BÜRO - FREIE BERUFE
Und wenn Ihre nächsten Geschäftsräume auch eine Immobilieninvestition wären?Eine Investition, die berufliche Nutzung und Immobilienwert verbindet. Eine interessante Gelegenheit für Anwälte, Notare, Treuhänder, Architekten, Ingenieure, Berater oder Immobilienagenturen, die Ort der Tätigkeit und Immobilienvermögen verbinden möchten.Zwei Schritte vom Zentrum von Sierre entfernt, richten sich diese neuen 4,5-Zimmer-Duplex an Selbstständige und freie Berufe, die ihre Tätigkeit in einem Objekt ausüben möchten, das ihnen gehört.Im Gegensatz zu einer traditionellen Bürofläche ermöglichen diese Objekte die Überlegung, eigene Räume innerhalb einer modernen PPE zu erwerben, deren Regelwerk ausdrücklich Wohnen und Ausübung freier Berufe vorsieht.Auf zwei Ebenen verteilt und mit etwa 144 bis 159 m² Bruttogeschossfläche, bieten sie Räume, die leicht an die Bedürfnisse einer beruflichen Tätigkeit angepasst werden können: Empfang, Büros, Besprechungszimmer, Sekretariat oder Beratungsräume.Die Duplex profitieren von einem Zugang vom Treppenhaus zu jedem der Ebenen, was eine klare Organisation zwischen den für die Kundschaft bestimmten Räumen und den internen Arbeitszonen ermöglicht.Hauptmerkmale • Neubau • Zentrale Lage in der Nähe des Hospitals, der Schule und der Avenue de Sion • Freie Berufe sind im PPE-Regelwerk vorgesehen • Organisation auf zwei Ebenen • Doppelter, unabhängiger Zugang • Verfügbare Parkplätze im Innenbereich • Aufzug • Küche • Sanitäre Anlagen • Eingangshalle • Außenbereiche Geplante Verfügbarkeit: Februar 2027.Preis ab CHF 798'000.00Der Erwerb einer Wohnung, um dort die berufliche Tätigkeit auszuüben, ist eine interessante Alternative für freie Berufe. Sie ermöglicht die Nutzung eigener beruflicher Räume und investiert gleichzeitig in ein Wohnimmobilienvermögen, ein Segment, das eine anhaltende Nachfrage und eine besonders günstige Entwicklung in den Stadtzentren aufweist. Im Gegensatz zu einer ausschließlich kommerziellen Fläche bewahrt das Objekt darüber hinaus eine Vielseitigkeit der Nutzung und ein breiteres Wiederverkaufspotenzial, da es unter den geltenden Bedingungen später als Wohnung genutzt werden kann.Eine Möglichkeit, Arbeitsinstrument, Vermögensbildung und langfristige Flexibilität zu verbinden.OFFENE TÜREN AM 3. OKTOBER 2026 ZWISCHEN 11 UHR UND 15 UHRDie Bilder ermöglichen eine Projektion des Objekts während seiner Realisierung und sind nicht verbindlich.
