Lassen Sie sich von diesem prächtigen 5-Zimmer-Chalet verzaubern, das ideal in Sapinhaut liegt, nur 7 Minuten von der Ebene und allen Annehmlichkeiten von Saxon entfernt. Auf 950 Metern Höhe in einer friedlichen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene. Ob Sie eine Haupt- oder Zweitwohnung suchen, dieses Objekt bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Authentizität vereint.

Das Chalet erstreckt sich über etwa 130 m² Wohnfläche, 220 m² Nutzfläche und wird voll möbliert verkauft. Es besticht durch seine hellen und gemütlichen Räume. Der große Wohn- und Essbereich von 30 m² mit Kamin ist ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und eine geräumige Elternsuite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie ein atemberaubendes Panorama genießen können.

Außerhalb bietet der sorgfältig angelegte Grundstück von 935 m² einen wahren Friedensort. Eine große Panoramaterrasse, eine grüne Wiese, ein Grillplatz, eine Loggia, sichtbare Felsen und vor allem ein in eine grüne Oase eingebetteter Whirlpool - alles ist vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten. Das Objekt verfügt auch über 5 Außenparkplätze, eine Garage, eine Werkstatt/Wäscherei und einen großen alten Schutzraum von über 51 m², der viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.

Das Chalet wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen erfahren (Doppelverglasung, Bodenbeläge, Kamin usw.). Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Dieses möblierte Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Alter Schutzraum von etwa 51 m²
• Garage von 19 m²
• Werkstatt und Wäscherei von 19 m²
• Garage in Gemeinschaftsbesitz (nicht im Verkauf enthalten)

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Dusche
• Flur
• Küche
• Geräumiger Essbereich von etwa 30 m², der zum Wohnzimmer offen ist
• Große Terrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht

Dachgeschoss:

• Flur
• Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem etwa 15 m² großen Schlafzimmer zusammengelegt werden können
• Badezimmer mit WC
• Doppelzimmer
• Elternschlafzimmer von etwa 18 m², das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann
• Balkon

Außenbereich:

• Sorgfältig angelegtes Grundstück von 935 m²
• Whirlpool, der in eine grüne Oase eingebettet ist
• Gemütliche Loggia
• Natürliche Felsen, die dem Grundstück Charme verleihen
• Grüne Wiese
• Geräumige, sonnige Terrasse
• Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien
• Praktischer Gartenschuppen für die Aufbewahrung
• 5 Außenparkplätze

Besonderheiten:

• Das ganze Jahr über leicht zugänglich in einer ruhigen Gegend
• Als Zweitwohnung verkaufbar
• An Ausländer verkaufbar
• Höhe 1'100 m
• Rodelbahn in 7 Minuten erreichbar
• 7 km von Saxon und all seinen Annehmlichkeiten entfernt

Saxon:
Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, verzaubert der Ort Saxon mit seinem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld und seiner Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seinen berühmten Aprikosen, verbindet er Charme, Geschichte und eine angenehme Lebensqualität. Zwischen Erbe, Natur und herzlicher Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man sich gerne niederlässt.

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