Häuser zum Kaufen in Ovronnaz: 26 Treffer

Chalet von hohem Standard in den Bergen!

Verkauf an Ausländer und als Zweitwohnsitz erlaubt.Prächtiges Einzelchalet mit 7,5 Zimmern, 221,5 m2 und erstklassiger Lage. Dieses Objekt, das das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar ist, bietet unter anderem einen wunderschönen Spa (Sauna und Jacuzzi) in einer Umgebung von großer Schönheit und Ruhe. Keine direkten Nachbarn, also garantierte Diskretion. Ovronnaz liegt in der Gemeinde Leytron und nur 10 km von der Autobahn entfernt. Mit seiner Südausrichtung genießt es ein mildes und sonniges Klima (sonnenscheinreichste Region der Schweiz mit 250 Sonnentagen im Jahr). Mit seinem das ganze Jahr über geöffneten Thermalbad und einem sehr gut gepflegten Skigebiet bietet diese kleine Station in den Walliser Alpen alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. MERKMALE:- Ruhe, Diskretion, Stille- Keine direkten Nachbarn, Sackgasse- Hochwertige Ausführung und Materialien- Sichtbare Dachkonstruktion- Optimale Sonneneinstrahlung in südwestlicher Ausrichtung- 1 überdachte Terrasse von 20 m2 mit Grill- 1 Terrasse von 26 m2- Große Elternsuite- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Elektrische Stores- Waschzelle- Privatgarage für 1 Fahrzeug mit automatischer Tür- Mehrere Parkplätze- Keller und Skiraum- Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Voll ausgestattete Küche- Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubtDiese Wohnung besteht aus:ZUGANG - AUßENBEREICH- Zugang am Ende der Straße, Privatbesitz- Außenbereiche (Rasen)- GarageERDGESCHOSS- Garage- Technikraum- Feuchter Keller- Eingangshalle- Garderobe- Trockener Keller- Waschküche- WC/Dusche- Zimmer 1- Spielzimmer- Spa- Voll ausgestattete Küche und offene Esszimmer- Esszimmer - Überdachte Terrasse (20m2) mit Grill- Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Balken und hoher DeckeOBERGESCHOSS- 3 große Zimmer- Badezimmer mit Eckbadewanne- 1 Elternsuite mit Dusche und großer Terrasse (26m2)PARKPLÄTZE- 1 private Garage- 5-6 Fahrzeuge auf der HauptzufahrtUMGEBUNG- Sehr gut gelegen, ruhig- Das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar- Berge und WaldDIENSTLEISTUNGEN- Thermalbäder (ca. 500m)- Skilifte in 5 Minuten- Geschäfte in der Nähe- Das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar- Autobahn in 10km- Bushaltestelle in der Nähe- Kostenloser Shuttlebus im Winter in der StationBei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an! ***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Wunderschönes Chalet in einer grünen Umgebung!

Chalet mit 7,5 Zimmern und superber Aussicht auf die Ebene! Am Rande von Ovronnaz, tauchen Sie in eine grüne Umgebung ein, in der die Zeit stillzustehen scheint. Dieses Prachtchalet, das sich im Herzen einer unberührten Natur befindet, bietet eine seltene Ruhe: kein vis-à-vis, kein Lärm... nur Sie, in Harmonie mit der alpinen Weite.Errichtet im Jahr 2007, zeichnet es sich durch die Noblesse seiner Materialien und die Eleganz seiner Verarbeitung aus. Das Zirbenholz umarmt den Naturstein in einer perfekten Allianz, während der sorgfältig ausgewählte österreichische Parkett eine sanfte, raffinierte und zeitlose Atmosphäre verbreitet. Hier lädt jeder Detail zum Genießen der Serenität und der Kunst des Lebens in den Bergen ein.Innen: • Ein geräumiges Wohnzimmer, das von einer majestätischen Cheminée gekrönt wird, verspricht gemütliche und gesellige Winterabende. • 5 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden • 3 raffinierte Badezimmer, die Komfort und Eleganz vereinen. Dank seiner modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist der thermische Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Außen und Wohlbefinden:Ein landschaftsgestalteter Garten lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Hier finden Sie: • eine sonnige Terrasse und einen panoramischen Balkon mit atemberaubender Aussicht, • ein privates Sauna • ein Jacuzzi • ein Carnotzet, perfekt für die Teilung von Momenten der Geselligkeit und Entspannung. Die Immobilie wird möbliert angeboten, in einem tadellosen Zustand, bereit für die neuen Besitzer.Ovronnaz1911 Ovronnaz liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,9% pro Jahr verändert und beträgt 3.357 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,1%, während der aktuelle Leerstand bei 2,5% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19,4% verändert (Kanton: +21,4%).

Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts : • Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités • Belle vue • Ensoleillement optimal • Accès facile • Calme et verdoyant • Garage double avec accès par l'intérieur • Grand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieurs • Vendable en résidence secondaire et aux personnes étrangères Distances : • À 300 mètres des Bains d'Ovronnaz • À 160 mètres de l'arrêt de bus • À 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiver • À 1.5 kilomètre des remontées mécaniques • À 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes) • À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus) C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) : • Spacieuse entrée avec espace de rangement • Salle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasse • Cuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjour • Toilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche) • Local technique avec buanderie • Cave à vin Etage (74.7 m2) : • Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre avec armoires encastrées • Petite chambre avec armoires encastrées • Salle d'eau avec baignoire • Grand balcon avec exposition sud, est et ouest Rez-inférieur (62.8 m2): • Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet • 2 pièces de rangement Divers: • 2 places de parc extérieures • Spacieuse terrasse et espace pelouse arboré Ce chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights: • Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt • Schöne Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung • Einfache Zugänglichkeit • Ruhig und grün • Doppelgarage mit Zugang von innen • Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

Schönes Gebäude in Ovronnaz

Schönes Gebäude in Ovronnaz Mitten im Zentrum des Skigebiets Ovronnaz, unter den Bergen von La Seya und l’Ardève, befindet sich ein Grundstück von 1’331 m2. Auf diesem Grundstück steht ein schönes Gebäude, das renoviert werden kann, mit einem genehmigten Projekt. Es besteht die Möglichkeit, es in eine wunderschöne Haupt- oder Zweitwohnung umzuwandeln. BESCHREIBUNG: Grundstück von 1331 M2 im Zentrum des Skigebiets Oberflächen des Chalets: Erdgeschoss: 71m2 Obergeschoss: 71m2 Dachgeschoss: 71 m2 (genehmigtes Projekt zur Erweiterung) Verteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, Keller, Technikraum, 1 Dusche mit WC und Waschbecken Obergeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 große offene Küche, 1 Esszimmer 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Verschiedenes: Zweitwohnung möglich Chalet nicht geschützt Hell Genehmigtes Renovierungsprojekt Projekt in Kraft – Juni 2025 TECHNISCHE DATEN Schlüssel-in-der-Hand-Projekt möglich Verkaufspreis (CHF) 595’000.- Anzahl der Räume: 3,5 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 3 Wohnfläche: (m2) 142 Typ: Chalet Grundstücksfläche: (m2) 1’331 Lage: Ovronnaz ist der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, darunter die Tour des Muverans und die Tour du Grand Chavalard. Viele Berghütten sind in der Nähe des Gipfels der Seilbahn: Lui d'Août (1 957 Meter), Hütte Rambert (2 580 Meter), Hütte du Fenestral (2 453 Meter); Hütte de Sorniôt (2 064 Meter) und Hütte du Demècre (2 361 Meter). Der Ort verfügt über ein Thermalbad. Die Bains d'Ovronnaz sind das ganze Jahr über geöffnet und bestehen aus zwei Außenpools, einem Innenpool, einem Whirlpool und einem Massagebereich. In der Nähe der Einrichtungen (Supermarkt, Post, Bäckerei, Skipisten, Bushaltestelle, ...) 11 Kilometer von der Autobahn in Richtung Sion/Martigny, diese Lage im Herzen eines Skigebiets bleibt leicht zugänglich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir werden Sie gerne beraten und zu Ihrem Glück führen. Be Here Now

ERHABENES FERIENHAUS - ZWEITWOHNSITZ & VERKAUF AN AUSLÄNDER ERLAUBT

Situé dans un quartier calme et ensoleillé d'Ovronnaz, ce charmant chalet de 5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes, wird zu: Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Ovronnaz, bietet dieses charmante, vollständig renovierte 5-Zimmer-Chalet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Es steht auf einem großen, ebenen Grundstück von 796 m² und besticht durch sein gemütliches Holzinterieur, seine hellen Räume, seine drei Schlafzimmer, seine Terrasse, seinen Balkon sowie seine zahlreichen Stauräume.Nur 2 Minuten von den Thermalbädern, 5 Minuten von den Skiliften, 4 Minuten von den Geschäften und 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es eine ideale Lage sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung.Zwei Parkplätze, ein Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses rare Objekt. Der Verkauf an im Ausland wohnende Personen ist erlaubt.

Schönes renoviertes Chalet auf einem sehr schönen, ebenen Grundstück in Ovronnaz/VS

Verkauf als Zweitwohnung und an Ausländer erlaubt In Ovronnaz, ideal auf einem schönen, ebenen Grundstück von 796 m2, zum Verkauf steht ein geschmackvoll renoviertes Chalet. Das holzvertäfelte Innere verleiht ihm viel Charme und die Tagesräume sind geräumig und hell. Es ist sehr sonnig, die Aussicht ist atemberaubend und es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich. Verteilung: EG - Eingangsbereich mit Garderobe - Offene Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Abstellraum/Speisekammer - Gäste-WC - Terrasse 1. Obergeschoss: - 1 großes Dachgeschosszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC und Waschbecken - Geräumiger Balkon Fläche: Grundstück: 796 m2 Chalet: ca. 117 m2 (einschließlich Dachgeschossbereich) Anhängsel: - Technikraum/Waschküche - Keller - Petanque-Spielfeld - Parkplätze Verschiedenes: Erstellt 1954 Renoviert 2016 Ölheizung, Heizkörper Nicht möbliert Ca. 300 m vom Winter-Shuttle entfernt Verfügbarkeit nach Vereinbarung Akten, virtueller Rundgang und Besichtigung auf Anfrage Hinweise vorbehaltlich Änderungen, stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Südwest ausgerichtetes Chalet am Waldrand in Ovronnaz/Valais

In Ovronnaz, idealerweise in der Nähe des Zentrums, der Bushaltestelle, der Winterschuttle und nicht weit von den Thermalbädern entfernt, zum Verkauf ein Chalet auf einem charmanten Grundstück von 472 m2.Südlich ausgerichtet, ist es gut besonnt und die Aussicht ist atemberaubend.Das Erdgeschoss besteht hauptsächlich aus einem großen, dank einer Erweiterung im Jahr 2023, und komfortablen Wohnzimmer mit einer schönen Steinkamin.Es verfügt auch über eine große geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze.Der Zugang zum Chalet erfolgt über eine Außentreppe und eignet sich nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Verteilung :- Eingang- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse- Dusche mit WC und Waschbecken- Réduis- Keller1. Etage :- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon-Terrasse- 2 kleine Schlafzimmer- Balkon-Terrasse- Zugang zum ausgebauten DachbodenOberfläche :Grundstück: 472 m2Chalet: ca. 105 m2Garage: ca. 43 m2Anhängsel :1 Garage (CHF 40.000.-- zusätzlich)3 ParkplätzeVerschiedenes :Erstellt im Jahr 1975Erweitert im Jahr 2023Isolierter Dachboden, 2023Farben, 2023Böden, 2023Rohrgefeuerter KaminÖl- und ElektroheizungMoebliertVerfügbarkeit zu vereinbarenAkten, virtueller Rundgang und Besuch auf AnfrageHinweise vorbehaltlich Änderungen, stellen kein vertragliches Engagement dar.

Zweifamilienchalet mit authentischem Charme, komplett renoviert

In einer friedlichen Umgebung in Ovronnaz gelegen, verführt dieses zweifamilienchalet, das komplett unabhängig ist, mit seinem authentischen Charme und seiner sorgfältigen Renovierung. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Pelletkamin aus Dugny-Stein und einen Holzboden im alten Stil hervorgehoben, der durch eine Steinfliese aus Artois-Stein ergänzt wird, die die Authentizität des Ortes unterstreicht. Eine Galerie überblickt den Wohnbereich und bietet einen sehr geschätzten zusätzlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein typisches alpines Zimmer sowie ein zweites Zimmer im unteren Stock, das Ruhe und Intimität bietet. Südwestlich ausgerichtet, profitiert das Chalet von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag.Am Rande eines Waldgebiets gelegen, bietet es einen privilegierten Zugang zu einer Loipe, die es ermöglicht, direkt die Seilbahnen von Ovronnaz zu erreichen – ein seltenes Plus für Bergliebhaber.Ein Chalet voller Charme, ideal, um Ovronnaz in jeder Jahreszeit zu genießen.Dieses Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden, und der Verkauf ist auch für Nicht-Einwohner zugelassen.

Chalet nur zwei Schritte von den Skiliften entfernt

Dieses Reihenchalet liegt im Herzen des Skigebiets Ovronnaz. Nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften der Station entfernt, ist es ideal für Ski- und Snowboardliebhaber. Dank seiner erhöhten Lage über dem Rhônetal bietet es eine atemberaubende Aussicht. Auf der rechten Seite ist die Besonnung optimal.Das Chalet wurde in zwei Teilen erbaut, der erste Teil stammt aus dem Jahr 1965 und der Anbau aus dem Jahr 1982. Es verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche.Eigenschaften: • In der Nähe von Skiliften • Sehr schöne Fernsicht • Optimale Besonnung • Potenzial für Erweiterung und Schaffung von Parkplätzen • Verfügbar als Zweitwohnsitz und zum Verkauf an Ausländer Das Chalet verfügt über einen externen Parkplatz.

Charmantes Chalet in Ovronnaz: Gemütliche Alpenretreat

Versteckt in der malerischen Region von Ovronnaz, Schweiz, bietet dieses charmante Chalet eine idyllische Flucht inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Mit einer Fläche von 142 m² verfügt das Anwesen über zwei einladende Schlafzimmer und 3,5 geräumige Räume, was es zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen macht, die nach Ruhe und Schönheit suchen. Das rustikale Äußere des Chalets, umgeben von üppiger Grünflächen und majestätischen Bergen, trägt zu seinem bezaubernden Charme bei und verspricht ein serenes Leben in Harmonie mit der Natur. Im Inneren bewahrt das Chalet seinen rustikalen Charme, während es moderne Annehmlichkeiten bietet. Die gemütlichen Wohnbereiche bieten einen einladenden Kamin, der perfekt ist, um sich an kalten Abenden nach einem Tag auf den nahegelegenen Hängen aufzuwärmen. Das durchdachte Design kombiniert traditionelle Schweizer Architektur mit modernen Akzenten, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre ist dieses Chalet der ideale Rahmen für Familientreffen oder stille Reflexion. Jenseits der Annehmlichkeiten des Chalets bietet Ovronnaz eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Von Skifahren und Wandern bis hin zum Entspannen in Thermalbädern hat die Region etwas für jeden. Die prime Lage des Anwesens bietet einen einfachen Zugang zu all diesen Attraktionen, was es nicht nur zu einem serenen Rückzugsort, sondern auch zu einem Tor zu endlosen Abenteuern macht. Ob Sie ein Feriendomizil oder ein permanentes Zuhause suchen, ist dieses Chalet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Alpenparadies zu besitzen.

Chalet mit 5.5 Zimmern auf dem Plan, ruhig, sonnig, schöne Aussicht

AusschließlichDieses wunderschöne Chalet, das auf einem 816 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, liegt im unteren Teil des Skigebiets Ovronnaz auf etwa 1150 Metern über dem Meeresspiegel.Es bietet eine große Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Skigebiets Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets senden.Entfernungen: • 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten • 2,5 Kilometer von den Skiliften • 8,5 Kilometer von der Autobahnausfahrt (12 Minuten) • 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) • 350 Meter von der Bushaltestelle Dies ist der ideale Ort, wenn man nahe dem Zentrum von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt.Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine feinen Verarbeitungen aus. Die Warmwasseraufbereitung für das Sanitärwasser und die Heizung des Chalets erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind aus Mélèze. Mélèze ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit zu machen.Die Auswahl der Innenverarbeitungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu ändern. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf www.valimmobilier.ch/fr/s/constructions Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.Es besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingang mit Garderobenbereich • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Ofen • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum und Waschküche 1. Obergeschoss: • Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon • Doppelzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Galerie mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon (möglich, ein vollständiges Obergeschoss ohne Lücke zum Wohnzimmer zu bauen) • Balkon Im Preis der Konstruktion enthalten: • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgung (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) • CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Ofens • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und den Einbau von Fliesen oder Parkett • CHF 25'000.- für die elektrische Installation • CHF 30'000.- für den Erdarbeiten und die Felsarbeiten • CHF 20'000.- für die Genehmigungen und Steuern für den Anschluss und den Bau Je nach Auswahl der Außenanlagen und/oder der Positionierung des Chalets können Mehr- oder Minderkosten entstehen.Verschiedenes: • Nicht als Zweitwohnsitz verkäuflich • Für Nicht-Schweizer nur verkäuflich an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C Dieses Chalet hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.Angesichts der anhaltenden Instabilität, insbesondere bei den Materialkosten, ist der...

Schöne neuere Villa, bestehend aus zwei Apartments

Inmitten einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird die Liebhaber von Natur, Ruhe und modernem Komfort bezaubern.In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, bietet diese Villa eine wunderschöne Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt.Diese Konstruktion, die in allen Details durchdacht wurde, verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz dank hochwertiger Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und Kamine mit Wärmerückgewinnung.4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2:Oberes Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Gästetoilette- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, das von einer schönen Deckenhöhe profitiert- Große, hochwertig ausgestattete Küche- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen privaten Dusche mit italienischer Dusche und Platz für die Waschmaschine;Obergeschoss:- Große, helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann- Offenes Büro- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen- Badezimmer mit Badewanne2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss:Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separate Eingangstür, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer.Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1'100.-/Monat cc.Abstellräume:Schöner, vollständig ausgestatteter WeinkellerKeller/Workshop/HobbyraumAnbauten und AußenbereicheSorgfältig angelegter Charmegarten mit GemüsebeetÜberdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierten PflastersteinenMehrere AußenparkplätzeDie Vorzüge:Außergewöhnliche natürliche UmgebungFreie Sicht und SüdausrichtungNeubau (2017)Hervorragende EnergieeffizienzHochwertige Materialien und VerarbeitungUnabhängiges Apartment mit VermietungspotenzialEinfacher Zugang das ganze Jahr überRuhige und gesuchte UmgebungEine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet.Die Mayens-de-Chamoson sind ein charmantes Bergdorf, das zwischen 1'200 und 1'400 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Diese friedliche und authentische Umgebung ist ideal für Naturfreunde und bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Mountainbike-Routen ermöglichen die Erkundung der umliegenden Wälder und die Aussicht auf das Rhône-Tal und die Alpen.In der Nähe finden Sie:- Nahversorgung (Bus und Schulbus);- Schneller Zugang zu Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-Ebene- Chamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen

Pension La Cordée - Gebäude mit hohem Ertragspotenzial

Die Pension La Cordée öffnet Ihnen ihre Türen zu einer der schönsten sonnigen Terrassen im Wallis. Auf 1'250 Metern Höhe auf der Südseite der Waadtländer Voralpen gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Lage mit Südausrichtung, die optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet.Das Gebäude mit Charakter, erbaut 1973, erstreckt sich über vier Etagen und bietet 1100 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt. Die 24 Zimmer, die meisten mit Balkon, bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel. Die Organisation als Familienpension mit einer Badezimmer für zwei Zimmer schafft eine gemütliche und authentische Atmosphäre, die von Gruppen und Familien geschätzt wird.Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume: ein praktischer Skiraum, ein typischer Walliser Karnatzel, ein mehrzweckfähiger Seminarraum und ein Entspannungsbereich mit Billard. Die voll ausgestattete professionelle Küche ermöglicht es, viele Gäste unter optimalen Bedingungen zu bewirten.Die Liegenschaft verfügt über eine wunderschöne, 100 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ein echter Vorteil, um den Alpen-Sonnenschein vom ersten Strahl bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Das 1'231 m² große Grundstück bietet schöne Möglichkeiten zur Gestaltung und gewährleistet Ruhe und Intimität.Parken ist kein Problem mit 19 privaten Parkplätzen, von denen einige überdacht sind, ein erheblicher Vorteil in dieser touristischen Region. Die Heizung mit Öl und Radiatoren sowie die zentrale Warmwasserversorgung sorgen für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten. Die Doppelverglasung trägt zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei.La Cordée verfügt über ein erhebliches Ertragspotenzial, das in Wohnungen umgewandelt oder als Einstieg in ein größeres Immobilien- oder Hotelprojekt mit verfügbaren Baugrundstücken um das Gebäude herum dienen könnte, das als Nebengebäude für Verwaltung, Logistik oder Personalunterbringung umgenutzt werden könnte.ERREICHBARKEIT UND VERKEHRDer Zugang nach Ovronnaz ist durch gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Man gelangt leicht von den Bahnhöfen Sion oder Martigny zur Station, dann mit dem Postbus bis zur Haltestelle "Morthey Centre" in Ovronnaz, die Gesamtreise dauert etwa eine Stunde. Diese regelmäßige Verbindung ist ein großer Vorteil für eine Kundschaft ohne eigenes Fahrzeug.TECHNISCHE MERKMALE- Wohnfläche: 1100 m²- Grundstück: 1'231 m²- Baujahr: 1973, Wartungsprogramm (2010-2020)- Zimmer: 24 mit Balkon- Etagen: 4 + Erdgeschoss- Terrasse: 100 m² Südausrichtung- Parkplätze: 19 private Plätze- Heizung: Öl, Radiatoren- Küche: Professionell ausgestattetGROSSE VORTEILE- Kann sofort genutzt werden (keine dringenden Renovierungen)- Bestehendes Betriebsteam für diejenigen, die den Betrieb übernehmen möchten- Einzigartiges Angebot für Gruppen in Ovronnaz- Etablierte und treue Kundschaft

Renoviertes Reihenchalet im Herzen der Station

Idealerweise gelegen im Herzen der Ovronnaz-Station, nur 2 Minuten mit dem Auto vom Zentrum, den Geschäften, Restaurants und Skipisten entfernt, profitiert dieses charmante Reihenchalet von einer raren und gesuchten Lage. Es befindet sich auch am Rande eines Langlaufskitrails im Winter und eines Wanderwegs im Sommer, bietet somit einen direkten Zugang zur Natur zu jeder Jahreszeit.Vollständig renoviert im Jahr 2021, bietet es Qualitätsleistungen: neue Heizsysteme, vollständig gesandstrahlte Holzarbeiten, sorgfältige Fertigstellung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen plus einer Empore, die mehrere zusätzliche Schlafplätze aufnehmen kann, wodurch die Aufnahmekapazität optimiert wird.Sie werden von seiner Terrasse mit über 15 m² begeistert sein, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und eine fast optimale Sonneneinstrahlung für die Station bietet – ein echter Vorteil, um die schönen Tage gegenüber den Gipfeln zu genießen.Ein seltenes Objekt in Ovronnaz, ideal als Zweitwohnsitz oder für saisonale Vermietungsinvestitionen.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Thomas RACHEX- Tel: +41 76 839 37 38- E-Mail: thomas@alprealestate.ch

Chalet mit Charme in einer friedlichen und grünen Umgebung

Situé à 5 minutes en voiture de Chamoson et de la plaine et à 4 km de la station d'Ovronnaz, ce chalet est idéal comme résidence secondaire ou principale, son confort permettant d'y vivre toute l'année. Il bénéficie d'une vue complètement dégagée sur la plaine et les montagnes environnantes. Avec son orientation Sud-Est, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Diese Bautie war früher ein Alpenchalet und wurde im Laufe der Jahre renoviert und umgebaut. Das Äußere ist eher das einer Haus, aber das Innere hat den Charme und das Flair des Chalets mit den zahlreichen Holzwänden und -balken. Regelmäßig gepflegt und sehr sorgfältig, wird dieses Objekt in hervorragendem Zustand verkauft und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Dieses Objekt erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Offene Küche- Gästetoilette- Technikraum1. Stock:- Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche2. Stock:- 2 Schlafzimmer- Außenzugang zu einem Abstellraum von etwa 9 m2, der sich hinter dem Chalet befindetEin schöner Grundstücksstreifen als Verlängerung der Terrasse lädt Sie ein, die schönen Tage in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung zu genießen. Dieses Objekt ist ein wahrer Paradies für Naturfreunde und Menschen, die Ruhe suchen.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen:Isabelle Mandrin Tel. +41 79 287 18 01

Chalet mit 5.5 Zimmern auf dem Plan, ruhig, sonnig

AusschließlichDieses wunderschöne Chalet, das auf einem 832 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, befindet sich in den unteren Lagen der Ovronnaz-Station auf etwa 1150 Metern Höhe. Es bietet eine große Ruhe und optimale Besonnung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Ovronnaz-Station entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets senden.Entfernungen: • 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt • 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt • 8,5 Kilometer von der Autobahnausfahrt (12 Minuten) • 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) • 350 Meter vom Bushalt entfernt Dies ist der ideale Ort, wenn man in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt.Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine feinen Verarbeitungen aus. Die Warmwasseraufbereitung für die Sanitäranlagen und die Heizung des Chalets erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind aus Mélèze. Mélèze ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit zu machen.Die Auswahl der Innenausstattung erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modifizieren. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.Es besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingang mit Garderobenbereich • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Kamin • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum und Waschküche 1. Obergeschoss: • Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon • Doppelzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (möglich, ein vollständiges Obergeschoss ohne offenen Bereich über dem Wohnzimmer zu bauen) • Balkon Im Bau-preis inbegriffen: • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgungsbetriebe (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) • CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Kamins • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und den Einbau von Fliesen oder Parkett • CHF 25'000.- für die Elektroinstallation • CHF 20'000.- für die Erdarbeiten und den Felsbau • CHF 20'000.- für die Genehmigungen und Steuern für den Anschluss und den Bau Je nach Auswahl der Außenanlagen und/oder der Positionierung des Chalets können Mehr- oder Minderkosten entstehen.Verschiedenes: • Möglichkeit, eine Abdeckung für 2 Autos für CHF 30'500.- (zusätzlich zum angezeigten Preis) zu bauen • Möglichkeit, das Wohnzimmer im Obergeschoss für CHF 15'000.- Mehrwert für die Erhöhung des Daches (zusätzlich zum angezeigten Preis) zu bauen • CHF 19'500.- für einen Balkon-Terrasse, wenn das Wohnzimmer im Obergeschoss liegt • Nicht als Zweitwohnsitz verkaufbar • Für Nicht-Schweizer nur verkaufbar an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C Dieses Chalet hat eine innere Fläche...

Chalet mit 5.5 Zimmern auf dem Plan, ruhig, sonnig, schöne Aussicht

AusschließlichDieses wunderschöne Chalet, das auf einem 540 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, befindet sich im unteren Teil des Skigebiets Ovronnaz auf etwa 1150 Metern über dem Meeresspiegel.Es bietet eine große Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Skigebiets Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets senden.Entfernungen: • 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten • 2,5 Kilometer von den Skiliften • 8,5 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle (12 Minuten) • 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) • 350 Meter von der Bushaltestelle Dies ist der ideale Ort, wenn man nah am Zentrum von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine feinen Verarbeitungen aus. Die Warmwasserversorgung für die Sanitäranlagen und die Heizung des Chalets erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind aus Mélèze. Mélèze ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit zu machen.Die Auswahl der Innenverarbeitungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modifizieren. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.Es besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingang mit Garderobenbereich • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Kamin • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum und Waschküche 1. Obergeschoss: • Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon • Doppelzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Galerie mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon (möglich, ein vollständiges Obergeschoss ohne offene Flächen zu bauen) • Balkon Im Preis der Konstruktion enthalten: • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitäranlagen • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgung (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) • CHF 10'000.- für die Lieferung und Montage eines Kamins • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Montage von Fliesen oder Parkett • CHF 25'000.- für die elektrische Installation • CHF 30'000.- für den Erdarbeiten und die Felsarbeiten • CHF 25'000.- für die Genehmigungen und Steuern für Anschlüsse und Bau Achtung, die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, ihre Kosten variieren je nach den Wünschen des Käufers. Verschiedenes: • Möglichkeit, ein Dach oder eine Garage für 2 Autos zu bauen • Nicht verkaufbar als Zweitwohnsitz • Für Nicht-Schweizer nur verkaufbar an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C Dieses Chalet hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.

Chalet mit 5.5 Zimmern auf dem Plan, ruhig, sonnig, schöne Aussicht

AusschließlichDieses wunderschöne Chalet, das auf einem 833 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, liegt in den unteren Lagen der Ovronnaz-Station auf etwa 1150 Metern Höhe. Es bietet eine große Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Besonnung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten der Ovronnaz-Station entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertiggestellten und möblierten Chalets senden.Entfernungen: • In 1,5 Kilometern Entfernung zu den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten • In 2,5 Kilometern Entfernung zu den Skiliften • In 8,5 Kilometern Entfernung zur Autobahnanschlussstelle (12 Minuten) • In 8,5 Kilometern Entfernung zum Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) • In 350 Metern Entfernung zur Bushaltestelle Dies ist der ideale Ort, wenn man nah am Zentrum von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine feinen Verarbeitungen aus. Die Warmwassererzeugung für das Sanitärwasser und die Heizung des Chalets erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden sind aus Mélèze. Mélèze ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit zu machen.Die Auswahl der Innenverarbeitungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modifizieren. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.Es besteht aus folgendem:Erdgeschoss : • Eingang mit Garderobenbereich • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ofen und 2 Zugängen zur Terrasse • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum und Waschküche 1. Obergeschoss : • Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon • Doppelzimmer mit Parkettboden • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (möglich, ein vollständiges Obergeschoss ohne Lücke zum Wohnzimmer zu bauen) • Balkon Im Preis der Konstruktion enthalten: • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgungsbetriebe (Wasser, Abwasser, Swisscom, Elektrizität) • CHF 10'000.- für die Lieferung und Montage eines Ofens • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Montage von Fliesen oder Parkett • CHF 25'000.- für die elektrische Installation • CHF 30'000.- für den Erdarbeiten und die Felsarbeiten • CHF 25'000.- für die Genehmigungen und Steuern für Anschluss und Konstruktion Achtung, die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, ihre Kosten variieren je nach Wahl des Erwerbers. Verschiedenes: • Nicht als Zweitwohnsitz verkaufbar • Für Nicht-Schweizer nur verkaufbar an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C Dieses Chalet hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.

Ausgezeichnetes Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnsitz

Ausgezeichnetes Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz Prächtiges Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), Thermalbad und Skistation im Herzen der Alpen und im Wallis.Dieses geräumige, individuelle Chalet mit hohem Standard und 7,5 Zimmern, erbaut mit einer Mischung aus Authentizität und zeitgenössischem Design, erstreckt sich über 2 Etagen und integriert sich ideal in die alpine Umgebung.In einer grünen Oase, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und ohne vis-à-vis, auf etwa 1200 Metern Höhe, präsentiert sich diese Immobilie wie folgt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit großem Garderobenraum • Offene Küche mit 9,20 m2, vielen Abstellmöglichkeiten und voll ausgestattet • Weinkeller/Trockenraum mit 4,8 m2 • Esszimmer mit 30 m2 • Wohnzimmer mit Kamin mit 26,70 m2 • Überdachte Terrasse mit Grill mit 20 m2 • Ein Badezimmer mit WC-Dusche • Ein Waschraum • Ein Schlafzimmer • Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi mit 13 m2 • Carnotzet mit 26 m2 • Ein Weinkeller mit konstanter Temperatur von 14° das ganze Jahr • Ein Technikraum • Ein Garage mit 24 m2 (4m x 6m) mit automatischer Tür Obergeschoss: • Flur mit offenem Blick auf das Wohnzimmer • 3 Kinderzimmer mit 11 m2 bis 13 m2 • Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne • Ein Elternschlafzimmer mit 14 m2, eigenem Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer Außenterrasse • Terrasse mit 26 m2 und atemberaubendem Blick auf die Berge Außenbereiche: • Grundstück mit 791 m2 • Zugänglich das ganze Jahr über eine gepflasterte Zufahrt und am Ende einer Straße gelegen • Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge) • Rasen, Steinmauern und verschiedene Anlagen Technische Merkmale: • Hochwertige Ausführung mit massivem Eichenholz, Fichtenholz und Tannenholz • Schöne Deckenhöhe mit sichtbarer Dachkonstruktion • Holzfenster (Fichte), Doppelverglasung • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Fensterläden im Obergeschoss • Eingebaute Schränke in einigen Zimmern • Thermostate für die Heizungsregulierung in jedem Raum • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kamin • Komfortable elektrische Ausstattung • Viele Spots und Wandleuchten an Decken und Wänden • Böden aus altem, massivem Parkett (300 Jahre alt) im Wohnzimmer, neuem, massivem Parkett in den Zimmern und modernen Fliesen in den anderen Räumen • Traditionelle Bauweise mit Innen- und Außenverkleidung mit Lame Geschäfte und Freizeit: • Thermalbäder - Thermalbad: https://www.bains-ovronnaz.ch • 30 km Skigebiet, 25 km Langlaufloipe, 1 Snowpark, 1 Skicross, Big Airbag, Zeitmessstrecke, Rodelbahn für Kinder, Bergrestaurant und Verpflegungsstellen • Wandern, Schneeschuhwandern • Kostenloser Shuttlebus • Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte in der Station • Einrichtungen der Ebene in wenigen Minuten und nur 30 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion Vorstellungsvideo: https://youtu.be/mJHqjh8FZEM Chalet ideal für NaturLiebhaber in einer Region, die eine Vielzahl von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten bietet und somit ein wunderbarer Ort für Wohlbefinden und Entdeckungen in einer rein alpinen Umgebung mit absoluter Ruhe ist.Ovronnaz - Der Charme eines alpinen Dorfes zwischen Thermalismus, Natur und Serenität Auf 1'350 Metern Höhe, auf einem sonnigen Balkon über dem Rhonetal, bezaubert Ovronnaz mit seiner grandiosen Naturlandschaft, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem Lebensstil das ganze Jahr über. Dieses wallisische Dorf, bekannt für seine Thermalbäder und sein Skigebiet in menschlichem Maßstab, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden, Sport und Authentizität.Im Sommer wie im Winter ist Ovronnaz ein wahrer Zufluchtsort für NaturLiebhaber: Wanderwege, Skipisten, heiße Bäder im Freien und atemberaubende Alpenpanoramen machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Aufenthalte und für eine Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Station, die ihre Dorfatmosphäre bewahrt, bietet alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie einen schnellen Zugang zur Ebene via Leytron oder Martigny. Ovronnaz genießt auch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ein mildes Mikroklima, das zu einem ruhigen und belebenden Alltag beiträgt.Verkaufspreis auf Anfrage, zu verhandeln! Verkauf als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung! Vollständige Unterlagen mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage