Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Grône: 1 Treffer

Majestätisches Feriendomizil - Gruppenunterkunft

Majestätisches Feriendomizil - Gruppenunterkunft transformierbar in TouristenunterkünfteDieses majestätische Herrenhaus, erbaut 1929, liegt auf einem wunderschönen, 5119 m2 großen, gras- und waldbewachsenen Grundstück. Die Aussicht ist atemberaubend: schneebedeckte Gipfel des Val d'Anniviers, Almen und uralte Dörfer.Das Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - bietet die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung der Region. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, die bei der Bewunderung der über 4000 m hohen Gipfel begangen werden können, Mountainbike-Wege, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Springen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellnesszentren und zahlreiche Restaurants, die lokale Gastronomie anbieten.St-Jean ist eines der malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Mazots aus Holzstämmen von einst atmet. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt nach St-Jean. Ein paar Minuten mit dem Auto oder dem Postbus genügen, um eine der Stationen im Tal zu erreichen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis 2900 Meter reichen und zahlreiche Freeride-Gebiete), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus:Untergeschoss • Verteiler • 3 große Kellerräume für die Lagerung • Waschküche • Heizraum • WC • Zugang zu den Gärten für Lieferungen Erdgeschoss • Erhöhter Eingang mit 4 Säulen • Eingangshalle mit Empfangs-/Garderobenteil • Imposanter Eingangsbereich mit Granitboden aus Sembrancher und prächtiger Holztreppe. Ein wunderschöner Kronleuchter aus Schmiedeeisen krönt die Treppe. • Geräumiger Empfangssalon mit hohen Fenstern, einem monumentalen Kamin und einer bemerkenswerten Decke mit sichtbaren Dachbalken (Höhe 3,60 m) • Speisesaal, der vollständig mit Holz aus der Region verkleidet ist und einen monumentalen Kamin (derzeit mit einem gusseisernen Holzofen ausgestattet) besitzt • Professionelle Küche, die vollständig ausgestattet ist (2012 renoviert) • WC mit Waschbecken • Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist 1. Obergeschoss • 4 schöne Schlafzimmer mit verkleideten Decken, jeweils mit Waschbecken ausgestattet • Badezimmer mit zwei Duschen und Waschbecken • Badezimmer mit drei Duschen und Edelstahlwaschbecken mit 4 Mischern • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Separates WC 2. Obergeschoss • 6 Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen drei mit Waschbecken ausgestattet sind • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Separates WC Dachgeschoss • Unter dem Dach gelegene Galerie, die zwei zusätzliche Schlafzimmer aufnehmen kann. Außenbereich • Wunderschöner Berggarten mit Spielplatz, der von einem Wald umgeben ist • Typischer, alter Raccard des Val d'Anniviers aus alten Holzstämmen auf 3 Etagen, der restauriert werden muss • Die Aussicht ist atemberaubend, die Lage sehr ruhig, ideal für Erholung und Entspannung, nur wenige Minuten von den Skistationen im Tal entfernt. Besonderheiten • Es wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Küche 2012, Elektrotafel 2021, Heizung 2003 • Feueralarmsystem nach Norm, an die Feuerwehr angeschlossen • Vertäfelung aus Lärchen- und Arvenholz. Die Decken sind verkleidet oder haben sichtbare Dachbalken. • Die Beschläge...

Charmanter Immobilienbesitz mit 3 Räumen für verschiedene Nutzungen

Charmanter Immobilienbesitz mit 3 Räumen für verschiedene Nutzungen Willkommen in Sierre, der sonnigen Stadt! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot, das Ihren Wohn- und Berufsbedürfnissen gleichermaßen entspricht.Diese einzigartige 3-Raum-Immobilie wurde in den letzten Jahren als Bürofläche genutzt und zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus. Die großzügige Fläche und die große Westausrichtung mit viel Glasfläche verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre.Die flexible Nutzungsoption macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie haben die Wahl, die Immobilie weiterhin als Bürofläche zu nutzen oder sie in eine gemütliche Wohnung umzuwandeln. Die entsprechenden Pläne finden Sie im Anhang der Verkaufsdokumentation.Die Immobilie bietet nicht nur geräumige Räume, sondern auch zwei separate Toiletten, um maximalen Komfort zu gewährleisten.Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot ist der Kauf von zwei unterirdischen Parkplätzen zum Preis von CHF 30'000 pro Stück obligatorisch. Diese bieten einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Potential in der sonnigen Stadt Sierre zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Vorteilen dieses Angebots überzeugen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Zu Verkaufen! Lagerflächen in der Innenstadt von Sion!

Zu Verkaufen, in der Innenstadt von Sion!Eine sehr große Lagerfläche • 1. Untergeschoss + Erdgeschoss (ca. 1'090 m2) - Los Nr. 5 • 2. Untergeschoss (ca. 756 m2) - Los Nr. 3 "ZUGANG ÜBER EINEN LADERAMPE"Diese Räume sind mit metallischen Strukturen für die Archivierung von Akten ausgestattet. Aber sie können demontiert werden.Wenn Sie also Interesse haben und weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte direkt an unsere Verwaltung unter 027/723.51.91. Vielen Dank!

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

EXCLUSIF Magnifique restaurant de 218m² au centre du village

Ce restaurant au cachet indéniable saura séduire tout restaurateur à la recherche d'un établissement authentique et fonctionnel. Idéalement situé dans le charmant village de Noës, sur la commune de Sierre, il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route principale, tout en restant proche du centre-ville de Sierre et de ses commodités.Ce bel espace de restauration de 218 m² se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, espace café/bar entièrement équipé, vaste salle de restauration lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 65 clients, cuisine professionnelle moderne et complète, ainsi qu'un économat idéalement positionné entre le bar et la cuisine pour une organisation fluide du service. • Sous-sol : 2 WC clients, réduit d'entretien, espace de stockage, grande cave avec chambre froide, et buanderie collective dans l'immeuble. • Extérieurs : 10 places de parc privatives et 9 places communes sont à disposition de la clientèle ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec éclairage extérieur. Ce bien rare offre un excellent potentiel d'exploitation et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHDieses Restaurant mit seinem unverkennbaren Charakter wird jeden Gastronomen begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen und funktionalen Lokal ist. Ideal gelegen im charmanten Dorf Noës, in der Gemeinde Siders, profitiert es von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit am Rande der Hauptstraße, während es gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Siders und seiner Annehmlichkeiten bleibt.Diese schöne Restaurantfläche von 218 m² setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, voll ausgestatteter Café-/Barbereich, großer, heller Restaurantraum mit Platz für bis zu 65 Gäste, moderne und komplette professionelle Küche sowie ein Economat, der ideal zwischen Bar und Küche positioniert ist, um den Service reibungslos zu organisieren. • Kellergeschoss: 2 Kundentoiletten, Wartungsreduit, Lagerraum, großer Keller mit Kühlraum und Gemeinschaftswaschküche im Gebäude. • Außenbereich: 10 private Parkplätze und 9 Gemeinschaftsparkplätze stehen der Kundschaft zur Verfügung sowie eine wunderschöne, ausgestattete Terrasse mit Außenbeleuchtung. Diese seltene Immobilie bietet ein hervorragendes Nutzungspotenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit für jeden Gastronomieprofi dar, der sich in einer dynamischen und wachsenden Region niederlassen möchte.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHThis restaurant with its undeniable cachet will appeal to any restaurateur looking for an authentic, functional establishment. Ideally located in the charming village of Noës, in the commune of Sierre, it benefits from excellent visibility along the main road, while remaining close to downtown Sierre and its amenities.This attractive 218 sq.m. restaurant space comprises: • Ground floor: welcoming entrance hall, fully-equipped café/bar area, large, bright dining room for up to 65 customers, modern, fully-equipped professional kitchen, plus a commissary ideally positioned between the bar and kitchen for smooth organization of service. • Basement: 2 guest WCs, reduced maintenance, storage space, large cellar with cold room, and communal laundry in the building. • Exterior: 10 private and 9 shared parking spaces are available to customers, as well as a superb fitted terrace with outdoor lighting. This rare property offers excellent operating potential and represents a unique opportunity for any catering professional wishing to establish...

Verkaufsfläche auf dem Dorfplatz

Schöne Verkaufsfläche auf dem Dorfplatz in Anzère. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 120 m2 bietet sie eine große Vitrine sowie 3 verschiedene Zugänge. Sie besteht derzeit aus einem 18 m2 großen Werkstatt-/Lagerbereich, einer Ausstellungsfläche auf 2 Ebenen von 66 m2, einer Fläche von 27 m2 und einem Sanitärbereich. Ein leicht zugänglicher, großer Lagerbereich sowie ein Lastenaufzug sind im Preis inbegriffen. Ideal für die Einrichtung eines Weinkellers, einer Drogerie, einer Parfümerie, eines Geschäfts für lokale Spezialitäten, Kleidung, Geschenke. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Anzère eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Tourismusbüro von Anzère organisiert zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Anzère ist eine hervorragende Familienstation, auf der Website www.anzere.ch finden Sie alle nützlichen Informationen.

Pub "Le Péché Mignon" in Thyon 2000 (Umnutzung möglich)

Le Péché Mignon liegt im Zentrum der Thyon 2000-Station.DIE UMNUTZUNG IN EINE HAUPTRESIDENZ IST MÖGLICHEs kann sofort genutzt werden und ist gut ausgestattet für kleine Gastronomie. Seine nutzbare Fläche von 140 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 50 Kunden. Das Pub verfügt über drei Balkone, die auf das Val d'Hérens und die Skipisten des 4-Täler-Gebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Matterhorn, die Dent-Blanche und viele andere Gipfel hinausgehen.Da es sich am Fuße der Skipisten befindet, ist seine Lage ideal.Seine Aufteilung ist wie folgt:Kundenbereich: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zu den drei Balkonen • Damen- und Herren-WC • Raum, der leicht für eine Veranstaltung, einen Geburtstag usw. privatisiert werden kann • Zwei Fernseher ermöglichen die Übertragung von Skirennen oder anderen Sendungen • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Großer Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellräume für verschiedene Arten von Abstellmöglichkeiten • Kasse Küchenbereich: • Bereich und Ausstattung für kleine Gastronomie • Ofen • Salamander-Ofen • Induktionsherd • Raclette-Ofen • Hot-Dog-Gerät • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit transparenter Tür • Abstellraum Keller: • Ein Keller • Möglichkeit, einen Parkplatz im Garage der Station zu erwerben, er befindet sich unter dem Pub Es verfügt auch über einen kleinen Raum, zusätzlich zum Keller, um Material zu lagernSie möchten mehr Informationen erhalten, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Mischgenutztes Gebäude mit zahlreichen Parkplätzen

Mischgenutztes Gebäude zur Verkauf in Flanthey (Lens). Einzigartige Gelegenheit.Das Gebäude besteht aus zwei bewohnbaren Wohnungen mit Terrassen und Garten, einem Zimmer von etwa 23 m2 und einem Restaurant im Erdgeschoss sowie zahlreichen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal für einen privaten Investor, der es renovieren kann.In Flanthey, in der Gemeinde Lens, profitiert das Gebäude von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Ebene und Bergen. Nur wenige Minuten von Sion und den prestigeträchtigen Skistationen Crans-Montana und anderen entfernt, bietet es eine strategische Lage für Investoren oder Unternehmer in der Region.Das Gebäude hat eine gemischte Nutzung, bestehend aus drei Einheiten und einem großen Lokal, das derzeit als Restaurant im Erdgeschoss genutzt wird, was eine ideale Kombination zwischen Wohnen und gewerblicher oder beruflicher Nutzung ermöglicht. Ob Sie ein Vermietungsprojekt entwickeln oder Ihren eigenen Geschäftsbetrieb einrichten möchten, dieses Objekt erfüllt Ihre Erwartungen. Der unvergleichliche Blick auf das Tal und die umliegenden Berge ist ein unbestreitbarer Vorteil dieses Objekts. Darüber hinaus profitiert es von einer angenehmen Nähe zu den örtlichen Einrichtungen und den Hauptverkehrswegen.Es bietet ein hohes Investitionspotenzial in einer dynamischen und beliebten Region.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen gewährleistet. Der Wohnbereich, der sich auf dem ersten und zweiten Stock befindet, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietungszwecke geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und der Wohnzone. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1'219 m² und profitiert von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ein hervorragendes Renditepotenzial.

Geräumige Büros in Sierre

Zum Verkauf: Geräumige Büros von 188 m² in Sierre, nahe dem BahnhofWir bieten moderne und helle Büros von 188 m², die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Sierre befinden, in einem 2018 erbauten Gebäude. Diese Räumlichkeiten profitieren auch von einer idealen Lage, mit leichtem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bahnhof und der Straßenbahn, sowie der Standseilbahn und den Bussen. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Nähe.Möglichkeit, bis zu vier Parkplätze im Untergrundparkplatz für einen Preis von CHF 25'000.00 pro Platz zu erwerben.Beschreibung der Räumlichkeiten:Zugang: Der Zugang zu den Büros kann sowohl von innen als auch von außen des Gebäudes erfolgen.Empfangsbereich: Offen und hell, bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.Zwei Einzelbüros: Jedes Büro verfügt über ein Fenster, das natürliche Licht und Komfort bringt.Konferenzraum: Ein Raum von 22 m², ideal für professionelle Meetings.Ausgestattete Küche: Perfekt für Mittagessen oder Team-Mahlzeiten.Zwei Badezimmer: Ausgestattet für den Komfort der Bewohner.Höhepunkte:Modulare und an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasste Räumlichkeiten.Kapazität für bis zu 14 Personen.Diese Büros sind eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung niederlassen möchte, mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet.

Lokalverkauf

Mitten im Zentrum von Crans-Montana gelegen, bietet diese Verkaufsstelle eine Fläche von etwa 250 m², einen geräumigen Innenbereich, eine zentrale Theke, integrierte Lichtspiele und eine moderne Atmosphäre. Ideal für die Wiederbelebung einer Bar-, Restaurant- oder einer anderen Konzeptsaktivität. Premium-Standort im Zentrum des Skigebiets Crans-Montana. Hauptmerkmale: • 250 m² flexibel • dynamische Umgebung im Herzen des Skigebiets Eine seltene Gelegenheit, die schnell besichtigt werden sollte! Verkauft unmöbliert.

Kommerzielles Grundstück mit großem Potenzial

Eine vertrauliche EntwicklungsmöglichkeitIm Rahmen eines streng vertraulichen Verkaufs bieten wir ein kommerzielles Objekt zum Verkauf an, das ausschließlich für qualifizierte Käufer bestimmt ist.Über die derzeit auf dem Gelände errichtete Halle hinaus stellt diese Transaktion in erster Linie den Erwerb eines strategischen Grundstücks in ausschließlichem und dauerhaftem Recht (DDP) mit einer Fläche von 6'467 m² dar.Die bestehende Infrastruktur kann sofort für handwerkliche, industrielle, logistische oder Lagerzwecke genutzt werden. Das eigentliche Interesse an dieser Gelegenheit liegt jedoch im Potenzial der Bodenwertsteigerung.Vorbehaltlich der administrativen Genehmigungen und der geltenden Bauvorschriften kann der zukünftige Käufer verschiedene Möglichkeiten der Umgestaltung, Umstrukturierung oder Neubebauung prüfen, um ein Projekt zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und seiner Investitionsstrategie entspricht.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine langfristige Entwicklungsperspektive bietet.Wichtige Informationen • Grundstück in DDP von 6'467 m² • Besteht eine kommerzielle Halle • Verkaufspreis der Halle: CHF 600'000.- • Monatliche DDP-Gebühr: CHF 16'500.- Aufgrund des Off-Market-Charakters dieser Vermarktung bleiben die Standortangabe des Objekts, die Identität des Eigentümers sowie alle Informationen, die es ermöglichen, den Standort zu identifizieren, streng vertraulich.Zugang zum DossierDas vollständige Dossier (Standort, Pläne, Fotos, technische Informationen, städtische Daten und Elemente im Zusammenhang mit dem Entwicklungspotenzial) wird ausschließlich an Käufer mit ernsthaftem Interesse nach Erhalt: • einer Präsentation des Käufers oder des Unternehmens; • einer kurzen Beschreibung des geplanten Projekts; • der vollständigen Kontaktdaten der Kontaktperson. Jede Anfrage wird vor der Übermittlung vertraulicher Informationen einer vorherigen Überprüfung unterzogen.VertraulichkeitsverpflichtungFür den Fall, dass der Kandidat entscheidet, dieser Gelegenheit nicht zu folgen, verpflichtet er sich, die Vertraulichkeit der erhaltenen Informationen zu wahren und alle übermittelten Dokumente, sei es in Papier- oder digitaler Form, zu vernichten.Diese Vermarktung wird unter strenger Wahrung der Vertraulichkeit durchgeführt, um die Interessen des Eigentümers und die Diskretion rund um diese Transaktion zu schützen.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Mischgebäude mit großem Potenzial - Investitionsmöglichkeit in Flanthey

Seltene Investitionsmöglichkeit in Flanthey.Entdecken Sie dieses Mischgebäude mit großem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung.Das Objekt besteht aus:- einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,- einem Gewerbe im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,- großen Lagerflächen im Untergeschoss, derzeit als Garagen genutzt, bieten zusätzliches Ertragspotenzial.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, teilweise renoviert, ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- ausgestattete Küche, funktional;- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, mit atemberaubendem Blick;- Drei Schlafzimmer.Potenzial für Umbau: Das Erdgeschoss, derzeit für gewerbliche Nutzung vorgesehen, kann in Wohnungen umgewandelt werden, was eine besonders interessante Gelegenheit zur Optimierung des Mietertrags für einen Investor bietet.Außenbereiche und Untergeschoss:- Ein privater und vollständig umzäunter Garten, der einen beliebten Erholungsbereich für Familien und Mieter bietet;- 4 Außenparkplätze;- 4 große Garagen/Boxen.Technische Merkmale:Elektro-Überwachung (OIBT) im Preis inbegriffen;PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für die Wohnung;Sehr gut gepflegtes Gebäude, regelmäßig über die Jahre hinweg renoviert;Heizung mit Öl;Lage: Das Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern, garantieren eine anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten.

Verkaufsfläche (ehemalige Bankfiliale)

Zum Verkauf – Außergewöhnliche Verkaufsfläche (ehemalige Bankräume) Ideal gelegen, bieten diese ehemaligen Bankräume eine Gesamtnutzfläche von etwa 462 m², die sich über drei Ebenen verteilen, mit funktionalen und hochwertigen Ausstattungen. Erdgeschoss (166 m²) Empfangsraum mit Rezeption und ehemaligen Schaltern, Büros, Konferenzraum, Umkleideraum, Conciergerie sowie zwei WC. 1. Obergeschoss (167 m²) Drei Büros, eine Teeküche, ein Konferenzraum, ein Umkleideraum und zwei WC. Kellergeschoss (129 m²) Tresorraum, Diskretionsraum, Archivraum und Technikraum. Die verschiedenen Ebenen sind über eine Treppe sowie einen privaten Aufzug erreichbar. Dieses Objekt entspricht der PPE Nr. 4 (164/1000), mit jährlichen Kosten von etwa CHF 21'000.– laut letztem Budget. Parkplätze inklusive: • 4 Innenparkplätze (PPE Nr. 41, 8/1000), jährliche Kosten etwa CHF 850.– (zwei sind derzeit vermietet) • 3 Außenparkplätze (PPE Nr. 29), zur Verfügung für die Kunden des Komplexes (Jahrespauschale CHF 650.–) Die Gemeinkosten werden pro rata der Tausendstel verteilt, mit Ausnahme der Gasheizung, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird (separater Zähler). Der Renovierungsfonds beträgt CHF 11'150.– per 30.06.2023, nach verschiedenen kürzlich durchgeführten Arbeiten (Dichtigkeit, Ersetzen der Geländer und Beleuchtung).

SIERRE - INDUSTRIEHALLE VON 2'200 M2 MIT TRANSFORMATIONSPROJEKT

Im Bereich der Industriezone von Ile Falcon, in unmittelbarer Nähe zu den Achsen von Sierre, befindet sich diese 2003 errichtete Metallhalle im Rohzustand. Sie wird mit einem bereits genehmigten Transformationsprojekt verkauft. Das Projekt umfasst: eine periphere Isolierung, eine Umgestaltung im Inneren auf zwei Ebenen (Flächen für kleine Handwerker und Produktion, Büro-Open-Space im Obergeschoss), einen Industrieaufzug und eine Selbstbedienungswaschanlage.Diese Arbeiten sind vom Käufer durchzuführen, der frei in der Wahl seiner Auftragnehmer bleibt (projektfreier Architekten- und Bauleiterauftrag).Strategische Lage in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren des zentralen Wallis, an einer Achse in voller Entwicklung, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und dem Bahnhof Sierre entfernt.Genehmigtes TransformationsprojektDie geltende Baugenehmigung sieht eine vollständige Neugestaltung der Flächen mit der Schaffung von: • 7 großen Lagerflächen im Erdgeschoss • 2 großen Lagerflächen im Obergeschoss • 1 großzügiger Büro-Open-Space Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung sowie eine Diversifizierung der Mieter, was zur Sicherung der Mieteinnahmen beiträgt.Attraktives MietpotenzialDas Projekt umfasst etwa 2'200 m² Mietflächen.Basierend auf einem geschätzten Marktmietzins von CHF 140.-/m²/Jahr sowie zusätzlichen Einnahmen aus Parkplätzen von etwa CHF 25'000.- pro Jahr beträgt die geschätzte jährliche Mieteinnahme ohne Abzüge von Kosten etwa CHF 350'000.-.Bei einem geschätzten Gesamtinvestitionskosten von etwa CHF 4,6 Millionen, einschließlich Kauf und Umbaukosten, beträgt die geschätzte Nettorendite ohne Abzüge von Kosten etwa 7,6 %, ein besonders attraktives Niveau für diese Art von Immobilien.VerkaufsbedingungenVerkaufspreis: CHF 3'500'000.-Der Preis umfasst die gesamte Immobilie sowie die geltende Baugenehmigung, die die sofortige Umsetzung des Transformationsprojekts ermöglicht.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Investieren, wohnen oder vermehren: alles ist hier möglich!

In Sensine entdecken Sie eine Immobilienanlage, die aus einem Gebäude und einem Einfamilienhaus besteht und sowohl eine renditestarke Vermietung als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten kann.Das gemischt genutzte Gebäude, ein Bauwerk mit großem Potenzial, besteht aus:- Café-Restaurant (ca. 45 Plätze) mit Möglichkeit, es in eine Verkaufsfläche umzuwandeln- 5 Zimmer + 1 Badezimmer (zu renovieren)- 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon (Renovierungsbedarf)- ausbaufähige Dachbodenflächen (Dachrenovierung 2018 und Heizanlagenersatz 2016)Das Einfamilienhaus (Baujahr 1991), ein wahres Wohnkomfort, mit:- großzügigem und hellen Wohnzimmer mit offener Küche- 3 Zimmern und 2 Badezimmern- großer Terrasse, kleinem privatem Garten und Parkplätzen- voll ausgebautem KellerEin Objekt ideal für Investoren oder Familien, das ein Projekt verbindet, das Rendite und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Gesamtanlage (Haus + Gebäude) wird als Ganzes angeboten, mit der Möglichkeit, nur das Gebäude zu erwerben. Das Haus ist nicht separat erhältlich.

Lokal im Zentrum von Sion - Große modulare Flächen

Mitten im Herzen von Sion gelegen und 2011 vollständig renoviert, profitiert dieser geräumige Gewerberaum von einer privilegierten Lage in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung. Seine strategische Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Auf mehreren Ebenen entwickelt und insgesamt etwa 456m² umfassend, bietet dieses Objekt eine große Freiheit bei der Gestaltung, insbesondere dank des unabhängigen Eingangs, den jede Etage hat, was die Möglichkeit bietet, getrennt zu sein. Die hellen und gut verteilten Flächen eignen sich für zahlreiche professionelle Projekte, wie z.B. ein Geschäft, Büros, einen Ausstellungsraum oder eine Dienstleistungsaktivität. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangs- oder Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, ideal, um die Aufmerksamkeit zu erregen und Ihre Aktivität zu bewerten. Die oberen Ebenen ermöglichen die Einrichtung von Büros, Verwaltungsflächen oder zusätzlichen Zonen, während der Keller ein wertvolles Plus für Lagerung, Logistik oder einen zusätzlichen Verkaufsraum darstellt. Verteilung der Räume 2. Untergeschoss: - Lager Untergeschoss: - Verkaufsfläche -Lager/Abstellraum -WC Erdgeschoss mit Fenstern: -Großer Verkaufsraum mit direktem Zugang Etage mit Blick auf den Garten der Präfektur: -Mehrzweckfläche und helle Fläche -Küche -WC -Büro -Abstellräume Highlights -Zentrale Lage gesucht -Großzügige Volumen und flexible Konfiguration -Lastenaufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet -Vorhandenes Sicherheitssystem -Klimaanlage für optimales Komfort -Unabhängige Beheizung der Räume, getrennt von der des Gebäudes -Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen und dem Bahnhof Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich an einem strategischen Standort niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Verkaufsfläche in der Innenstadt sucht.

Bar/Restaurant im Herzen von Grimentz

Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Skiliften der Grimentz-Station entfernt, verfügt dieses 638 m2 große Bar-Restaurant über eine sonnige, private Terrasse, die Kunden im Sommer wie im Winter anziehen wird. Ursprünglich als traditionelles Restaurant eingerichtet, wurde der Speisesaal 2004 im rustikalen Stil komplett umgebaut. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde der Raum vollständig geöffnet, um seine Kapazität zu erhöhen, die derzeit 230 m2 beträgt. Seitdem wurde dieser Raum in verschiedene Bereiche (Wohnzimmer, Spielbereich oder Karaoke-Ecke) mit der Bar als zentralem Punkt umgestaltet. Die Einrichtung der Bar ermöglicht es einem Team, effektiv zu arbeiten, dank ihrer Ausstattung und Größe. Als einziges Geschäft in der Station, das spät am Abend geöffnet ist, ist es zu einem emblematischen Treffpunkt für alle Generationen geworden, die am Wochenende oder in den Ferien ausgehen möchten. Derzeit wird das Unternehmen als Bar/Restaurant betrieben. Viele Möbel und Küchengeräte gehören den aktuellen Managern - Möglichkeit zum Kauf (zu verhandeln). Die zukünftigen Kunden können auf der großen Terrasse, die durch ihre Lage im Obergeschoss vor den Blicken der Passanten geschützt ist, die Sonne genießen. Diese verfügt auch über zwei Petanque-Plätze, die im Laufe der Zeit zu einem Treffpunkt für Enthusiasten im Sommer geworden sind. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Weinkeller, im 2. Stock ein Büro. Darüber hinaus ist der Raum mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der die Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (Preis zu verhandeln). Weitere Informationen bei unserer Agentur: 027 452 23 09