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Moderne Gewerbehalle mit attraktiver Rendite

Moderne Gewerbehalle mit attraktiver Rendite Diese große und prächtige Gewerbehalle befindet sich auf den Iles Falcon, im Industriegebiet von Sierre. Sie liegt in einer ruhigen und sehr praktischen Umgebung, da sie in der Nähe der Autobahnausfahrt Sierre-Est liegt und daher leicht zugänglich ist, ohne Staus.Die ursprüngliche Halle stammt aus dem Jahr 1981. Sie wurde einmal erweitert und in den 1990er Jahren vollständig renoviert. Eine zweite neue Halle wurde an die erste angebaut. Diese wurde 2017 fertiggestellt. Dabei wurden die beiden Einheiten zusammengelegt, um eine einzige mit vollständiger Homogenität zu schaffen.Thanks zu diesem neuen Bau von sehr guter Qualität und einem excellenten Heizsystem (Wärmepumpen + Solarpanele) bleiben die Heizkosten sehr niedrig. Darüber hinaus ist diese Heizung mit einem Kühlsystem ausgestattet, das im Sommer sehr geschätzt wird.Dieses vollständige Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von 2126 m2 auf 3 Ebenen. Dieser Raum ist derzeit in 5 große Flächen von etwa 300 m2 cada aufgeteilt, mit der Möglichkeit, ein privates Büro/Lokal (18 oder 55 m2) sowie eine Cafeteria hinzuzufügen. Die Räume bleiben hell und drei von ihnen sehr gemütlich aufgrund der schönen offenen Dachkonstruktion. Jede Fläche bleibt natürlich anpassbar nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Die Auslastungsrate beträgt derzeit 97%.Ein weiteres wichtiges Detail ist, dass im Erdgeschoss ein Lager, das mit einem Fahrzeug zugänglich ist, zur Verfügung steht, um Waren zu empfangen, mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug auf der Außenseite.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Charmantes und gemütliches Café-Bar-Restaurant in Borzuat

Charmantes und gemütliches Café-Bar-Restaurant im Stadtteil Borzuat Als Stadt der Sonne wird Sierre Sie mit ihrem Strahlen verzaubern, aber auch mit ihrem Weinanbaugebiet, ihren charmanten Gassen, ihrem eleganten Rathaus, seinen Schulen und seinem wunderschönen grünen Bereich, dem Géronde-See. Sierre bleibt eine gastfreundliche Stadt, in der sich Jung und Alt wohlfühlen.Im Stadtteil Borzuat, in einem der typischen alten Stadtteile von Sierre, verfügt dieses gemütliche Café-Restaurant über eine ausgezeichnete Kundschaft, die überwiegend lokal und regelmäßig ist.Erst kürzlich mit Geschmack renoviert, lädt es ein, hier zu verweilen, um sich auszutauschen und ein Getränk in dieser gemütlichen und sehr typischen Atmosphäre zu teilen, die dieser alte Stadtteil bietet. Gemütlich und komfortabel, atmet man hier das süße Gemisch aus der Atmosphäre von einst und der Moderne.Dieses Café-Restaurant besteht aus einer sympathischen Küche, die gut mit modernen Geräten ausgestattet ist. Es ist vollständig möbliert und bietet eine holzige Atmosphäre, in der 35 Sitzplätze untergebracht sind. Ein Raucherraum sowie eine große Bar mit sechs Hockern bieten diesem Ort zusätzlichen Komfort. Im hinteren Bereich finden Sie zwei separate Toiletten (1x Damen und 1x Herren).Vor dem Café befindet sich ein hübscher Terrassenbereich im Herzen dieses schönen und charmanten sierroischen Stadtteils, und für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen auch 5-6 Parkplätze zur Verfügung.Es ist auch möglich, dieses Objekt zu mieten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Lokal Gewerbe - Für jedes Gewerbe

Diese praktische Gewerbeeinheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde sie als Sonnenstudio mit eigenem Zugang zu fünf Sonnenstudios genutzt. Sie kann mit geringen Kosten weiterhin als solche genutzt werden. Durch die einfache Demontage der verschiedenen Trennwände kann sie sowohl als Büroraum als auch als Lebensmittelverkaufsladen, Snack-Bar, Pizzeria, Kebab-Laden oder für andere Schnellimbissprodukte genutzt werden. Eine leistungsstarke Abluftanlage bietet optimale Möglichkeiten für ein Friseurgeschäft, eine Nagelstudio oder ein Tätowierstudio. Mehrere öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - leicht zugänglich- an der Hauptstraße nach Crans-Montana- gute Passantenkundschaft- wichtige Stammkundschaft- 150 m vom Bahnhof und dem Zentrum von Sierre- Parkplätze in unmittelbarer Nähe- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- große Ausstellungsvitrine- leistungsstarke Abluftanlage- Möglichkeit, 3 Sonnenstudios zu erwerben- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Lokal für Investoren

Diese 51m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt in der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich ist LA REZE vor allem eine Umweltinitiative mit mehreren Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Lokal für Investoren

Diese 59m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt an der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in verschiedenen Details:- Erhalt des Energieausweises CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieeffizienzklasse A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Sierre | Iles Falcon - Große Industriefläche

Umfangreicher Industriebereich mit über 2200m2 auf zwei Ebenen, bietet maximale Vielseitigkeit für Ihre berufliche Tätigkeit. Auf einer großzügigen Parzelle von über 3100 m2 kombiniert diese Fläche Funktionalität und Anpassungspotenzial. Einige wesentliche Vorteile dieser Industriefläche: - Großzügige Fläche auf zwei Ebenen - Deckenhöhe von etwa 3,5 m im Erdgeschoss - Deckenhöhe zwischen 3 und 5 m im Obergeschoss, je nach Dachneigung - 4 Sektionaltore für einfachen Zugang - 2 Notausgänge, die den Sicherheitsnormen entsprechen - 5 Innen-Treppen, die die Ebenen verbinden - Zuweisung für handwerkliche Tätigkeiten und Lagerung - Viele Außenparkplätze - Detaillierte Baubeschreibung verfügbar Der Verkaufspreis stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem etablierten und dynamischen Industriegebiet dar. Die perfekte Verbindung zwischen Praktikabilität und Modularität erwartet Sie im Herzen der Iles Falcon in Sierre. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer umfeldfördernden Umgebung, indem Sie alle Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Akte zu erhalten und die Möglichkeiten zu entdecken, die dieser Raum für Ihr Unternehmen bietet. BESONDERHEITEN Diese bevorzugte Lage bietet: - Direkte Anbindung an die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen - Stimulierendes professionelles Umfeld in einer Region mit wirtschaftlichem Aufschwung SIERRE | ILES FALCON In der Industrieregion Iles Falcon gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage in einem der dynamischsten Wirtschaftsgebiete von Sierre. Die Stadt Sierre, Hauptort des gleichnamigen Bezirks, liegt ideal im Zentrum des Wallis, bietet einen bevorzugten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Mit einer hervorragenden Autobahn- und Eisenbahnverbindung ermöglicht diese Ortschaft einen einfachen Zugang zu den großen städtischen Agglomerationen der Romandie sowie den Seitentälern. Sierre verbindet sein kulturelles Erbe mit einer vielfältigen und innovativen Wirtschaft, bietet einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihrer Tätigkeit. Die Iles Falcon stellen einen wirtschaftlichen Pol dar, der sich ausdehnt und zahlreiche lokale und regionale Unternehmen in einem stimulierenden professionellen Umfeld beherbergt.