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Zimmer
9
Wohnfläche
395 m2
Verkaufspreis
CHF 4'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"EPALINGES - LUXUSIMMOBILIE MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
395 m2
Grundstücksfläche:
2220 m2
Kubatur:
2015 m3
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wellness-Bereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.

Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.

Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Voll ausgestattete Küche mit Barbereich
  • Esszimmer
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
  • Dusche mit WC
  • Waschküche
  • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Obergeschoss
  • Verteilerhalle
  • 3 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und Dusche

Dachgeschoss
  • Wohnzimmer / Entspannungsbereich
  • Schlafzimmer

Keller
  • Innenpool 10 x 4 Meter
  • Fitnessraum
  • Dampfbad
  • Weinkeller
  • Technikraum
  • PC-Unterstand

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maik Bongard

Anbieter

Coldwell Banker Swiss Riviera
Coldwell Banker Swiss Riviera
Coldwell Banker Swiss Riviera
Avenue des Alpes 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003299192
Objekt-Ref.
TXCH -3733
Coldwell Banker Swiss Riviera
Anbieter
Coldwell Banker Swiss Riviera

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Eigenmittel (optional)

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