Via Volta 2 / 2 A, 6830 Chiasso

Zweizimmerwohnung in Chiasso zu vermieten

Suchen Sie eine komfortable und sofort bewohnbare Wohnung? In Chiasso bieten wir vollständig möblierte Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage an, perfekt für jedes Bedürfnis.Strategische Lage Die Wohnungen liegen in einer zentralen Zone und ermöglichen es, alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen leicht zu erreichen. Ein paar Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Zollstation für Italien sind bequem zu Fuß erreichbar. • : mit Schlafsofa, Tisch mit Stühlen, TV-Schrank, einer vollständig ausgestatteten Küche • Schlafbereich: separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Schrank und Kommode. • Enthaltene Ausstattung: Swisscom TV, Internetanschluss, ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Töpfe, Teller, Besteck usw.), Bügeleisen, Bade- und Bettwäsche, Staubsauger und andere Reinigungsgeräte. Grünflächen und Freizeiteinrichtungen • : eine natürliche Oase, ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung. • California Acquapark: Fitnessstudio, Schwimmbäder und Wellnesszentrum, zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. • : geschütztes Naturgebiet mit Wanderwegen und einzigartigen Landschaften. 1. Februar 2027Ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine gemütliche Atmosphäre in einer strategischen Lage suchen.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Chiasso 7564 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 1.67 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.29 %. In Chiasso sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.06 % für kinderlose, ledige Personen, 15.54 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.18 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.88 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 88 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 59'360, die Arbeitslosenquote beträgt 2.18 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5583 Wohnungen sind in Chiasso vorhanden. Diese untergliedern sich in 486 1-Zimmer-Wohnungen, 1220 2-Zimmer-Wohnungen, 2051 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 329 5-Zimmer-Wohnungen und 171 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Chiasso befinden sich 7.96 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 8.86 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 12.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 7.73 %, 5.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.51 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 2.45 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 3.15 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Chiasso beträgt 212 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 10, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 116. Mit insgesamt 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1080. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 900 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1250 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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