Häuser zum Kaufen in Le Pont: 3 Treffer

Immobilie mit Entwicklungspotenzial - unvergleichlicher Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer des Pont, am Rande des Joux-Sees, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination aus solch einer Lage, großen Volumina und echtem Potenzial für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Flächen. Das Gebäude befindet sich in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögensbildend, vermietend oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigentum dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.Highlights : • Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Flächen nach Ihren Vorstellungen. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Das Kloster - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und atemberaubendem BlickDieses schöne Einfamilienhaus bietet eine dominante Position und eine angenehme Privatsphäre in einer angenehmen und friedlichen Umgebung. Von allen Räumen aus bietet der Blick auf den See eine atemberaubende Aussicht und bietet so ein privilegiertes Lebensumfeld im Alltag.Das Anwesen verfügt derzeit über 2 Wohnungen, darunter eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garage, die für 1'150.-/Monat vermietet ist, sowie die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, Garten und Garage. Diese Situation bietet ein interessantes Potenzial für Rendite durch eine attraktive Mieteinnahme, aber auch die Möglichkeit, die Hauptwohnung zu erweitern.Das Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand. Lediglich einige Arbeiten zur Renovierung sind nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers vorzusehen.Das Grundstück mit über 3'000 m² umfasst auch 4 Garagenboxen mit einfachem und praktischem Zugang zum Haus.Außerhalb lädt eine angenehme, schattige Terrasse ein, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten. Mehrere Anbauten wie Wintergarten, Werkstatt und Keller vervollständigen das Ensemble.Ein seltenes Objekt, das Blick, Raum, Ruhe, Mietpotenzial und Lebensqualität miteinander verbindet.

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit Werkstatt und Garten

Ein Renovierungsprojekt?Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Verfügbar ab sofort!Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizsystem auf mittlere Sicht), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Volumina und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer raren Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Tätigkeit kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über eine Nebengebäude, die als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Außenparkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten/Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf hat mehrere lokale Unternehmen, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 erbaut wurde, liegt inmitten der grünen Landschaft am oberen Ende des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz ohne Aufzug besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Das Isle - Renovierte Villa, 2 Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt

IDEAL FÜR EINE GROßE FAMILIE - 5 Schlafzimmer, ein Büro und fast 176 m² Dachboden: ein renoviertes Haus mit Geschmack, das schöne Räume und viele Möglichkeiten bietet. Ein Aufzug bedient alle Ebenen.Dieses charmante Dorfhaus bietet großzügige Räume und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die nach zusätzlichen Räumen für die Arbeit, Empfänge oder die Entwicklung ihrer eigenen Projekte suchen, wie z.B. einer selbstständigen Tätigkeit.Im 1. Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer großzügigen, ausgestatteten Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Ofen, 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad mit WC.Die anderen Ebenen vervollständigen den Wohnraum mit insgesamt 2 zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern, für insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.Der Dachboden von etwa 176 m² bildet einen echten zusätzlichen Raum. Dieser große, isolierte und mit Holzöfen beheizte Raum, der von dem Aufzug bedient wird, kann je nach Bedarf genutzt werden: Schlafzimmer, Heimkino, Esszimmer, Kunstgalerie oder einfach als Abstellraum und Freizeitraum.Außen profitiert die Immobilie von einem angenehmen und pflegeleichten Garten, einer Terrasse und einem Innenhof, der das Abstellen von 2 bis 3 Fahrzeugen ermöglicht.Der Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen und erleichtert insbesondere den Zugang zum Dachboden. Der derzeit als Abstellraum genutzte Eingang könnte auch seine ursprüngliche Funktion als Garage wiedererlangen.Das Erdgeschoss kann leicht vom Obergeschoss getrennt werden und bietet die Möglichkeit, einen Raum für eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung mit interessantem Ertrag auszubauen.Das Haus wurde Gegenstand umfangreicher Renovierungsarbeiten, insbesondere 2019 mit der Erneuerung der Dachisolierung und bestimmter Fassadenwände, der Bodenbeläge, der Malerarbeiten, der Badezimmer, der Küchen und der Trennwände. Die Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2013 ersetzt und die Warmwasserversorgung 2022. Außerdem wurde 2019 eine Photovoltaikanlage von 48 m² installiertDie Highlights • Renovierte 7-Zimmer-Dorfvilla • 5 Schlafzimmer + Büro • Etwa 176 m² Dachboden, isoliert und beheizt • Aufzug auf allen Ebenen • Garten + Terrasse • Innenhof mit 2 bis 3 Stellplätzen • Photovoltaikanlage von 48 m² • Fernheizung • Umfangreiche Renovierung 2019 • Möglichkeit, einen separaten Raum im Erdgeschoss auszubauen • Möglichkeit, die Garage umzubauen • Ruhige und private Umgebung Erdgeschoss • Eingangshalle • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer • Duschbad / WC • Küche und Zugang zu den technischen Räumen und Kellern • Terrasse und Garten im Hochparterre (4 Stufen) • Garage (derzeit Eingang/Abstellraum) 1. Stock • Ausgestattete und bewohnbare Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Duschbad / WC • Büro Dachboden von etwa 176 m² • Großer, isolierter Raum mit Dachfenstern und Holzofenheizung (Schlafzimmer / Heimkino / Esszimmer / Kunstgalerie), der von dem Aufzug bedient wird Renovierungsarbeiten und diverse • Elektro-Inspektion 2024 • Energetische Inspektion 2026 - Noten D-B-A • Fernheizung 2008 (alle damit verbundenen Anlagen konform) • Warmwasserversorgung 2022 • Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung 2013 • Photovoltaikanlage (48 m²) 2019 • Leitungen überprüft und teilweise ausgetauscht 2022 (getrennt EC-EU) • Die meisten Renovierungsarbeiten (Dachisolierung und bestimmte Fassadenwände, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Badezimmer, Küchen, Trennwände usw.) wurden 2019 durchgeführt

Haus zum Verkauf im Vallée de Joux mit 6,5 Zimmern - 230 m², mit 2-Zimmer-Wohnung und großem Garten

Les Charbonnières liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Vallée de Joux, einem außergewöhnlichen Lebensraum. Das Vallée de Joux bezaubert mit seinen grandiosen Landschaften, seinem See, seinen Wäldern, seiner reinen Luft und seiner unvergleichlichen Lebensqualität. Weltweit bekannt für seine hervorragende Uhrenindustrie, bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Dynamik und Nähe zu den großen städtischen Zentren. Leben im Vallée de Joux bedeutet, eine bewahrte Umgebung zu wählen, die sich für Freizeitaktivitäten eignet, in der jede Jahreszeit eine neue Schönheit offenbart. Ein Ort, an dem es sich gut leben, arbeiten und seine Zukunft aufbauen lässt. Das Vallée de Joux: mehr als eine Region, ein wahres Lebenskunstwerk. Entdecken Sie diesen teilweise renovierten Bauernhof, der ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Anwesen verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für eine Vermietung oder familiäre Nutzung. Mit einem Ausblick auf die Landschaft, einem Blick auf den See und einem schönen Garten wird dieser Bauernhof in seinem aktuellen Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Durch die Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet es eine seltene Gelegenheit, ein geräumigeres und angenehmeres Zuhause zu schaffen. Ein Ort mit reicher Geschichte, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und zu einem einzigartigen Lebensraum zu werden. Verteilung Hauptteil im 1. Stock ca. 140 m² auf 2 Ebenen: • Offene Küche mit Esszimmer • Wohnzimmer mit Ofen + Büro mit Glastüren • Zwei Schlafzimmer (eines unter dem Dach) • Modernes Duschbad + WC • Separates Schlafzimmer (Zugang über die Garage) Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² (2 Zimmer mit großer Küche) mit Garten: • Unabhängiger Außeneingang (Gartenseite) • Offene Küche (Gaskochfeld) • Kleines Duschbad + WC • Geräumiger Wohnbereich mit Ofen • Großes Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Potenzial • Garage und Nebengebäude im Erdgeschoss Süd ca. 100 m² mit Werkstatt, Büro und alter Molkerei • Ställe, stillgelegte Landwirtschaft im Erdgeschoss West ca. 126 m² • Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m² • Unisoliertes Dachgeschoss Das Gebäude kann in seinem aktuellen Zustand in ein typisches Dorfhaus umgewandelt werden, wobei sein Charme bewahrt bleibt. Das gesamte Gebäude kann als Wohnraum genutzt werden, ohne dass eine CUS erforderlich ist. Dieses Anwesen ist ideal für ein neues Familienprojekt. Außenparkplätze und eine Garage ergänzen dieses Anwesen und sind im Verkaufspreis enthalten. Hinweis: Heizung mit Öl, ergänzt durch kleine Pelletheizungen. Unsere Meinung • Entwicklungspotenzial • Nur 35 Minuten von Crissier entfernt • Umfangreiche Renovierungsarbeiten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Christina Giotto +41 76 583 22 85 christina.giotto@nideal.ch Einige Fotos wurden durch KI bearbeitet oder angepasst. Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einzelhaus mit einer Ebene

Dieses charmante Einzelhaus mit 4 Zimmern auf einer Ebene wird Sie mit seinem friedlichen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seiner optimalen Besonnung bezaubern.Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit einer offenen Veranda, die auf den Garten führt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Dank seiner Südwest-Ausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.Der vollständige Keller beherbergt zwei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer ebenerdigen Wohnung sucht, die ruhig ist, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite

Romainmôtier - Duplex de 3 pièces, env. 130 m², disponible de suite Situé à Romainmôtier, l'un des villages les plus pittoresques du canton de Vaud, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces séduit par son caractère authentique, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse.Avec environ 130 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Que vous soyez un couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement spacieux permettant de concilier vie privée et télétravail, cet appartement saura répondre à vos attentes.Son environnement calme et ensoleillé, associé au charme historique de Romainmôtier, en fait une propriété particulièrement attrayante. Un duplex spacieux au charme authentiqueDès l'entrée, vous découvrirez un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante.La disposition sur deux niveaux permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité au quotidien.Les nombreuses ouvertures et l'orientation favorable apportent une belle luminosité aux différentes pièces.Avec ses 130 m² habitables et ses 3 pièces, cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement agréable.Les volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un espace de télétravail, une chambre d'amis ou simplement de vastes pièces à vivre pour profiter pleinement de votre intérieur.Un confort pratique au quotidienL'appartement se présente dans un état bien entretenu et peut être habité immédiatement, sans nécessiter de travaux importants.Il dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien.Une machine à laver privative apporte un confort supplémentaire.Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution par radiateurs.Une place de parc à disposition ainsi qu'un raccordement au téléréseau complètent les prestations de ce bien. Les points forts en un coup d'oeil • Appartement en duplex de 3 pièces • Environ 130 m² de surface habitable • Répartition sur deux niveaux • Beaux volumes et charme authentique • Pièces lumineuses et agencement agréable • Une salle de bains et un WC séparé • Machine à laver privative • Place de parc à disposition • Chauffage au gaz avec radiateurs • Raccordement au téléréseau • Environnement calme et ensoleillé • Bien entretenu et disponible immédiatement Situation et environnementRomainmôtier est un village réputé pour son patrimoine historique, son abbaye emblématique et son environnement naturel préservé.Son atmosphère authentique et son cadre verdoyant offrent une qualité de vie particulièrement agréable aux personnes recherchant le calme et le charme d'un village de caractère.Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air dans les environs.Les transports publics sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre les centres régionaux.Les commerces, les écoles et les services essentiels sont également accessibles dans la région.Cette combinaison entre patrimoine historique, tranquillité et proximité de la nature fait de Romainmôtier un lieu de vie particulièrement séduisant. Ce bien a-t-il éveillé votre intérêt ?Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente complet et de vous accompagner dans l'organisation d'une visite personnalisée.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous faire découvrir personnellement ce charmant appartement.Suisse Homes - personnel. professionnel. efficace.

Zweischönes Haus

Versteckt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, besteht dieses charmante Haus aus zwei Apartments mit 3,5 und 5,5 Zimmern und separaten Eingängen. Im hinteren Teil des Grundstücks fließt die Venogette ruhig und bringt eine angenehme Note der Natur und der Stille. Auf der anderen Seite der Straße befindet sich ein Nebengebäude sowie ein separates Gartengrundstück, das dieses Anwesen komplettiert.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss / Apartment 3,5 Zimmer / Belastet mit einem Wohnrecht:- Wohn-/Esszimmer - Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WC- Terrasse und Garten von 60m2 Obergeschoss / Apartment 5,5 Zimmer:- Eingangshalle- Teilweise ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WCDachboden:- Schlafzimmer - Großer verfügbarer RaumWissenswert:- Ein Nebengebäude von 50m2 und ein Garten von 140m2 auf der anderen Seite der Straße gehören zum Anwesen.- Das Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss ist mit einem Wohnrecht belastet.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Umgebung

Altes Pensionat mit Charakter, in ein Reihenhaus umgewandelt, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer bevorzugten Lage gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Innenhof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger Durchgangsraum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Innenhof / Terrasse zur Haupteingangseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswert:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Geräumige Villa mit freier Sicht und unabhängiger Wohnung

Errichtet auf einem großen Grundstück von 1'482 m2 in einer ruhigen und gesuchten Gegend, genießt dieses wunderschöne Haus angenehme Wohnbereiche, schöne Räumlichkeiten und eine prächtige freie Sicht. Ideal für eine Familie, verfügt es über einen großen Garten und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche und WC- Technikraum Obergeschoss:- Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m2 mit Kamin- Geräumige offene Küche mit Vorratsraum und Platz für eine Waschmaschine- Direkter Zugang zu einer großen und prächtigen Terrasse mit freier Sicht- Separates WCOberes Geschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Zwei Schlafzimmer- Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglichtAußenbereiche:- Balkon von 30m2- Terrasse von 60m2 - Garten von 1308m2- Doppelgarage- Mehrere Parkplätze- Gemüsegarten

Schönes Haus mit Garten und Potenzial für Umbau

Sie liegt im Herzen von Vallorbe, dieses charmante Dorfhaus ist derzeit in eine auf drei Ebenen verteilte Wohnung unterteilt. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und verfügt über einen schönen Garten. Perfekt gepflegt, hat es im Laufe der Jahre zahlreiche Arbeiten erhalten.Dieses charmante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 183 m2 auf 3 Etagen und bietet ein großes Potenzial für Umbau im Bereich der Scheune und des Dachbodens. Es genießt eine schöne Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Auf einem geschlossenen, baumgesäumten und landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Komfort und Ruhe. Es handelt sich ursprünglich um ein Haus mit 3 Wohnungen, das derzeit von einer Familie in seiner Gesamtheit genutzt wird.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade mit Bad und WC- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Waschküche genutzt- Technikraum - KellerObergeschoss:- Eingangshalle- Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche mit Gaskochfeld- Separates WC- Scheune, die auf drei Ebenen ausgebaut werden kann und zur Erweiterung der Wohnungen oder als Lagerraum genutzt werden kann.Erste Etage:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade- Dusche mit WC- Schlafzimmer- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Büro genutztDachboden:- Großer Dachboden mit sichtbaren Balken und schöner Höhe, der in eine Wohnung umgewandelt werden kannAußenbereiche:- Großer, 530m2 großer, umzäunter Garten mit mehreren Terrassen- Gemüsegarten- Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Die Schlafzimmer verfügen über zahlreiche Stauräume- Das Haus liegt in einer Zone mit hoher Dichte. - Das Dach und die Dachuntersicht wurden 2018 erneuert.- Die Gasheizung wurde 2007 installiert.- Die thermischen Solarkollektoren wurden 2007 installiert.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Mehrzweckhaus - 2 Apartments, Studio, Atelier und große Räume

Située dans un quartier résidentiel de Vallorbe, à proximité du centre-ville et des commodités, diese charakteristische Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet etwa 178 m² Wohnfläche und eine seltene Konfiguration, die Vielfalt an Wohnungen und großzügige Nebenräume vereint.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: eine 5,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit eigenem, unabhängigem Eingang, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und ein Studio im Halbgeschoß, was eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Lagerraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Nutzer darstellt, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Aktivitäten benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und modulierbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, wurde die Immobilie regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entwicklung.

EIN ZU TRANSFORMIERENDES DORFHÄUSL MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS

EIN ZU TRANSFORMIERENDES DORFHÄUSL MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS Vallorbe ist ein kleines touristisches Städtchen am Ufer der Orbe. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.Dorfhäusl zum Umbauen + Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im Garten. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Das 1807 erbaute Dorfhäusl besteht derzeit aus zwei heruntergekommenen Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere dank seines großen Volumens von über 2'000 m³.Das Haus ist von den historischen Denkmälern mit der Note 3 eingestuft. Es kann daher nicht abgerissen, aber umgebaut und renoviert werden.Das Haus ist mieterfrei. Das Dach und die Dachkonstruktion sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.Eine Baugenehmigung wurde für den Bau eines Einfamilienhauses im Garten erteilt.BAUPOTENZIAL • CUS: 0,60 • Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt etwa 775 m² Bruttogeschossfläche Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Mehrzweckhaus - 2 Wohnungen, Studio, Atelier und große Räume

In einem Wohnviertel von Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der Einrichtungen, bietet dieses Characterhaus von 1900 etwa 178 m² Wohnfläche und eine seltene Konfiguration, die Vielfalt der Wohnungen und großzügige Nebenräume kombiniert.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit eigenem, unabhängigem Eingang, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio in einem Zwischenstock, das eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Lagerraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was ein bemerkenswerter Vorteil für jeden Nutzer ist, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Aktivitäten benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Anwesen, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl das Anwesen einige Erneuerungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Weiterentwicklungen.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend • Helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, viele Abstellräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einem Naturschutzgebiet, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass man von ihren Vorteilen profitieren kann, ohne von der Hektik betroffen zu sein.In dominierender Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, bietet die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche sind in perfekter Harmonie miteinander verbunden. Die großen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Leben in perfekter Harmonie zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für diskrete Empfänge.In der ersten Etage breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden einen Raum, der dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Räumen, die den Freizeitaktivitäten und der Haushaltsführung gewidmet sind. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen eingebauten Schränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller wird die Weinliebhaber begeistern, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, der mit einem Wasserenthärter ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des täglichen Lebens mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn die Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Passivhaus mit Studio, Pool und freier Sicht

Diese 2010 erbaute und 2016 erweiterte Immobilie ist darauf ausgelegt, optimalen Komfort bei sehr geringem Energieverbrauch zu bieten. Dank ihres Lüftungssystems und der Solarpanele profitiert sie von besonders geringen Nebenkosten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und Helligkeit aus, die durch einen Holzofen im Wohnzimmer noch gemütlicher wird. Das Haus verfügt über zahlreiche Schlafzimmer, was es zu einer idealen Wahl für große Familien macht. Im Untergeschoss wurde ein vollständig unabhängiges Studio mit eigener Küche und Dusche eingerichtet, was eine perfekte Lösung für Gäste oder ein Vermietungsprojekt bietet. Der Außenbereich wurde clever als Terrasse gestaltet, um einen flachen und sehr praktischen Garten zu bieten, der durch große Terrassen ergänzt wird. Dieser Entspannungsbereich umfasst einen 2016 installierten Überlaufpool, der eine völlig unverbaute Aussicht auf die umliegenden Felder bietet, ohne jegliche Nachbarschaft. Für das Wohlbefinden ist das Haus mit einer Sauna, einem nordischen Bad und einem authentischen, klimatisierten Weinkeller ausgestattet. Die Parkmöglichkeiten sind ebenso funktional mit zwei Innenplätzen in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor, ergänzt durch zwei Außenplätze. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1147-26-3