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In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon gelegen, bietet dieses Gewinnbringende Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, eine hervorragende Gelegenheit für Wertsteigerung für einen Investor und stellt somit ein starkes Argument für die Rechtfertigung von Werterhöhungsarbeiten und das Potenzial für die Optimierung dieses Vermögenswerts dar. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen sowie ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen zeichnen sich durch schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und eine funktionale Aufteilung aus, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner erhalten. Die sechs Parkplätze stellen einen wichtigen Wettbewerbsvorteil dar, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und zum Risikoschutz bei Vacanz beiträgt. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hervorragende Mietersicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit einem großen Potenzial für Optimierung in einer der attraktivsten Gemeinden im Wallis erwerben möchte.

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