Außergewöhnliches Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnsitz
Außergewöhnliches Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz Wunderschönes Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), Thermal- und Skistation im Herzen der Alpen und im Wallis. Dieses geräumige, individuelle Chalet mit hohem Standard und 7,5 Zimmern, das authentische und moderne Elemente kombiniert, erstreckt sich über 2 Etagen und integriert sich ideal in die alpine Umgebung. In einem grünen Umfeld, geschützt vor Lärm und ohne vis-à-vis, etwa 1200 Meter über dem Meeresspiegel, präsentiert sich diese Immobilie wie folgt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit großem Garderobenraum • Offene Küche mit 9,20 m2, vielen Abstellmöglichkeiten und voll ausgestattet • Weinkeller/Trockenraum mit 4,8 m2 • Esszimmer mit 30 m2 • Wohnzimmer mit Kamin mit 26,70 m2 • Überdachte Terrasse mit Grill mit 20 m2 • Ein Badezimmer mit WC-Dusche • Ein Waschraum • Ein Schlafzimmer • SPA-Bereich mit Sauna und Jacuzzi mit 13 m2 • Carnotzet mit 26 m2 • Ein Weinkeller mit konstanter Temperatur von 14° das ganze Jahr über • Ein Technikraum • Ein Garage mit 24 m2 (4m x 6m) mit automatischer Tür Obergeschoss: • Flur mit offener Sicht auf das Wohnzimmer • 3 Kinderzimmer mit 11 m2 bis 13 m2 • Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne • Ein Elternschlafzimmer mit 14 m2, eigenem Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer Außenterrasse • Terrasse mit 26 m2 und atemberaubendem Blick auf die Berge Außenbereiche: • Grundstück mit 791 m2 • Zugänglich das ganze Jahr über via einem gepflasterten Weg und am Ende einer Straße gelegen • Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge) • Rasen, Steinmauern und diverse Anlagen Technische Merkmale: • Hochwertige Ausführung mit massivem Eichen-, Fichten- und Tannenholz • Schöne Deckenhöhe mit sichtbarer Dachkonstruktion • Holzfenster (Fichte), Doppelverglasung • Elektrische Rolläden im Erdgeschoss und Fensterläden im Obergeschoss • Einbauschränke in einigen Zimmern • Thermostate für Heizungsregelung in jedem Raum • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kamin • Komfortable elektrische Ausstattung • Viele Spots und Wandleuchten an Decken und Wänden • Böden aus altem, massivem Parkett (300 Jahre alt) im Wohnzimmer, neuem, massivem Parkett in den Zimmern und modernen Fliesen in den anderen Räumen • Traditionelle Bauweise mit Innen- und Außenverkleidung mit Lame Geschäfte und Freizeit: • Thermalbäder - Thermalstation: https://www.bains-ovronnaz.ch • 30 km Skigebiet, 25 km Langlaufloipe, 1 Snowpark, 1 Skicross, Big Airbag, Zeitmessstrecke, Rodelbahn für Kinder, Bergrestaurant und Verpflegungsstellen • Wandern, Schneeschuhwandern • Kostenloser Shuttlebus • Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte in der Station • Einrichtungen der Ebene in wenigen Minuten und nur 30 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt Vorstellungsvideo: https://youtu.be/mJHqjh8FZEM Chalet ideal für Naturfreunde in einer Region, die eine Vielzahl von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten bietet und somit ein wunderbarer Ort für Entspannung und Erholung in einer rein alpinen Umgebung ist.Ovronnaz - Der Charme eines alpinen Dorfes zwischen Thermalismus, Natur und SerenitätOvronnaz, auf 1'350 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, auf einem sonnigen Balkon über dem Rhonetal, bezaubert mit seinem grandiosen Naturrahmen, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem Lebensstil das ganze Jahr über. Dieses wallisische Dorf, bekannt für seine Thermalbäder und sein Skigebiet im menschlichen Maßstab, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden, Sport und Authentizität.Im Sommer wie im Winter ist Ovronnaz ein wahrer Zufluchtsort für Naturfreunde: Wanderwege, Skipisten, heiße Bäder im Freien und atemberaubende alpine Panoramen machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Aufenthalte und zu einer ersten oder zweiten Wohnadresse.Die Station, die ihre Dorfatmosphäre bewahrt, bietet alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie einen schnellen Zugang zur Ebene via Leytron oder Martigny. Ovronnaz genießt auch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ein mildes Mikroklima, das zu einem ruhigen und erfrischenden Alltag einlädt.Verkaufspreis auf Anfrage, zu verhandeln! Verkauf als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung! Vollständige Unterlagen mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage
