Ausgezeichnetes Chalet mit 7,5 Zimmern, SPA und Whirlpool in Ovronnaz - Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz

Wunderschönes Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), Thermalbad und Skistation im Herzen der Alpen und im Wallis.

Dieses geräumige, individuelle Chalet mit 7,5 Zimmern, erstellt mit authentischer und zeitgenössischer Architektur, ist auf zwei Etagen verteilt und passt sich perfekt in seine alpine Umgebung ein.

In einem grünen Umfeld, geschützt vor allen Lärmbelästigungen und ohne vis-à-vis, etwa 1200 Meter über dem Meeresspiegel, präsentiert sich diese Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit großem Garderobenraum
• Offene Küche mit 9,20 m2, vielen Abstellmöglichkeiten und vollständig ausgestattet
• Weinkeller/Trockenraum mit 4,8 m2
• Esszimmer mit 30 m2
• Wohnzimmer mit Kamin, 26,70 m2
• Überdachte Terrasse mit Grill, 20 m2
• Ein Badezimmer mit WC-Dusche
• Ein Waschraum
• Ein Schlafzimmer
• Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool, 13 m2
• Carnotzet, ausgestattet, 26 m2
• Ein Weinkeller mit konstanter Temperatur von 14° das ganze Jahr über
• Ein Technikraum
• Ein Garage mit 24 m2 (4m x 6m) und automatischer Tür

Obergeschoss:

• Flur mit offenem Blick auf das Wohnzimmer
• 3 Kinderzimmer, 11 m2 bis 13 m2
• Ein Badezimmer mit WC und Eckbadewanne
• Elternschlafzimmer mit 14 m2, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer Außenterrasse
• Terrasse mit 26 m2 und atemberaubender Aussicht auf die Berge

Außenbereiche:

• Grundstück mit 791 m2
• Zugänglich das ganze Jahr über via einem gepflasterten Weg und am Ende einer Straße gelegen
• Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge)
• Rasen, Steinmauern und verschiedene Anlagen

Technische Merkmale:

• Hochwertige Ausführung mit massivem Eichenholz, Zirbelkiefer und Fichte
• Schöne Deckenhöhe mit sichtbarer Dachkonstruktion
• Holzfenster (Zirbelkiefer), Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Fensterläden im Obergeschoss
• Eingebaute Schränke in einigen Zimmern
• Thermostate für die Heizungsregulierung in jedem Raum
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Kamin
• Komfortable Elektroausstattung
• Viele Spots und Wandleuchten an Decken und Wänden
• Böden aus altem, massivem Parkett (300 Jahre alt) im Wohnzimmer, neuem Parkett in den Zimmern und modernen Fliesen in den anderen Räumen
• Traditionelle Bauweise mit Innen- und Außenverkleidung in Lame

Geschäfte und Freizeit:

• Thermalbäder - Thermalbad: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km Skigebiet, 25 km Langlaufloipe, 1 Snowpark, 1 Skicross, Big Airbag, Zeitmessstrecke, Rodelbahn für Kinder, Bergrestaurant und Skihütten
• Wandern, Schneeschuhwandern
• Kostenloser Skibus
• Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte in der Station
• Komfort der Ebene in wenigen Minuten und nur 30 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion

Vorstellungsvideo: https://youtu.be/mJHqjh8FZEM

Chalet ideal für Naturliebhaber in einer Region mit einer Vielzahl von Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, die es zu einem wunderbaren Ort für Entspannung und Entdeckung machen, all dies in einer rein alpinen Umgebung und in absoluter Ruhe.

Ovronnaz - Der Charme eines alpinen Dorfes zwischen Thermalbad, Natur und Serenität

Auf 1'350 Metern über dem Meeresspiegel, auf einem sonnigen Balkon über der Rhone-Ebene, verzaubert Ovronnaz mit seiner grandiosen Natur, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem Lebensstil das ganze Jahr über. Dieses wallisische Dorf, bekannt für seine Thermalbäder und sein Skigebiet im menschlichen Maßstab, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden, Sport und Authentizität.

Im Sommer wie im Winter ist Ovronnaz ein wahrer Zufluchtsort für Naturfreunde: Wanderwege, Skipisten, heiße Bäder im Freien und atemberaubende alpine Panoramen machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Aufenthalte und zu einer ersten oder zweiten Heimat.

Die Station, die ihre Dorfatmosphäre bewahrt, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie einen schnellen Zugang zur Ebene via Leytron oder Martigny. Ovronnaz genießt auch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ein mildes Mikroklima, das zu einem ruhigen und erfrischenden Alltag beiträgt.

Verkaufspreis auf Anfrage, zu verhandeln!

Verkauf als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich

Persönliche Finanzanalyse mit optimaler Finanzierung und an Ihre Situation angepasst möglich!

Vollständige Akte mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage