Eccezionale chalet di 7,5 locali con SPA e idromassaggio a Ovronnaz - Residenza secondaria o principale

Meraviglioso chalet situato a Ovronnaz (comune di Leytron), stazione termale e stazione sciistica nel cuore delle Alpi e del Vallese.

Questo spazioso chalet individuale con 7,5 locali, che combina autenticità e design contemporaneo, è distribuito su due piani e si integra perfettamente nel suo ambiente alpino.

Immersionato in un ambiente verde, protetto da tutte le molestie acustiche e senza vis-à-vis, ad un'altitudine di circa 1200 metri, questa proprietà si presenta come segue:

Piano terra:

• Entrata con grande armadio
• Cucina aperta con 9,20 m2, molti spazi di stoccaggio e completamente attrezzata
• Cantina/asciutto con 4,8 m2
• Sala da pranzo con 30 m2
• Soggiorno con camino, 26,70 m2
• Terrazza coperta con grill, 20 m2
• Un bagno con WC-doccia
• Un locale lavanderia
• Una camera da letto
• Area spa con sauna e idromassaggio, 13 m2
• Carnotzet, attrezzato, 26 m2
• Una cantina con temperatura costante di 14° tutto l'anno
• Un locale tecnico
• Un garage con 24 m2 (4m x 6m) e porta automatica

Primo piano:

• Disimpegno con vista aperta sul soggiorno
• 3 camere dei bambini, 11 m2 a 13 m2
• Un bagno con WC e vasca angolare
• Camera dei genitori con 14 m2, bagno con doccia e accesso a una terrazza esterna
• Terrazza con 26 m2 e vista mozzafiato sulle montagne

Esterni:

• Terreno di 791 m2
• Accessibile tutto l'anno via un sentiero in pavé e situato alla fine di una strada
• Parcheggi esterni multipli (5 veicoli)
• Prato, muri in pietra e vari arredi

Caratteristiche tecniche:

• Finitura di alta gamma con legno di quercia, larice e abete
• Altezza del soffitto bella con struttura del tetto visibile
• Finestre in legno (larice), vetro doppio
• Persiane elettriche al piano terra e persiane al primo piano
• Armadi a muro in alcune camere
• Termostati per la regolazione del riscaldamento in ogni stanza
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e camino a legna
• Attrezzatura elettrica confortevole
• Molti punti luce e appliques alle pareti e soffitti
• Pavimenti in parquet vecchio e solido (300 anni) nel soggiorno, parquet nuovo nelle camere e piastrelle moderne nelle altre stanze
• Costruzione tradizionale con rivestimento interno ed esterno in Lame

Negozio e tempo libero:

• Bagni termali - stazione termale: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km di piste da sci, 25 km di sci di fondo, 1 snowpark, 1 skicross, big airbag, pista cronometrata, pista di slittino per bambini, ristorante di montagna e bar da sci
• Trekking, ciaspolate
• Navetta gratuita
• Coop, chiosco, panificio, medici nella stazione
• Comfort della pianura in pochi minuti e solo 30 minuti dalla capitale vallesana Sion

Video di presentazione: https://youtu.be/mJHqjh8FZEM

Chalet ideale per gli amanti della natura in una regione che offre una vasta gamma di attività estive e invernali, rendendolo un luogo meraviglioso per il relax e la scoperta, tutto in un ambiente alpino puro e nella massima calma.

Ovronnaz - Il fascino di un villaggio alpino tra termalismo, natura e serenità

Situato a 1.350 metri sopra il livello del mare, su un balcone soleggiato che domina la valle del Rodano, Ovronnaz seduce con la sua natura grandiosa, atmosfera pacifica e stile di vita tutto l'anno. Questo villaggio vallesano, noto per le sue terme e la stazione sciistica di dimensioni umane, offre un'armonia perfetta tra benessere, sport e autenticità.

Nell'estate e nell'inverno, Ovronnaz è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura: sentieri per trekking, piste da sci, vasche idromassaggio all'aperto e panorami alpini mozzafiato rendono questo luogo una meta ambita per soggiorni e una prima o seconda casa.

La stazione, mantenendo la sua atmosfera di villaggio, offre tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuola, nonché un rapido accesso alla pianura via Leytron o Martigny. Ovronnaz beneficia anche di un'eccellente insolazione e di un microclima mite, favorevole a una vita quotidiana serena e rigenerante.

Prezzo di vendita su richiesta, da discutere!

Vendita come residenza principale, secondaria o a stranieri possibile

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Pratica completa con piani e visita su richiesta