Lassen Sie sich von diesem prächtigen 5-Zimmer-Chalet verzaubern, das ideal in Sapinhaut liegt, nur 7 Minuten von der Ebene und allen Annehmlichkeiten von Saxon entfernt. Auf 950 Metern Höhe in einer friedlichen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene. Ob Sie eine Haupt- oder Nebenwohnung suchen, dieses Objekt bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Authentizität vereint.

Das Chalet verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche, 220 m² Nutzfläche und wird voll möbliert verkauft. Es besticht durch seine hellen und gemütlichen Räume. Der große Wohn- und Essbereich von 30 m² mit Kamin ist ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und eine geräumige Elternsuite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können.

Außerhalb des Chalets befindet sich ein sorgfältig angelegter Grundstück von 935 m², das einen wahren Friedenshort darstellt. Eine große Panoramaterrasse, eine grüne Wiese, ein Grillbereich, eine Loggia, sichtbare Felsen und vor allem ein in einer grünen Oase gelegener Whirlpool bieten alles, um jeden Moment voll auszukosten. Das Objekt verfügt auch über 5 Außenparkplätze, eine Garage, eine Werkstatt/Waschküche und einen großen alten Schutzraum von über 51 m², der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Das Chalet wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen erfahren (Doppelfenster, Bodenbeläge, Kamin usw.). Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was es zu einer raren Gelegenheit auf dem Markt macht.

Dieses möblierte Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Alter Schutzraum von etwa 51 m²
• Garage von 19 m²
• Werkstatt und Waschküche von 19 m²
• Garage in Gemeinschaftsbesitz (nicht im Verkauf enthalten)

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Dusche
• Flur
• Küche
• Geräumiger Essbereich von etwa 30 m², der zum Wohnzimmer offen ist
• Große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick

Dachgeschoss:

• Flur
• Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem etwa 15 m² großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können
• Badezimmer mit WC
• Doppelzimmer
• Elternschlafzimmer von etwa 18 m², das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann
• Balkon

Außenbereiche:

• Sorgfältig angelegtes Grundstück von 935 m²
• Whirlpool in einer grünen Oase
• Gemütliche Loggia
• Natürliche Felsformation, die dem Grundstück Charakter verleiht
• Grüne Wiese
• Geräumige, sonnige Terrasse
• Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien
• Praktischer Gartenschuppen für die Aufbewahrung
• 5 Außenparkplätze

Besonderheiten:

• Das ganze Jahr über leicht zugänglich in einer ruhigen Lage
• Als Zweitwohnung verkaufbar
• An Ausländer verkaufbar
• Höhe 1'100 m
• Rodelbahn in 7 Minuten erreichbar
• 7 km von Saxon und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt

Saxon:
Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, verzaubert der Ort Saxon mit seinem außergewöhnlichen Naturrahmen und seiner Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seinen berühmten Aprikosen, verbindet er Charme, Geschichte und Qualität des Lebens. Zwischen Erbe, Natur und herzlichem Empfang bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man sich gerne niederlässt.

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