Häuser zum Kaufen in Chêne-Bougeries: 38 Treffer

Eichenbürger - Außergewöhnliche moderne Villa

Errichtet im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung, profitiert diese moderne Villa von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, die sich auf die Terrasse und den landschaftsgestalteten Garten öffnen, und bietet so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen.Das Erdgeschoss bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, ideal für Empfänge oder das Familienleben. Die moderne und funktionale Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über zahlreiche Stauräume und Arbeitsplatten. Ein unabhängiges Büro oder Studio von 50 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für Home-Office oder um Gäste in völliger Autonomie zu empfangen.Im Obergeschoss garantieren drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Komfort und Intimität. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon aus, der einen intimen Raum zum Entspannen bietet.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen englischen Patio natürliche Beleuchtung erhalten, sowie ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann. Eine Waschküche und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb verfügt die Villa über einen perfekt in den Garten integrierten Überlaufpool, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Die Terrasse und der Garten bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Die Villa liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und verbindet Ruhe mit Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne, qualitativ hochwertige Residenz zu erwerben, die ideal für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

Villa THPE von Ausnahme mit Swimmingpool in Chêne-Bougeries

Moderne THPE-Villa mit Swimmingpool in Chêne-BougeriesIdeal gelegen in einem gesuchten Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, bietet diese moderne Villa, die 2023 erbaut wurde, einen eleganten und modernen Lebensraum.Sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen, all dies in einer ruhigen und Wohngegend.Höhepunkte: • Neubau aus dem Jahr 2023 • Wohnfläche von etwa 240 m² • Grundstück von etwa 500 m² • 4 Schlafzimmer + mehrere Badezimmer • Helles Wohnzimmer mit Terrasse, Garten und Swimmingpool • Keller mit mehrzweckigen Räumen (Freizeit, Fitness usw.) + Dusche • THPE-Energieeffizienz (Wärmepumpe, Solar, Domotik, Geocooling) • Doppelgarage + Parkplätze

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, befindet sich die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophistiziert ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhrund Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in eine friedliche und baumreiche Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen im Einklang mit der Natur.Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophistisch ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional.Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhrund Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer AgenturBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Malagnou. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und inmitten einer besonders privilegierten, grünen Umgebung gelegen, profitiert diese elegante Immobilie von einer seltenen Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf. Auf einer wunderschönen Parzelle von fast 1'800 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.Das 1959 errichtete und im Laufe der Jahre regelmäßig erweiterte und renovierte Anwesen verfügt heute über etwa 420 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und die tadellose Pflege machen es zu einer erstklassigen Familienresidenz.Die Empfangsräume, die durch ihre Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu großen Terrassen mit einer Fläche von fast 130 m² und zu einem wunderschönen Landschaftsgarten mit bemerkenswerten Pflanzen wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen. Ein elegantes Schwimmbecken von 12,85 Metern Länge komplettiert diese vollständig von Lärmemissionen freie grüne Oase.Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite von etwa 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Büro/Bibliothek von etwa 55 m², das leicht in eine unabhängige Suite umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Die Wohnbereiche profitieren von hochwertigen Ausstattungen, darunter eine semi-professionelle Küche, Klimaanlage in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältige Ausführungen.Ein Garage, ein separates, unabhängiges Garage mit Poolhouse im Untergeschoss, mehrere Keller, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses seltene Objekt.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier Wohnhäuser von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warmherzig und sophistisch ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Straßenachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

Contemporänes Prestigevilla mit Pool

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, diese contemporäne Prestigevilla, die 2012 nach Minergie-Standards gebaut wurde, bietet 460 m² Wohnfläche und fast 750 m² Nutzfläche auf einer baumgesäumten Parzelle von über 2'000 m².Das Haus bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, darunter eine große Familienküche, ein gemütliches Esszimmer und ein Durchgangswohnzimmer, das auf die Terrassen, den Garten und den Pool öffnet. Die Organisation der Räume gewährleistet eine perfekte Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenräumen.Der Schlafbereich ist optimal aufgeteilt: • Erster Stock: fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern. • Oberer Stock: zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder Teenager. • Keller: ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, große Flächen für Freizeit und Wohlbefinden, ein Saunabereich mit Dusche, Waschküchen und Technikräume. Der landschaftsgestaltete Garten, der vollständig umzäunt ist, gewährleistet eine große Privatsphäre und beherbergt einen perfekt in die Gesamtanlage integrierten Pool. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf kombiniert diese seltene Immobilie Lage, Bauqualität und Funktionalität.

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen einer erhaltenen Umgebung

EXKLUSIVITÄTIdeal gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries, erhebt sich dieses prächtige Herrenhaus auf einem wunderschönen Landschaftsgelände von über 4'800 m². Es bietet absolute Privatsphäre und eine selten zu findende Raffinesse und zählt zu den schönsten Wohnsitzen, die derzeit auf dem Genfer Markt verfügbar sind.Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausführung aus und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Die Empfangsräume umfassen ein spektakuläres Dreifach-Wohnzimmer in Enfilade sowie einen beeindruckenden Empfangsbereich unter Glasdach, ideal für elegante und komfortable Empfänge.Die Außenanlagen sind ebenso bemerkenswert. Das Anwesen verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, zwei voll ausgestattete Poolhäuser, eine unabhängige Nebenwohnung, die Gäste oder Personal aufnehmen kann, sowie einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Ziergarten. Das Ensemble bietet einen außergewöhnlichen Rahmen der Ruhe und Serenität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen dieser Güte in Genf zu erwerben, das den Charme der historischen Architektur mit den höchsten Standards des modernen Komforts verbindet.Preis und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou

Vier Wohnhäuser von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistisch ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet ein ideales Leben, mit Annehmlichkeiten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Straßenachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt liegt, leicht zu erreichen.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou

Vier Wohnungen von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Die Residenz ist darauf ausgelegt, den höchsten Anforderungen zu entsprechen und bietet Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warm und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sportinfrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

Haus zur Renovierung

Im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels Malagnou befindet sich diese Villa aus den 50er Jahren auf einem bemerkenswerten, baumgesäumten Grundstück von über 2'600 m², das ein Leben abseits der Blickrichtung bietet. Mit etwa 240 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und wendet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungs- oder Neubauprojekt durchführen möchten.Das wunderschön gestaltete Grundstück mit Swimmingpool, Pool-Haus und Doppelgarage profitiert von verbleibenden Baurechten, was zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet.

Moderne Villa von Ausnahme in Chêne-Bougeries_Die Eleganz einer High-End-Villa, mit der Energie von morgen.

Situiert in einem privilegierten Wohnviertel in Chêne-Bougeries, bietet diese moderne Villa von 231 m² Nutzfläche einen hellen und grünen Lebensraum vor den Toren von Genf. Durch ihre großen Fensterfronten und die Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève von den Balkonen.Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m², mit Ankleide und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Wellnessbereich) und integriert auch eine Waschküche und einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und dem intelligenten Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung ausgestattet. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünroute liegt.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gesuchte und ruhige Lage in der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries • Prächtige moderne Villa von 231 m² Nutzfläche, lichtdurchflutet (Südausrichtung) • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m² und Ankleide • Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten hin offen ist • Prächtiger, baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, abgeschirmt von Blicken • Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Home-Kino, Fitness oder Büro) • Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpaneelen und Homsphere-Technologie • Unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum, zu Geschäften, Schulen und der Grünroute • Zwei Parkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Malagnou166 | 4 contemporary residences in Conches

Dedicated website: naef-malagnou166.chEntdecken Sie Malagnou 166, ein exklusives Projekt von vier Villen in einem bevorzugten Wohnviertel in Chêne-Bougeries. Dieses Projekt im contemporary Design, entworfen vom Architekturbüro AD Concept 2.1 und gebaut von der Gruppe Grisoni, garantiert Luxus und Lebenskunst.Wir laden Sie ein, die Résidence I zu entdecken:Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über alle notwendigen Ausstattungen, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort zu bieten und verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss.Das Erdgeschoss bietet schöne Wohnbereiche, die auf eine Terrasse mit Garten führen.Sie profitiert auch von einem vollständig ausgebauten Souterrain, das durch einen englischen Innenhof mit Zugang nach draußen hell und freundlich ist.Zusätzliche Ausstattungsoptionen sind nach Wahl des Käufers verfügbar, wie ein privater Pool.

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Außergewöhnliche moderne Villa im Herzen von Chêne-Bougeries

Inmitten des begehrten Wohngebiets von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese elegante moderne Villa einen privilegierten Lebensstil, der Privatsphäre, Ruhe und modernen Komfort kombiniert. Auf einem wunderschön angelegten 1.250 qm großen Grundstück verfügt das Anwesen über mehr als 550 qm Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, reichlich Tageslicht und großen Öffnungen zum Außenbereich. Ideal gelegen in der Nähe der Moser-Schule, der International School of Geneva (La Grande Boissière-Campus), öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, ist dieses außergewöhnliche Zuhause ideal für das Familienleben geeignet. Der Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gäste-WC und einen geräumigen 115 qm großen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die auf die Terrasse und den Garten öffnet. Der obere Stock verfügt über eine große Haupt-Suite mit Ankleidezimmer, en-suite-Badezimmer und privatem Terrassenzugang, sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und en-suite-Badezimmern. Der voll ausgestattete Untergeschoss bietet einen vielseitigen Familienbereich, ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum, zusammen mit zwei Schlafzimmern, einem mit en-suite-Badezimmer, einer Dusche, einer Wäscherei und technischen Räumen. Ein unabhängiger Anbau mit en-suite-Badezimmer bietet zusätzliche Unterkünfte oder Büroraum. Außerhalb erstreckt sich eine große Terrasse in einen landschaftlich gestalteten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Sauna. Ein gepflasterter Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und einer Doppelgarage komplettieren dieses herausragende Anwesen.

Außergewöhnliche moderne Villa im Herzen von Chêne-Bougeries

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Wohngebiets von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, bietet diese elegante moderne Villa einen privilegierten Lebensstil, der Privatsphäre, Ruhe und modernen Komfort kombiniert. Auf einem wunderschön gestalteten 1.250 qm großen Grundstück verfügt die Immobilie über mehr als 550 qm Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, reichlich Tageslicht und großen Öffnungen zum Außenbereich. Ideal gelegen in der Nähe der Moser-Schule, der International School of Geneva (La Grande Boissière-Campus), öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, ist dieses außergewöhnliche Zuhause ideal für das Familienleben geeignet. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gästebad und einen geräumigen 115 qm großen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die auf die Terrasse und den Garten öffnet. Der obere Stock verfügt über eine große Hauptuite mit Ankleidezimmer, en-suite-Bad und privatem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Einbauspeicher und en-suite-Bädern. Der voll ausgestattete Untergeschossbereich bietet einen vielseitigen Familienbereich, der ideal für ein Spielzimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum geeignet ist, zusammen mit zwei Schlafzimmern, eines mit en-suite-Bad, einer Dusche, einer Wäscherei und technischen Räumen. Ein unabhängiger Anbau mit en-suite-Bad bietet zusätzliche Unterkünfte oder Büroraum. Außerhalb erstreckt sich eine große Terrasse in einen gestalteten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Sauna. Ein gepflasterter Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Villa von Prestige im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Residenz Malagnou 166 in eine friedliche und baumreiche Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Die Residenz ist darauf ausgelegt, die höchsten Ansprüche zu erfüllen und bietet Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung verbinden. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und einer besonderen Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Annehmlichkeiten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Straßenachsen es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen.

Adresse vertraulich in Malagnou

Bestimmte Eigenschaften stellen sich nicht vor. Sie werden entdeckt, in aller Diskretion. Versteckt im Landesinneren, geschützt vor Blicken und jeder Störung, profitiert diese Eigenschaft von einer erhaltenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Auf einem Grundstück von etwa 1'700 m² errichtet, verbindet sie Intimität, Sicherheit und Lebensqualität. Das Haus bietet eine nutzbare Fläche von etwa 480 m², strukturiert um leicht versetzte Ebenen, die den Räumen Charakter und Perspektiven verleihen. Die Empfangsräume, von der vollen Südsonne durchflutet, öffnen sich auf eine große Terrasse aus Burgunderstein und einen reich bewaldeten Garten, in dem sich Olivenbäume, Magnolien, Zypressen, Palmen, Tannen und große Schutzhecken vermischen. Der Spiegelteich, mit klaren Linien und kürzlich renoviert, integriert sich mit Geschmack in diese Umgebung und bietet optimale Besonnung den ganzen Tag über. Die innere Verteilung priorisiert Komfort und Funktionalität: ein vollständiges Elternschlafzimmer, fünf Schlafzimmer, ein großes Büro-Bibliothek und hochwertige Nebenräume, einschließlich einer klimatisierten Weinkeller, Fitnessraum und zahlreicher Stauräume. Die Leistungen, diskret hochwertig, zeugen von einer sorgfältigen Pflege und einem hohen Anspruchsniveau: halbprofessionelle Küche, vollständige technische Ausstattung und erhöhte Sicherheit. Außerhalb befindet sich ein unabhängiges Pool-Haus, zwei große Garagen und ein privilegierter Zugang zu Sporteinrichtungen, die dieses Ensemble vervollständigen. Die Qualitäten dieser Eigenschaft werden bei einem Besuch vollständig entdeckt. Diese seltene Adresse ist für eine Kundschaft bestimmt, die nach Vertraulichkeit, Serenität und einem bewahrten Lebensstil sucht.