Situiert in einem privilegierten Wohnviertel in Chêne-Bougeries, bietet diese moderne Villa von 231 m² Nutzfläche einen hellen und grünen Lebensraum vor den Toren von Genf. Durch ihre großen Fensterfronten und die Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève von den Balkonen.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m², mit Ankleide und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Wellnessbereich) und integriert auch eine Waschküche und einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und dem intelligenten Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung ausgestattet. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünroute liegt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesuchte und ruhige Lage in der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries
• Prächtige moderne Villa von 231 m² Nutzfläche, lichtdurchflutet (Südausrichtung)
• Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m² und Ankleide
• Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten hin offen ist
• Prächtiger, baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, abgeschirmt von Blicken
• Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Home-Kino, Fitness oder Büro)
• Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpaneelen und Homsphere-Technologie
• Unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum, zu Geschäften, Schulen und der Grünroute
• Zwei Parkplätze inklusive

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