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Pièces
10
Surface habitable
440 m2
Prix de vente
CHF 9'800'000.–

"Villa contemporaine exceptionnelle au cœur de Chêne-Bougeries"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 9'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
440 m2
Surface utile:
550 m2
Superf. d. terrain:
1250 m2
Volume:
2300 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Nichée au cœur du quartier résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, au bout d'une impasse privée, cette élégante villa contemporaine offre un mode de vie privilégié alliant intimité, tranquillité et confort moderne. Sur un terrain paysagé de 1 250 m², la propriété dispose de plus de 550 m² d'espace habitable, avec des volumes généreux, une abondance de lumière naturelle et de grandes ouvertures sur l'extérieur.

Idéalement située à proximité de l'école Moser, de l'École internationale de Genève (campus de La Grande Boissière), des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette maison exceptionnelle est parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, un WC pour les invités et un vaste salon de 115 m² comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
L'étage supérieur dispose d'une grande suite principale avec dressing, salle de bain en suite et accès à la terrasse privée, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés et des salles de bain en suite.

Le sous-sol entièrement équipé offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de fitness, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, une salle de douches, des installations de buanderie et des pièces techniques. Un annexe indépendant avec salle de bain en suite fournit des hébergements supplémentaires ou un espace de bureau.

À l'extérieur, une grande terrasse s'étend dans un jardin paysagé avec une piscine chauffée et un sauna. Une cour pavée avec des places de parking pour plusieurs véhicules et un double garage complètent cette propriété exceptionnelle.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Charline DE STRADA D'AROSBERG

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
No. d'annonce
4003241601
Réf. de l'objet
86995357

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Fonds propres (optionnel)

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