8 risultati - Commercio / negozio acquistare: Sierre

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento

Situato all'interno della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 84 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori. Offrendo un rendimento lordo del 5%, costituisce un investimento attraente in un edificio recente ad alta efficienza energetica, ideale nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e assi stradali principali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla perpetuità del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza beneficia dei seguenti equipaggiamenti, tra gli altri:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre a triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquisire un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0 %- Prezzo di vendita: CHF 385'000- Reddito locativo annuo: CHF 19'200- Superficie commerciale: 84 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Eccellente prestazione energetica- Bassi costi di gestioneRaccogliendo i principali criteri ricercati dagli investitori ? un rendimento attraente, una posizione strategica e un edificio con eccellente prestazione energetica ? questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di scelta per costituire o rafforzare un portafoglio immobiliare sostenibile e ad alta prestazione.Foto che illustrano la disposizione attuale del locale sono disponibili sul link Instagram del conduttore: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento con rendimento del 5 %

Investite in un patrimonio immobiliare di alta qualità, situato idealmente nel cuore di Sierre.Situato al piano terra della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 59 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un bene che offra un rendimento lordo del 5%.L'edificio beneficia di una posizione strategica sull'Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, mezzi di trasporto pubblici, scuole e principali assi stradali. Un ambiente dinamico che favorisce la permanenza del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'alta efficienza energetica e costi di gestione controllati. Beneficia di:- pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo,- un sistema di riscaldamento a pellet,- finestre a triplo vetro,- un sistema di ventilazione a doppio flusso,- un'isolamento termico ad alta prestazione,- nonché di un sistema domotico moderno.- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 40'000.?I punti di forza- Rendimento lordo del 5,0 %- Reddito locativo annuo: CHF 12'000.?- Superficie commerciale di 59 m²- Posizione centrale nel cuore di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Alta performance energetica- Buona accessibilità grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e dell'autostrada- Investimento patrimoniale in un edificio di alta qualitàSia che si desideri diversificare i propri beni o effettuare un primo investimento immobiliare, questo locale commerciale costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene che generi un rendimento attraente all'interno di un edificio recente, sostenibile e idealmente situato in una delle zone più richieste di Sierre.

Locale commerciale ? Un investimento duraturo

Unendo prestazioni energetiche, posizione strategica e rendimento attraente, questo locale commerciale di 51 m² offre una grande opportunità per gli investitori che desiderano acquisire un bene sostenibile all'interno della residenza La Rèze. Con un rendimento lordo del 4,9%, si trova in un edificio recente certificato CECB AA, ideale nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e principali assi stradali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla permanenza del valore locativo.La residenza La Rèze è stata costruita secondo standard energetici particolarmente esigenti e è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza dispone, tra l'altro, dei seguenti servizi:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre con triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento- Rendimento lordo: 4,9%- Prezzo di vendita: CHF 220'000- Reddito locativo annuo: CHF 10'800- Superficie commerciale: 51 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Eccellente prestazione energetica- Bassi costi di gestionePensata per rispondere alle esigenze degli investitori di oggi, questa unità commerciale combina rendimento, sobrietà energetica e posizione strategica. Un'opportunità ideale per acquisire un bene performante in un settore in costante evoluzione.