Häuser zum Kaufen in Ardon: 21 Treffer

Einfamilienhaus in Ardon

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Pool und großem Grundstück – ArdonIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon gelegen, bietet dieses schöne Haus eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor dank seiner zwei unabhängigen Wohnungen und seiner großzügigen Außenbereiche.Das Anwesen besteht aus: • Keller: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Mieteinnahmen, einen Bereich für Verwandte oder eine selbstständige Tätigkeit. • Erdgeschoss: Eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut geschnitten, bietet einen komfortablen Lebensraum. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², auf einem großen Grundstück von 1'139 m², bietet Platz, Privatsphäre und Potenzial.Außerhalb können Sie eine 40 m² große Terrasse, einen 80 m² großen Rasenbereich und einen außenliegenden Pool mit Wärmepumpe genießen, ideal für schöne Tage.Was das Parken betrifft, ist das Anwesen perfekt ausgestattet mit einer Garage und drei Autoabstellplätzen.Höhepunkte: • Zwei unabhängige Wohnungen (2,5 Zimmer + 5,5 Zimmer) • 220 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'139 m² • 40 m² Terrasse und Garten mit Pool • Garage + 3 Autoabstellplätze • Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen Ein vielseitiges Haus, ideal für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit hohem Potenzial in der Region Ardon.BESCHREIBUNG:Haus von 220 m² in Ardon mit zwei Wohnungen.Flächen:Kellerwohnung: 62 m²Obergeschosswohnung: 133 m²Grünfläche: 434 m²Parkplätze (10 Plätze): 503 m²Garage (3 Plätze): 60 m²Keller:Keller: 8,6 m²Heizraum/Waschküche: 19,3 m²Garage: 26,4 m²2,5-Zimmer-Wohnung:Wohnzimmer: 23,7 m²Schlafzimmer/Büro: 6,3 m²Küche: 10,7 m²Schlafzimmer: 9,4 m²Dusche: 3,7 m²Obergeschoss:Eingangshalle: 5,8 m²Küche: 14,8 m²Esszimmer mit Kamin: 28,8 m²Wohnzimmer: 25,3 m²Badezimmer: 4,9 m²Schlafzimmer/Büro: 7,7 m²Schlafzimmer 1: 16,1 m²Schlafzimmer 2: 13,4 m²Rasen/Poolbereich: 80 m²Terrasse: 40 m²Verschiedenes:Baujahr 1979Renoviert 2006HellGeräumigHohes PotenzialNah bei den AnnehmlichkeitenLeben in Ardon – Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des WallisZwischen Sion und Martigny gelegen, profitiert die Gemeinde Ardon von einer strategischen Lage im Herzen der Rhone-Ebene. Wegen ihrer ruhigen und familiären Atmosphäre bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und städtischer Nähe.Ardon verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bleibt aber nur wenige Minuten von den städtischen Zentren von Sion und Martigny entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn erleichtert auch den täglichen Pendelverkehr.Umgeben von Weinbergen und Alpenlandschaften, begeistert die Region Naturfreunde mit zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren und Sportaktivitäten. Ihre sonnige Umgebung und das milde Klima machen sie zu einem besonders gesuchten Wohnort.Ardon zu wählen, bedeutet, eine dynamische, gemütliche und ideale Gemeinde für Familien sowie für Personen zu wählen, die ein ruhiges Lebensumfeld bevorzugen, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. *Fotos bearbeitet mit Home-Staging für eine bessere Wahrnehmung der Räume.

Einzelvilla zur Renovierung in Ardon

Charaktervolles Haus am Eingang des Dorfes, geräumige Räume, die wiederhergestellt werden müssenEinzelvilla auf drei Ebenen, mit Dachboden und einem großen Zwischenboden mit guter Deckenhöhe. Die Räume sind geräumig und das Haus bietet viele Stauräume. Die Gasheizung wurde 2020 ersetzt.Merkmale • Einzelvilla auf 3 Ebenen + Dachboden • Geräumige Räume • Gasheizung (2020), Verteilung durch Heizkörper • Kamin mit Einbaufeuerung im Wohnzimmer • Dielenboden im Wohnzimmer • Separate Küche, Arbeitsplatte aus Granit • Viele Stauräume und Einbauschränke • Separater Eingang • Ummantelung nicht isoliert: Energetische Sanierung zu planen • Kein Plan verfügbar Verteilung • Zwischenboden: Keller mit guter Höhe, Abstellraum, Garage, Technikraum-Waschküche • EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separate Küche, kleiner Balkon, Eingangstür, Badezimmer • OG: 3 Dachgeschosszimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer, freier Raum • Dachboden Parken + Außenbereiche • Garage • Außenparkplätze • Garten • Blick auf den Weinberg und die Berge *** Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit photovoltaischen Solarpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Innenhof, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es ist auf drei Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen 100m2 großen Garten, drei Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der zwei zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können für verschiedene Zwecke genutzt werden.IN KURZE:- Komplette Renovierung im Jahr 2025- Peripherale Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrische Rolläden in ganzem Haus- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster- 500-Liter-Heizung- Gasheizung (2020) mit 34 photovoltaischen Solarpaneelen (2025)- Automatische Bewässerung- Vorinstallation für Rasenmähroboter- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen PergolaDas Haus besteht aus:Souterrain: - Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster1. Etage:- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Flur mit Einbauschränken- 2 SchlafzimmerDachgeschoss:- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und DuscheDie Nebengebäude bestehen aus:Erdgeschoss:- Vorinstallation für Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- Spielzimmer oder andere Nutzung1. Etage:- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit EinbauschränkenPARKPLÄTZE:- 3 Außenparkplätze- 2 Parkplätze in Reihe vor dem HausFLÄCHEN:Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2Nebengebäude: 50m2Gepflasterter Innenhof: 95m2Garten: 100m2ANNEHMICHKEITEN:- Öffentliche Verkehrsmittel- Geschäfte, Restaurants- Bank, Apotheke und Supermärkte- SchulzentrumVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!

Haus 4.5 zum Renovieren mit ausbaufähinem Dachboden

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, in einer friedlichen Umgebung, die Ruhe bietet. Ideal für Familien, liegt diese Immobilie in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was den Alltag erleichtert. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 152 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet dieses Haus 4.5 geräumige Räume, die sich perfekt an die Bedürfnisse eines harmonischen Familienlebens anpassen. Genießen Sie Entspannungsmomente in einer angenehmen Umgebung. Auf einem 173 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine freie Aussicht, die zur Kontemplation und Flucht einlädt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1957-26-10

Charmanter Reihenhaus mit 4 Zimmern und eigenem Garten

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, bietet dieses charmante Reihenhaus mit 4 Zimmern den idealen Lebensraum für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Außenflächen suchen. Erbaut im Jahr 2006 und renoviert im Jahr 2015, verfügt es über eine Wohnfläche von 104 m², die sinnvoll auf einem Level und einer Mezzanine verteilt ist. Die Südostausrichtung und die großen Öffnungen sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Der Innenbereich umfasst vier funktionale Räume sowie zwei Badezimmer, was ein praktisches und komfortables Layout für den täglichen Gebrauch bietet. Im Außenbereich können Sie einen privaten Garten auf einem Grundstück von 321 m² genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Familienaktivitäten. Ein gemeinsamer Überbau in der Wohnungseigentümergemeinschaft komplettiert die Außenanlagen. Das Haus verfügt auch über eine zentrale Heizung mit Ölversorgung und Fußbodenheizung sowie zwei Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. Die Highlights sind: • Wohnfläche von 104 m² • 4 Zimmer und 2 Badezimmer • Grundstück von 321 m² mit privatem Garten • Südostausrichtung und schöne Helligkeit • Baujahr 2006, renoviert im Jahr 2015 • Fußbodenheizung • 2 Parkplätze inklusive • Ruhige Umgebung in der Nähe von Einrichtungen Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die ein Haus mit Garten in einer friedlichen Umgebung im Herzen des Wallis sucht. Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, die Ausstattung und das Potenzial voll zu würdigen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-11

Schönes Familienhaus mit großem Garten in Ardon

Située à Ardon, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und doch in einer ruhigen Umgebung, bietet dieses schöne Haus von etwa 230 m² auf einem Grundstück von 800 m² ein interessantes Potenzial für eine Verdichtung. Das Haus besteht aus zwei Ebenen mit einem Souterrain. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Holzofen, der auf eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten führt, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad. Die Wohnbereiche bieten einen excellenten Komfort im Alltag. Im Obergeschoss unter dem Dach befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, was einen angenehmen und funktionalen Schlafbereich für die ganze Familie bildet. Das Souterrain ist ein echter Vorteil: Es ermöglicht die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit dank eines direkten Zugangs zum Parkplatz oder kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden (Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro usw.). Das gesamte Haus wird durch eine moderne Beleuchtung mit LED und integrierten Spots hervorgehoben. Außen lädt eine schöne Terrasse und ein Garten zum Entspannen ein, während zahlreiche Parkplätze dieses Objekt ergänzen, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Komfort, Ruhe, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial verbindet.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-5

Immobilie mit hohem Renditepotenzial, projektierte Bruttorendite von 5 %

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/immobilien-und-hauser/canton/wallis/1957-ardon-169 Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon, bietet diese Renditeimmobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Wertsteigerungsarbeiten und das Potenzial für die Optimierung dieses Vermögenswerts dar. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist. Sie umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumlichkeiten, einer ausgezeichneten Beleuchtung und einer funktionalen Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gesucht ist. Außerhalb bietet jedes Wohnzimmer seinen eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität der Immobilie auf dem Mietmarkt erhöht und zum Risikoschutz bei Leerständen beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportinfrastrukturen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage auf dem Mietmarkt, bietet Investoren eine hervorragende Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen. Ein ideales Objekt für jeden Investor, der eine Immobilie erwerben möchte, die ein hohes Potenzial für Optimierung in einer der attraktivsten Gemeinden des Wallis bietet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1957-26-9

Dorfhaus und Scheune zur kompletten Renovierung

Aktionsspecial, befristet, für den Verkauf von 2 Immobilien zur Renovierung im Herzen des Dorfes ArdonDorfhaus und Scheune zur Renovierung im Zentrum des alten DorfesDieses alte Dorfhaus und bürgerliche Haus kann komplett renoviert werden, um 4 Apartments zu erstellen.Es bietet ein schönes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chTechnische Daten der Zone: • Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf) • Gesammelte und individuelle Wohnungen • Angrenzende Ordnung • Bestimmung, Wohnen: ja • Arbeit: ja (unter der Bedingung, dass sie keine Belästigung für die Nachbarschaft verursacht) • Holzbauten: nein • Dichte-Index -- • Freie Ausrichtung • Dach mit zwei Schenkeln • Maximale Höhe 13 m • Abstand kleine Fassaden 3,00 m • Abstand große Fassaden 6,00 m • Abstand in Bezug auf die Höhe der Fassade 1/3 der Höhe • Grad der Empfindlichkeit OPB III • Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2 • Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt • Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) beibehalten • Das Innere kann Gegenstand bedeutender Änderungen sein, die ein modernes Komfort ermöglichen • Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist unsicher, wenn sie beibehalten werden sollte, sollte der Staat Subventionen bereitstellen Vervollständigt das Hauptgebäude: • Schöne Scheune zur kompletten Renovierung • Ein Volumen von 605 m und kann in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt werden, diese Scheune ist ein kleiner Schatz im Rohzustand Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser Güter, die auf CHF 1'100'000.- geschätzt werdenHohes Potenzial für Renovierung!Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.

Einfamilienhaus zur kompletten Renovierung

Einfamilienhaus zur kompletten Renovierung im Zentrum des alten DorfesDieses alte Dorfhaus und bourgeoise kann komplett renoviert werden, um 4 Wohnungen zu erstellen.Es bietet ein schönes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chTechnische Daten der Zone: • Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf) • Gesammelte und individuelle Wohnungen • Angrenzende Ordnung • Bestimmung, Wohnung: ja • Arbeit: ja (vorausgesetzt, es verursacht keine Belästigung für die Nachbarschaft) • Holzbau: nein • Dichte-Index -- • Freie Ausrichtung • Dach mit zwei Schenkeln • Maximale Höhe 13 m • Abstand kleine Fassaden 3,00 m • Abstand große Fassaden 6,00 m • Abstand zur Höhe der Fassade 1/3 der Höhe • Empfindlichkeitsgrad OPB III • Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2 • Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt • Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) beibehalten • Das Innere kann Gegenstand bedeutender Änderungen sein, die ein modernes Komfortniveau ermöglichen • Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden sollte, sollte der Staat Subventionen bereitstellen Möglichkeit, eine angrenzende Scheune mit zusätzlichen Grundstücken zu erwerbenZögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.

Ardon - Ungewöhnliches Haus im Herzen des alten Dorfes

acor immobilier bietet Ihnen exklusiv in Ardon dieses charmante Dorfhaus, das komplett renoviert wurde und sich im Herzen des alten Dorfes befindet.Ungewöhnlich und voller Charakter, hat diese Immobilie eine komplette Renovierung erfahren, die in zwei Schritten durchgeführt wurde. Der obere Teil, der als Duplex ausgebaut wurde, wurde 2012 renoviert, während der untere Teil derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, die 2026 abgeschlossen sein soll.(da die Baustelle im Erdgeschoss im Gange ist, besteht die Möglichkeit, die Arbeiten zu übernehmen oder den derzeit geplanten Raum zu ändern)Die durchgeführten Arbeiten beschränken sich nicht auf den ästhetischen Aspekt: das Haus hat eine echte Aufwertung seiner Hülle und Ausstattung erfahren, darunter die Renovierung des Daches, die Verbesserung der Isolierung und den Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung. Das Ensemble ermöglicht es somit, den Charme und die Authentizität eines Dorfhauses mit einem komfortablen, modernen Wohnen zu verbinden.Ein Haus, das man unbedingt entdecken muss!Im Herzen des alten Dorfes von Ardon gelegen, profitiert die Immobilie von einer authentischen und angenehmen Umgebung, bleibt aber in der Nähe der Einrichtungen und der wichtigsten Achsen der Rhône-Ebene.Eine ideale Lage, um den Charme eines Dorfes zu genießen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.Beschreibung:- geräumiger Wohnbereich mit Salon- und Essbereich- ein offenes Schlafzimmer im Loft-Stil mit italienischer Dusche- ein Schlafzimmer im Erdgeschoss- ein Schlafzimmer in der Galerie- ein kombinierter Bereich für Ankleide und Waschküche- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Gäste-WCAnhängige Gebäude:- ein Balkon- ein privater Garten- zwei Außenparkplätze

Schöne Scheune von 605 m3 zur kompletten Renovierung

Schöne Scheune zur kompletten RenovierungMit einem Volumen von 605 m und der Möglichkeit, in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt zu werden, ist diese Scheune ein kleines Juwel im Rohzustand.Möglichkeit, ein angrenzendes Gebäude mit 4 Etagen zu erwerben, das ebenfalls renoviert werden muss.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chZögern Sie nicht, uns zu besuchen oder ein vollständiges Dossier anzufordern.