Eccezionale chalet di 7,5 locali con SPA e jacuzzi a Ovronnaz - Residenza secondaria o principale

Bel chalet situato a Ovronnaz (comune di Leytron), stazione termale e stazione sciistica nel cuore delle Alpi e del Vallese.

Questo spazioso chalet individuale con alto standard e 7,5 locali, che combina elementi autentici e moderni, si estende su 2 piani e si integra perfettamente nell'ambiente alpino.

Nascosto in un ambiente verde, protetto da tutte le molestie e senza vis-à-vis a circa 1200 metri di altitudine, questa proprietà si presenta come segue:

Piano terra:

• Entrata con grande armadio
• Cucina aperta con 9,20 m2, molti spazi di stoccaggio e completamente attrezzata
• Cantina / stanza di stoccaggio con 4,8 m2
• Sala da pranzo con 30 m2
• Soggiorno con camino con 26,70 m2
• Terrazza coperta con grill con 20 m2
• Un bagno con WC-doccia
• Un locale lavanderia
• Una camera da letto
• Area SPA con sauna e jacuzzi con 13 m2
• Carnotzet con 26 m2
• Una cantina con temperatura costante di 14° tutto l'anno
• Un locale tecnico
• Un garage con 24 m2 (4m x 6m) con porta automatica

Primo piano:

• Corridoio con vista aperta sul soggiorno
• 3 camere dei bambini con 11 m2 a 13 m2
• Un bagno con WC e vasca da bagno angolare
• Una camera da letto dei genitori con 14 m2 e bagno privato con doccia e accesso a una terrazza esterna
• Terrazza con 26 m2 e vista mozzafiato sulle montagne

Esterni:

• Parcella di 791 m2
• Accessibile tutto l'anno da un sentiero in pavé e situato alla fine di una strada
• Parcheggi esterni multipli (5 veicoli)
• Prato, muri in pietra e vari arredi

Caratteristiche tecniche:

• Finitura di alta gamma con legno massiccio di quercia, abete e pino
• Altezza del soffitto bella con struttura del tetto visibile
• Finestre in legno (abete), vetro doppio
• Persiane elettriche al piano terra e persiane al primo piano
• Armadi a muro in alcune camere
• Termostati per la regolazione del riscaldamento in ogni stanza
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e camino a legna
• Attrezzatura elettrica confortevole
• Molti punti luce e lampade a muro sui soffitti e pareti
• Pavimenti in parquet vecchio e massiccio (300 anni) nel soggiorno, parquet nuovo e massiccio nelle camere e piastrelle moderne nelle altre stanze
• Costruzione tradizionale con rivestimento interno ed esterno in Lame

Negozio e tempo libero:

• Bagni termali - stazione termale: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km di piste da sci, 25 km di sci di fondo, 1 snowpark, 1 skicross, big airbag, pista cronometrata, pista di slittino per bambini, ristorante di montagna e buffet
• Passeggiate, sci di fondo
• Autobus navetta gratuito
• Coop, chiosco, panificio, medici nella stazione
• Strutture della pianura in pochi minuti e solo 30 minuti dalla capitale vallesana Sion

Video di presentazione: https://youtu.be/mJHqjh8FZEM

Chalet ideale per gli amanti della natura in una regione che offre una vasta gamma di attività estive e invernali, rendendolo un luogo meraviglioso per la relax e la scoperta in un ambiente alpino puro.

Ovronnaz - Il fascino di un villaggio alpino tra termalismo, natura e serenità

Situato a 1.350 metri di altitudine su un balcone soleggiato che domina la valle del Rodano, Ovronnaz seduce con il suo grandioso scenario naturale, la sua atmosfera pacifica e il suo stile di vita tutto l'anno. Questo villaggio vallesano, noto per le sue terme e la sua stazione sciistica di dimensioni umane, offre una perfetta armonia tra benessere, sport e autenticità.

Nell'estate come nell'inverno, Ovronnaz è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura: sentieri di trekking, piste da sci, bagni caldi all'aperto e panorami alpini mozzafiato fanno di questo luogo una destinazione ambita sia per i soggiorni che per una residenza principale o secondaria.

La stazione, pur mantenendo la sua atmosfera di villaggio, offre tutte le strutture necessarie: negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuola, nonché un accesso rapido alla pianura via Leytron o Martigny. Ovronnaz beneficia anche di un'eccellente insolazione e di un microclima mite, favorevole a una vita quotidiana serena e rigenerante.

Prezzo di vendita su richiesta, da discutere!

Vendita come residenza principale, secondaria o a stranieri possibile

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Pratica completa con piani e visita su richiesta