Ausschließlich

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem 832 m2 großen Grundstück errichtet werden soll, liegt in den unteren Teilen des Skigebiets Ovronnaz auf etwa 1150 Metern Höhe. Es bietet eine große Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Skigebiets Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist sehr einfach das ganze Jahr über.

Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Chalets senden.

Entfernungen:

• 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt
• 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt
• 8,5 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle (12 Minuten)
• 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)
• 350 Meter vom Bushalt entfernt

Dies ist der ideale Ort, wenn man nah am Zentrum von Ovronnaz sein möchte, ohne die Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt.

Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine feinen Verarbeitungen aus. Die Warmwassererzeugung für die Sanitärwasser und die Heizung des Chalets erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Mélèze. Mélèze ist ein edles Holz, das keine besondere Pflege erfordert. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich eine Vorstellung von der Qualität der Arbeit zu machen.

Die Auswahl der Innenverkleidungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers und den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modifizieren. Weitere Beispiele für Chalets, die gebaut werden können, finden Sie auf https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Es ist auch möglich, ein Chalet nach vollständig personalisierten Plänen nach Ihren Vorlieben zu bauen.

Es besteht aus folgendem:

Erdgeschoss:

• Eingang mit Garderobenbereich
• Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Kamin
• Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (möglich, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Technikraum und Waschküche

1. Stock:

• Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Doppelzimmer mit Parkettboden
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Galerie mit Zugang zum Wohnzimmer und Balkon (möglich, ein vollständiges Stockwerk ohne offene Flächen zu schaffen)
• Balkon

Im Bau-preis inbegriffen:

• CHF 20'000.- für die Küche
• CHF 12'150.- für die Sanitärarmaturen
• CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die Versorgungsbetriebe (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom)
• CHF 10'000.- für die Lieferung und Montage eines Kamins
• CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Montage von Fliesen oder Parkett
• CHF 25'000.- für die elektrische Installation
• CHF 20'000.- für den Erdarbeiten und die Felsarbeiten
• CHF 20'000.- für die Genehmigungen und Steuern für die Anschlüsse und den Bau

Je nach Auswahl der Außenanlagen und/oder der Lage des Chalets können Mehr- oder Minderkosten entstehen.

Div.

• Möglichkeit, eine Überdachung für 2 Autos für CHF 30'500.- (zusätzlich zum angegebenen Preis) zu erstellen
• Möglichkeit, das Wohnzimmer im Obergeschoss für CHF 15'000.- Mehrwert für die Erhöhung des Daches (zusätzlich zum angegebenen Preis) zu erstellen
• CHF 19'500.- für einen Balkon-Terrasse, wenn das Wohnzimmer im Obergeschoss liegt
• Nicht als Zweitwohnsitz verkaufbar
• Für Nicht-Schweizer nur verkaufbar an eine Person mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C

Dieses Chalet hat eine innere Fläche...