Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Siders: 23 Treffer

Sierre | Iles Falcon - Große Industriefläche

Umfangreicher Industriebereich mit über 2200m2 auf zwei Ebenen, bietet maximale Vielseitigkeit für Ihre berufliche Tätigkeit. Auf einer großzügigen Parzelle von über 3100 m2 kombiniert diese Fläche Funktionalität und Anpassungspotenzial. Einige wesentliche Vorteile dieser Industriefläche: - Großzügige Fläche auf zwei Ebenen - Deckenhöhe von etwa 3,5 m im Erdgeschoss - Deckenhöhe zwischen 3 und 5 m im Obergeschoss, je nach Dachneigung - 4 Sektionaltore für einfachen Zugang - 2 Notausgänge, die den Sicherheitsnormen entsprechen - 5 Innen-Treppen, die die Ebenen verbinden - Zuweisung für handwerkliche Tätigkeiten und Lagerung - Viele Außenparkplätze - Detaillierte Baubeschreibung verfügbar Der Verkaufspreis stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem etablierten und dynamischen Industriegebiet dar. Die perfekte Verbindung zwischen Praktikabilität und Modularität erwartet Sie im Herzen der Iles Falcon in Sierre. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer umfeldfördernden Umgebung, indem Sie alle Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten und die Möglichkeiten zu entdecken, die dieser Raum für Ihr Unternehmen bietet. BESONDERHEITEN Diese bevorzugte Lage bietet: - Direkte Anbindung an die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen - Stimulierendes professionelles Umfeld in einer Region mit wirtschaftlichem Aufschwung SIERRE | ILES FALCON In der Industrieregion Iles Falcon gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage in einem der dynamischsten Wirtschaftsgebiete von Sierre. Die Stadt Sierre, Hauptort des gleichnamigen Bezirks, liegt ideal im Zentrum des Wallis, bietet einen bevorzugten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Mit einer hervorragenden Autobahn- und Eisenbahnverbindung ermöglicht diese Ortschaft einen einfachen Zugang zu den großen städtischen Agglomerationen der Romandie sowie den Seitentälern. Sierre verbindet sein kulturelles Erbe mit einer vielfältigen und innovativen Wirtschaft, bietet einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihrer Tätigkeit. Die Iles Falcon stellen einen wirtschaftlichen Pol dar, der sich ausdehnt und zahlreiche lokale und regionale Unternehmen in einem stimulierenden professionellen Umfeld beherbergt.

Gewerbliches Vermietungsobjekt

In nur 100m Entfernung vom Bahnhof Sierre gelegen, profitiert dieses Vermietungsobjekt von einer strategischen Lage im Herzen eines praktischen, dynamischen und gesuchten Sektors. Es besteht ausschließlich aus Gewerbeflächen, Büros und hat keine Wohnungen, was viele berufliche und gewerbliche Aktivitäten beherbergt. Diese Vielfalt an Mietverhältnissen trägt zur Stabilität der erzielten Einnahmen bei und hat es ermöglicht, ein hervorragendes Ertragsniveau über die letzten 20 Jahre zu halten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 1500m², die sich über 5 Ebenen erstreckt und sich in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert. DIE SCHLÜSSELZAHLEN - Geschätzter jährlicher Mietzins: CHF ~380'000 - Jährliche Nebenkosten: CHF ~91'000 (einschließlich Conciergeservice, Instandhaltung, Reparaturen, Energie und Steuern) - Gesamtnutzfläche: ca. 1500m² auf 5 Ebenen - Großer Parkplatz im Untergeschoss mit etwa 20 Plätzen SIERRE Die Stadt des Sonnenscheins, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonnenscheindauer ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Neben der Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel miteinander verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe bilden einen idealen Raum für Entspannung und Konsum. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier und detaillierte Finanzinformationen zu erhalten.