Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Siders: 25 Treffer

Lokal für Investoren

Diese 84m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt in der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in verschiedenen Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Ein gewinnbringendes Gewerbegebäude im Herzen von Sierre (VS)

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Stadtmitte von Sierre.Wir bieten Ihnen ein gewinnbringendes Gewerbegebäude zum Verkauf an, das ideal im Herzen von Sierre liegt, über eine hervorragende Mischung von Mietobjekten verfügt und ein interessantes Potenzial für einen Investor bietet, der ein Objekt mit regelmäßigen Einnahmen sucht. Das Gebäude verfügt über einen jährlichen Nettomietwert von CHF 339'192.Zusammensetzung des Gebäudes:- 3 Lager- 1 Verkaufsfläche- 7 Büros- 29 Außenparkplätze- Solare PanelsSeine zentrale Lage in Sierre bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, sowohl für den Einzelhandel als auch für administrative und berufliche Aktivitäten.Die Vielfalt der Flächen und Nutzungen ermöglicht es, das Mietrisiko zu verteilen, während man von einem attraktiven Mieteinkommen profitiert. Die Solare Panels sind darüber hinaus ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Wertsteigerung des Gebäudes.Eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen von SierreDank seiner bevorzugten Lage, seiner vielfältigen Mietobjekte, seiner zahlreichen Parkplätze und seinem jährlichen Nettomieteinkommen von CHF 339'192 stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Gewerbeobjekt mit stabilem und langfristigem Ertrag erwerben möchte.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre / Sofortige Nutzung mit Begleitung des Managers Zu übergeben - Ikonisches Unternehmen im Herzen von SierreDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Sierre und bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables Konzept zu übernehmen, das sofort betriebsbereit ist und ohne zusätzliche Investitionen auskommt. Der derzeitige Pächter möchte seinen gesamten Betrieb, der vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit ist, ohne zusätzliche Investitionen übergeben. Höhepunkte:- Einzigartiges Konzept von belgischen Bieren mit eingetragener Marke.- Offizieller Botschafter der Marke Paix Dieu- Bar- und Restaurantbetrieb mit starker Bekanntheit.- Über 500'000 kumulierte Aufrufe in sozialen Netzwerken, die eine hervorragende Sichtbarkeit und bereits loyale Kunden bieten.- Historischer Umsatz, der bis zu CHF 110'000.- pro Monat bei einer Öffnung von 10:30 bis 00:00 Uhr erreichen kann.- Aktueller Umsatz von etwa CHF 60'000.- pro Monat bei reduzierten Öffnungszeiten (16:00 bis Mitternacht), was ein großes Potenzial für Entwicklung aufzeigt.- Vollständig ausgestattetes Unternehmen, das sofort seinen Betrieb aufnehmen kann.- Der Wert der übergebenen Ausrüstung wird auf etwa CHF 160'000.- geschätzt und umfasst unter anderem: Neuer Rational-Ofen (Wert ca. CHF 25'000.-), neuer Glaswascher, neuer professioneller Geschirrspüler, alle notwendigen Geräte für den Betrieb Ein großes WachstumspotenzialDer Betrieb kann durch die Verlängerung der Öffnungszeiten, die Erweiterung des Angebots oder die Entwicklung des Konzepts in Form von Filialen ausgebaut werden. Der geschützte Handelsname bietet eine hervorragende Basis für eine zukünftige Expansion.Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, einen Investor oder einen Unternehmer, der einen anerkannten, rentablen und sofort betriebsbereiten Betrieb übernehmen möchte. Merkmalen: Fläche 170m250 Innenplätze 28 Plätze auf der Hauptterrasse14 Plätze auf der hinteren Terrasse Keller von 170m2Jahr der Renovierung 2024Monatliche Miete 4000.-/Monat CC (Mietvertrag von 8 Jahren)Bodenheizung 1 Parkplatz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für dieses Objekt: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Lokal gewerblich zu verkaufen

Beschreibung : Außergewöhnliches gewerbliches Lokal von 750 m² zum Verkauf im Zentrum von SierreIm Herzen von Sierre gelegen, stellt dieses umfassende gewerbliche Ensemble in PPE eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die nach modularen Flächen mit strategischer Lage suchen.1960 erbaut und 1997 vollständig renoviert, umfasst dieses Objekt etwa 750 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen : • Etwa 400 m² im Erdgeschoss • Etwa 350 m² im Untergeschoss Das Ensemble besteht aus 4 separaten PPE-Einheiten, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Die Räumlichkeiten können in ihrer Gesamtheit oder in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden.Eine ideale Konfiguration für vielfältige AktivitätenDas Objekt verfügt über 4 unabhängige Zugänge : • 3 separate Eingänge im Erdgeschoss • 1 unabhängiger Eingang für das Untergeschoss Diese Konfiguration ermöglicht die Planung unterschiedlicher Nutzungsszenarien oder Vermietungen : • Büroflächen • Ärztliche Praxen • Fitness- oder Wellnesszentrum • Handwerksbetrieb • Garage oder technische Aktivität • Einzelhandel • Restaurant oder öffentliche Einrichtung • Lager- oder Logistikfläche • Schulungszentrum Die Räumlichkeiten verfügen über Infrastrukturen, die besonders für gewerbliche Aktivitäten geeignet sind :6 Duschen2 Toiletten2 Waschbecken2 UmkleideräumeDie Highlights- Zentrale und leicht zugängliche Lage in Sierre- Gesamtnutzfläche von etwa 750 m²- 4 separate PPE-Einheiten- Möglichkeit der Unterteilung in mehrere unabhängige Einheiten- 4 separate Eingänge- 8 Außenparkplätze vor dem Gebäude- Viele mögliche Nutzungen- PPE-Gebühren von etwa CHF 400.- pro Monat für alle Einheiten- 1997 renoviertes GebäudeAufgrund seiner Modularität, der zahlreichen Zugänge und der vorhandenen Infrastrukturen eignet sich dieses Objekt sowohl für einen Nutzer, der die gesamten Flächen nutzen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit interessantem Renditepotenzial sucht.Im Rahmen des Erwerbs dieses gewerblichen Lokals besteht auch die Möglichkeit, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu erwerben, die sich über dem Lokal befindet. Preis der Wohnung: CHF 650'000.-*Fotos des gewerblichen Lokals sind nicht verbindlichFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.