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1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
440 m2
Prix de vente
CHF 9'800'000.–

"Villa contemporaine d'exception au coeur de Chêne-Bougeries"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 9'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
440 m2
Superf. d. terrain:
1250 m2
Volume:
2300 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Située au coeur du très prisé quartier résidentiel de Chêne-Bougeries, au bout d'un chemin privé sans issue, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1'250 m², elle développe plus de 550 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur.

À proximité immédiate des écoles Moser et Internationale de La Grande Boissière, des transports publics et à quelques minutes du centre de Genève, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangements, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste espace de réception d'environ 115 m² réunissant séjour, salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin.

L'étage accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse, ainsi que deux chambres avec armoires intégrées et salles de bains privatives.

Le sous-sol aménagé dispose d'un grand espace polyvalent (salle de jeux, fitness ou home cinéma), de deux chambres, dont une en suite, d'une salle de douche, d'une buanderie et des locaux techniques. Une dépendance avec salle de bains complète l'ensemble.

À l'extérieur, une vaste terrasse, un jardin paysager, une piscine chauffée, un sauna, une cour pour plusieurs véhicules et un garage double viennent parfaire ce bien d'exception.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Charline DE STRADA D'AROSBERG

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
No. d'annonce
4003241601
Réf. de l'objet
86995357

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Fonds propres (optionnel)

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