Häuser zum Kaufen in Epalinges: 57 Treffer

Charmante Reihenhausvilla

Prachtvolle Reihenhausvilla mit 5.5 ZimmernSuperbe Reihenhausvilla mit 5.5 Zimmern, ca. 194 m2 Nutzfläche (131 m2 Wohnfläche) auf einem Grundstück von ca. 618 m2 in einem Wohngebiet in Epalinges.Regelmäßig gepflegt und in gutem Zustand, profitiert dieses Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Lausanne ist etwa 20 Minuten entfernt. Die Südwestausrichtung sorgt für optimale Besonnung, um den paradiesischen Garten voll auszunutzen.Diese charmante Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und einem Besuchertoilette, eine ausgestattete Küche, die in einen schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer/Esszimmer und Kamin führt. Dieser gemütliche Bereich wird durch eine großartige Terrasse und einen reich begrünten Garten erweitert. Letzterer verfügt über vier Terrassen (einschließlich einer von über 10 m2 vor dem Wohnzimmer), was es ermöglicht, je nach Wunsch und Sonneneinstrahlung die Atmosphäre zu wechseln. Praktisch ist ein Gartenschuppen von ca. 7 m2 ideal für die Lagerung.Dachgeschoss: Ein geräumiger Flur wird als Büro genutzt, ein Duschbad mit Toilette und drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer eine voll ausgestattete en-suite-Dusche hat.Mansarde: Ein großes SchlafzimmerKeller: Eine Garage für ein Auto sowie ein geräumiger Lagerraum, eine Waschküche, ein PC-Versteck und ein Flur.Für das Parken Ihres Fahrzeugs verfügt die Immobilie neben der oben genannten Garage über einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, ein drittes Fahrzeug vor der Garage zu parken.Verkaufspreis: CHF 1'620'000.-Die Immobilie wird ab dem 3. August verfügbar sein.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Schnell zugreifen!

Ein Juwel der Natur vor den Toren von Lausanne, geräumiges, renoviertes Einfamilienhaus

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes, individuelles Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Épalinges, liegt.Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Épalinges, und bietet einen großen, landschaftlich gestalteten Garten, eine bemerkenswerte Privatsphäre und absolute Ruhe, was ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Ein großzügiges und funktionales Familienhaus Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Apartments, die zu einem einzigen Wohnhaus zusammengelegt wurden. Es besticht durch seine Räumlichkeiten und seine Aufteilung: ca. 203 m² Wohnfläche, ca. 395 m² Nutzfläche, 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zahlreiche Nebenräume. Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit Blick auf den Garten Ein Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen Kamin getrennt sind, sowie zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einem Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse von ca. 43 m² und einem großen, landschaftlich gestalteten Garten, der vollständig von Blicken geschützt ist.Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen großen, beheizten Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einen Abstellraum, den Technikraum mit Waschküche und einen Schutzraum. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große Flexibilität Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer von sehr guter Größe (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² und ca. 21 m²), darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 24 m² mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer sind derzeit teilweise geöffnet, um ein Büro-Wohnzimmer zu bilden, können aber leicht wieder getrennt werden; eines von ihnen hat einen Balkon von ca. 14 m². Dachboden: ein großer Lagerraum Ein Dachboden von ca. 147 m² Grundfläche bietet einen sehr großen zusätzlichen Lagerraum. Außenbereiche und Nebengebäude Das Grundstück wird durch ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt. Moderner Komfort und privilegierte Lage Das Haus wurde seit 2002 sehr gut gepflegt und einer umfassenden Renovierung unterzogen. Es verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und thermische Solarpanele, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuertes Dach von 2002, was die Wärmedämmung verbessert und einen hervorragenden Komfort im Alltag bietet. Es ist außerdem mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet (z.B. alle Badezimmer haben eine italienische Dusche).In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Épalinges, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (insbesondere Bus und Metro M2, Station Croisettes) und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet es eine gesuchte Lebensqualität vor den Toren von Lausanne. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Moderne Villa mit über 350 m² Wohnfläche und Seeblick

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits von neugierigen Blicken gelegen, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, gleichzeitig ist sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen.Errichtet im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3'650 m², von denen etwa 1'635 m² Waldfläche sind, bezaubert diese individuelle Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren schlichten Linien und ihren großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer in Reihe, von denen die meisten eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Ausführung, die mit edlen Materialien maßgeschneidert wurde, verleiht dem Ganzen einen unverkennbar hochwertigen Charakter.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten ein beheiztes Überlaufschwimmbad sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

Moderne und elegante Villa

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und modernes Architektenhaus, das in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt. Ein privilegierter Ort für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie noch in der Nähe der Stadt, Schulen und Einrichtungen bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen 32 m² großen Keller ergänzt werden, bezaubert diese semi-individuelle Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem 430 m² großen Privatgarten öffnet, bietet einen Lebensraum, der sowohl gesellig als auch beruhigend ist und für Entspannung und Zusammenleben konzipiert wurde. Ein Büro, das auf den Garten öffnet, vervollständigt den Erdgeschossbereich, ideal für Home-Office, Lesen oder Freizeit. Ein Gäste-WC auf gleicher Ebene fügt Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu. (Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, um es jedem zu ermöglichen, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu gestalten. Der Keller beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Freizeitraum, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino nach Ihren Wünschen zu schaffen. Harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, Komfort und Natur, die Villa 2 ist ein Lebensort, der für die Ewigkeit gedacht ist – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

Helles Architekten-Villa mit großem Garten

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, ein von einem Architekten entworfenes Haus, das in Licht gebadet ist und in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein ideales Umfeld für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einen 32 m² großen Keller erstreckt, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität. Das große Wohnzimmer mit etwa 40 m², das zur Terrasse und dem 480 m² großen privaten Garten hin geöffnet ist, wird zum lebendigen Herz des Hauses: ein geselliger, heller und auf die Natur ausgerichteter Raum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem man arbeiten oder sich entspannen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das den Alltag komfortabler und praktischer macht. (Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass Sie ein Interieur nach Ihrem Geschmack erstellen können, von der Materialauswahl bis zur allgemeinen Atmosphäre. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Spielraum, einen Wellnessbereich oder ein Home-Kino einzurichten. Die Villa 1 verkörpert eine Allianz aus contemporaryem Design, Nachhaltigkeit und Komfort und repräsentiert einen modernen Lebensstil, der Natur und Urbanität verbindet. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

Verkauf - Haus Epalinges

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne vereint. Errichtet im Jahr 1972 auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume). Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge unterzubringen, ein seltenes und besonders gesuchtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen. Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume vollständig nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Grundlage für ein ambitioniertes und nachhaltiges Renovierungsprojekt darstellt. Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und die Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer Grünoase, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Zweifamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Garten

In einem begehrten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern.Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für das Familienleben.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästewc, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten, sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie ein Duschbad.Die Dachbodenetage bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Abstellmöglichkeiten.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, Abstellräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebauten Garage.Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Contemporänes Anwesen von Ausnahme mit modernen Linien

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Epalinges, bietet diese prächtige contemporary Villa mit 10 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen einer grünen Umgebung und mit einem freien Blick auf den Genfersee.Entworfen und realisiert im Jahr 2010 von einem renommierten Architekten, der in der Region für die Qualität und Eleganz seiner Arbeiten bekannt ist, zeichnet sich das Anwesen durch seine großzügigen Räume, seine natürliche Helligkeit und seinen modernen Komfort aus. Auf zwei Ebenen verteilt und mit einem Aufzug ausgestattet, bietet es große Empfangsräume, breite Fensterfronten sowie eine geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die auf einen sorgfältig angelegten Garten öffnet.Die Villa verfügt über eine prächtige Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern und einem angeschlossenen Badezimmer, vier weitere Schlafzimmer mit jeweils Ankleidezimmern und angeschlossenen Badezimmern, mehrere Büros, ein Fitnessraum sowie einen Weinkeller.Die privaten Außenbereiche, die perfekt gepflegt sind, gruppieren sich um einen beheizten Überlaufpool und sein Pool-Haus. Mehrere Parkplätze, sowohl innen als auch außen, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schöne individuelle Villa in einem Wohnviertel

Sie liegt in einem ruhigen und besonders gefragten Wohnviertel, diese elegante individuelle Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Ausstattung und einer Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist.Schon bei der Ankunft betont der geräumige Eingang die harmonischen Linien des Hauses und kündigt Lebensräume an, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Hauptwohnzimmer, hell und zum Außenbereich hin geöffnet, gruppiert sich um einen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum sorgfältig gestalteten Garten. In seiner Verlängerung profitiert das Esszimmer von viel natürlichen Licht, während die voll ausgestattete Küche mit einer Bar ein ideales Ambiente für Empfänge und das Teilen von genussvollen Momenten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das über eine Dusche und ein WC verfügt. Eine funktionelle Waschküche sowie eine Doppelgarage, die direkt mit dem Innenbereich des Hauses verbunden ist, komplettieren diese Ebene. Im Außenbereich sind die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann, mit einer großen Terrasse und einem baumgesäumten Garten, der Intimität und Serenität bietet.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer nimmt hier einen bevorzugten Platz ein, mit einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer, das durch eine zweite Dusche ergänzt wird. Drei weitere gemütliche Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.Die Dachbodenetage, die voll ausgebaut ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der ein Schlafzimmer sowie ein intimes Wohnzimmer umfasst, ideal als Entspanungsraum oder Büro.Der Keller enthüllt schließlich seltene Ausstattungsmerkmale, mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool, einem Fitnessraum, einem Sauna, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem PC-Unterschlupf.Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Eleganz und Funktionalität vereint, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne entfernt.

Magnifique villa familiale

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESSituée sur un chemin sans issue et limité à 20km/h au sein d'un quartier calme et prisé de la commune d'Epalinges, cette splendide villa offre un cadre de vie très paisible et verdoyant.Édifiée en 1965, la maison a été entièrement rénovée en 1998 et a bénéficié de diverses rénovations / améliorations en 2024 et 2025. Son entretien soigneux et régulier garanti un état irréprochable. Son architecture classique et chaleureuse se distingue par des pièces lumineuses aux volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2'340 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques arbres, cette villa se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol aménagé comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie, harmonieusement disposés en enfilade, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et sont mis en valeur par une élégante cheminée. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire sur la partie sud.Un garage double et une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.Brochure complète et liste des derniers travaux sont à disposition sur demande.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLocated on a quiet cul-de-sac with a 20 km/h speed limit in a peaceful and highly sought-after residential area of Epalinges, this splendid villa offers an exceptionally serene and green living environment.Built in 1965, the house was fully renovated in 1998 and further benefited from various renovations and improvements in 2024 and 2025. Its careful and regular maintenance ensures it remains in impeccable condition. Its classic and welcoming architecture is distinguished by bright, generously proportioned rooms, creating a harmonious and inviting atmosphere.Set on an exceptional on an exceptional 2,340 m² plot, fully enclosed and enhanced by beautiful trees, this villa is spread over two levels, complemented by a spacious finished basement featuring a versatile room and a shower room. The living areas, harmoniously arranged in a row, open generously onto the outdoors and are enhanced by an elegant fireplace. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms provide a comfortable and functional living environment.The property also offers additional building potential on the southern part of the plot.A double garage and a spacious courtyard accommodating several vehicles complete this outstanding property.A full brochure and detailed list of latest works are available upon request.

Moderne Immobilie mit Swimmingpool und unverbautem Seeblick

In einem gesuchten Wohngebiet gelegen und zurückgesetzt, bietet diese Immobilie eine grüne und friedliche Umgebung, während sie dennoch nahe an städtischen Einrichtungen bleibt. Erbaut im Jahr 2006 auf einem 3.650 qm großen Grundstück, darunter etwa 1.635 qm Waldzone, zeichnet sich die separate Villa durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und großen Boden-zu-Decken-Fenstern aus, die sich auf die umgebende Natur öffnen. Das Haus wurde 2015 renoviert, hauptsächlich die Erdgeschoss- und erste Etage betreffend. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 qm, darunter etwa 350 qm Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die meisten Räume profitieren von unverbautem Blick auf den Genfer See. Die Ausführungen wurden maßgeschneidert, wobei besonderes Augenmerk auf Materialien und Gesamtkonsistenz gelegt wurde. Das Untergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang und Blick auf den Swimmingpool. Diese Räume können auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, wie z.B. ein Home-Office, Fitnessraum oder Mehrzweckbereiche. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die Außenbereiche bieten einen beheizten Infinity-Swimmingpool und ein Poolhaus, das gut strukturierte und private Außenbereiche bietet. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Villa am Golfplatz - Große Baureserve

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne bietet diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Gelegenheit zum Kauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, sowie ein separates Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Gelände und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und privatem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'232.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen verbinden modernen Komfort, Umweltschutz und sichere familiäre Atmosphäre und bieten so einen wahren Lebensstil. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Außergewöhnliche Residenz, die Luxus und Modernität vereint

Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die von einem privaten Weg erschlossen wird und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich begrünten Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen liegt. Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und eine reduzierte Struktur mit großen Fenstern integrieren sich optimal in ihre Umgebung.Das 2010 auf einem 4'677 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch von einem privaten Aufzug erschlossen wird. Es zeichnet sich durch große Wohnbereiche und zahlreiche Zimmer in Folge aus, von denen die meisten einen freien Blick auf den Genfer See bieten. Seine Helligkeit, seine großzügigen Volumina sowie seine edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihm einen einzigartigen Charakter.Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus vervollständigen die sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden könnte.

Verkauf - Villa Epalinges

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von höchster Qualität, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Konzipiert nach Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie auch eine optimale Ausrichtung genießen, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet so eine grüne Oase und eine hohe Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten beeindrucken die Raumhöhe und die Helligkeit sofort. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einem leistungsfähigen Belüftungssystem, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Besitzer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis. Angeboten ab CHF 1'980'000.?, richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Präsentation des Projekts oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Verkauf - Villa Epalinges

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von hoher Qualität, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Konzipiert nach Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie von einer optimalen Ausrichtung profitieren, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten angelegt, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet eine grüne Oase und eine hohe Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten sind die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort ansprechend. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einem leistungsfähigen Belüftungssystem, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis. Zu einem Preis ab CHF 1'980'000.? richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Präsentation des Projekts oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Ein Geschenk der Ruhe im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Besitzer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'035.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'109.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Besitzer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'207./Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen verbinden modernen Komfort, Umweltschutz und sichere familiäre Umgebung und bieten ein wahres Kunstwerk des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information

Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels

Werden Sie Eigentümer eines familienfreundlichen Minergie-Hauses bereits ab CHF 2'158.-/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei sich zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzstruktur, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Die Villen bieten modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere familiäre Umgebung und bieten so eine wahre Kunst des Wohnens. *Hypothekenzinssatz: 1,48%, fester Zinssatz für 10 Jahre vom 03.09.2025 - Indikative, nicht vertragliche Information