Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großem Grundstück in Ardon

Schönes Familienhaus mit separatem Apartment

 

Grundstück von 1139m2

 

Das Haus liegt in einem ruhigen und residentialen Viertel der Gemeinde Ardon und bietet ein ideales Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte sowie die Sport- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bieten einen außergewöhnlichen Komfort im täglichen Leben.

 

Die Gemeinde Ardon, eingebettet zwischen Sion und Martigny, profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Sie bezaubert mit ihrer erhaltenen Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Wanderwegen, und ist gleichzeitig perfekt an die wichtigsten valaisanischen Verkehrsadern angeschlossen.

Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, das in einen großen Essbereich übergeht. Der gesamte Bereich profitiert von einer sehr schönen Deckenhöhe, die eine warme und luftige Atmosphäre schafft. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem schön angelegten Garten sowie zu einem Außenpool, der durch eine elegante Veranda vom Wind abgeschirmt ist. Die Küche ist voll ausgestattet, separiert und bietet Zugang zu einer geselligen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei bequeme Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

 

Im Untergeschoss befindet sich ein Apartment mit 2,5 Zimmern und einem vollständig separaten Eingang. Es kann leicht vermietet werden und bietet somit ein interessantes Mieteinkommen oder kann unabhängig einen nahen Verwandten aufnehmen.

 

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 1'139 m² und bietet viele Außenbereiche. Es gibt zehn Außenparkplätze sowie vier geschlossene Garagen. Der flache, baumreiche und umzäunte Grund ist ideal für eine große Familie oder um in aller Ruhe zu empfangen.

 

Verteilung:

 

Obergeschoss:

 

Eingangshalle / zentrale Durchgangshalle

Schöne, voll ausgestattete Küche

Wohnzimmer

2 Kinderzimmer

1 Elternschlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

Essbereich

Terrasse / Garten / Pool

 

Untergeschoss:

 

Garage

Technikraum / Waschküche

Keller / Weinkeller

Zugang zum Apartment / Durchgang

Ein Badezimmer mit Dusche

Ein Schlafzimmer

Ein Wohnzimmer

Eine offene Küche

Terrasse + Parkplätze

 

Besonderheiten:

 

Ölheizung mit Heizkörpern

Kamin

Doppelverglasung

Elektrische und manuelle Rolladen

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett

2 Badezimmer

Vollständig renoviert im Jahr 2006

Grundstück von 1139m2

Bis zu 10 Außenparkplätze

4 Garagen

 

Verfügbarkeit: Januar 2026

 

Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

 

 

Bellis Immo SA

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