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Zimmer
7
Wohnfläche
188 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
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"Schönes renoviertes Haus mit unabhängiger Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Village 58, 1907 Saxon

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Saxon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    9 min.Crèche
  • Apotheke

    7 min.Rue de Gottefrey
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Saxon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
188 m2
Nutzfläche:
208 m2
Grundstücksfläche:
884 m2
Kubatur:
723 m3
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 884 m2 in den Höhen des Dorfes Saxon, bietet dieses gemütliche Haus voller Charme eine großzügige Wohnfläche und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Ein großer Vorteil dieses Objekts ist der angenehme, baumgesäumte Garten mit großem Potenzial.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Bereiche haben möchte, für eine freiberufliche Tätigkeit oder für die Arbeit von zu Hause aus. Alternativ könnte die unabhängige Wohnung vermietet werden, um die Hypothekenbelastung abzudecken.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung (4,5 Zimmer):
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Küche mit Essbereich, voll ausgestattet mit Zugang zum Garten.
- Dusche mit WC
- Zugang zum Obergeschoss mit Holzofen

Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Zweites Wohn-/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:
- Waschküche/Technikraum
- Weinkeller

Wohnung mit unabhängigem Zugang (2,5 Zimmer):
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Ein Schlafzimmer
- Dusche mit WC

Wissenswertes:
- Die Peripherieisolierung, die Installation der Wärmepumpe, die Fassaden, das Dach sowie die Einbau von Dreifachverglasungsfenstern wurden zwischen 2018 und 2020 während der Gesamtsanierung des Hauses durchgeführt.
- Das Grundstück verfügt über ungenutzte Baurechte.

Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002958861
Objekt-Ref.
20250415-W3Z.20250415-W3Z.20250415-W3Z

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