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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
6.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzelvilla mit Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
563 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Architektur bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die große Villa verfügt über 6,5 Zimmer.

Die großen Fenster geben viel natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die zwei Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest ausgerichtet, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie eine beheizte Werkstatt (die auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), die der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner günstigen Steuerlage. Das Dorf profitiert von seiner zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.

Die Ausstattung kann innerhalb des vereinbarten Budgets vom Käufer gewählt werden, z.B. Küche CHF 40'000.; Bodenbeläge CHF 70./m².

Lieferfrist: 3 Monate.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Payerne
Cogestim Payerne
Rue du Temple 5
1530Payerne
Inseratenummer
4003303859
Objekt-Ref.
79741-VIPA0154_02

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Eigenmittel (optional)

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