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5.5 pièces128m²CHF 2'600.–
7165 Breil/Brigels

Belle maisonnette de 5,5 pièces neuve avec vue sur la montagne et le lac à Brigels

Dans la région pittoresque de Breil/Brigels dans le canton des GR, se trouve cet appartement maisonnette exclusif de 5,5 pièces. Le salon impressionne par sa luminosité et son charme, tandis que la nouvelle cuisine avec îlot de cuisine est un point fort. Au total, la propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un balcon, un Reduit, un cellier et un ascenseur. Un espace de garage est également disponible. La localisation marque des points avec la proximité des écoles (142m), une bonne connexion de transport (607m) et est idéale pour les amateurs de sports et de loisirs - la piste de ski est directement accessible depuis la maison, ainsi qu'un golf et une installation de tennis à proximité.L'année de construction de l'objet est 2024, et l'état peut être décrit comme excellent et neuf. La propriété impressionne avec son caractère charmant, spacieux, central, calme et familial. Il s'agit d'un appartement lumineux pour les premiers locataires avec un équipement de haute qualité, très bien entretenu. Les environs offrent la paix, le charme rural et une connexion centrale aux restaurants, cafés, bars, parcs, installations commerciales et de loisirs. Le chauffage central assure une chaleur confortable, tandis que la vue imprenable sur les montagnes et le lac ravit chaque jour à nouveau.Cette offre de propriété se caractérise par : • Nouveau bâtiment avec des appareils électriques de cuisine et de salle de bain à la pointe de la technologie • Localisation centrale • Vue sur les montagnes et le lac • Charme, espaciosité et paix • Salles lumineuses et premier occupant de haute qualité • Salle de buanderie propre • Cellier/atelier propre • Garage inclus • Piste de ski directement devant la maison • Parcours de golf et court de tennis à proximité • Activités de loisirs variées dans les environs • Équipement de haute gamme • Bonne connexion aux écoles et au transport • Frais supplémentaires 400.- Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Sumvitg a recensé -2.26 % d'habitants en moins au cours des 3 dernières années. La population actuelle se chiffre désormais à 1079 habitants. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres déterminé par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la capacité financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 11.24 %. À Sumvitg, les personnes célibataires sans enfant paient en moyenne 16.55 % d'impôts, un couple marié retraité 14.63 %, un couple avec 2 enfants 7.04 % et un couple sans enfant 10.15 %. Le taux d'imposition est de 105 % dans la région. Le taux de chômage est de 0.46 % et le revenu annuel moyen de la population est de 65’590 CHF.

Parc de logements

En tout, 1053 logements sont proposés à Sumvitg. Le nombre de logements s'élève à 18 appartements d'une pièce, 255 appartements de 2 pièces, 151 appartements de 3 pièces et 219 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 212 appartements de 5 pièces et 198 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

Si l'on considère le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 0.76 % à Sumvitg. À cet effet, 5.56 % des appartements d'une pièce, 0 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.65 %, 0.46 % du total des appartements de 4 pièces et 0.47 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. En considérant les appartements de 6 pièces, ils affichent un taux de vacance de 0.51 %.

Logements nouvellement construits

Le nombre de constructions nouvelles à Sumvitg s'élève à 4. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Dans ce cadre, 3 nouveaux appartements de 5 pièces ainsi qu'1 autre de 6 pièces et plus sont proposés.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 980 francs suisses par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous moins élevées que le loyer mensuel de 770 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 1300 CHF (quantile 75%).

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