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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
440 m2
Verkaufspreis
CHF 9'800'000.–

"Contemporänes Villenaußergewöhnlichkeit im Herzen von Chêne-Bougeries"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 9'800'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
440 m2
Grundstücksfläche:
1250 m2
Kubatur:
2300 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen des sehr begehrten Wohngebiets von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet diese elegante contemporary Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort vereint. Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'250 m², verfügt sie über mehr als 550 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den großen Öffnungen zum Außenbereich.

In unmittelbarer Nähe der Schulen Moser und Internationale de La Grande Boissière, der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entspricht diese Immobilie perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette sowie einen großen Empfangsraum von etwa 115 m², der Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offene, ausgestattete Küche mit Terrasse und Garten verbindet.

Die Etage bietet eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und eigenen Badezimmern.

Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), zwei Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer, ein Duschbad, eine Waschküche und technische Räume. Ein Nebengebäude mit vollständigem Badezimmer komplettiert das Ensemble.

Außen bietet eine große Terrasse, ein landschaftlich gestalteter Garten, ein beheiztes Schwimmbad, ein Sauna, ein Innenhof für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage dieses außergewöhnliche Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charline DE STRADA D'AROSBERG

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003241601
Objekt-Ref.
86995357

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Eigenmittel (optional)

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