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Zimmer
7.5
Wohnfläche
203 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"7 Minuten von Grandson, prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Fontaines 25, 1422 Grandson

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Grandson

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Les Oches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
203 m2
Nutzfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
1055 m2
Kubatur:
837 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundliche Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick und großem Garten

Diese wunderschöne Architekten-Villa, die 2007 erbaut wurde, begeistert mit ihren großzügigen Räumen (837 m³ auf 3 Etagen) und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Sie bietet 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 mit bewohnbaren Dachböden ausgestattet sind, ein Büro, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die sichtbaren Dachbalken, die Holztreppe und die großen Fensterfronten schaffen eine authentische, helle und einladende Umgebung.

Außerhalb können Sie einen wunderschönen 834 m² großen Garten genießen, der sorgfältig gepflegt und für Geselligkeit konzipiert ist: Whirlpool-Ecke, Obstgarten, Pizza-Ofen, überdachte Terrasse und Balkon – all das wird von einer Panorama-Aussicht auf den Jura, den Neuenburgersee und die Alpen gekrönt.

Darüber hinaus verbindet die Villa Charme und Modernität, da sie renoviert wurde, um ein optimales Energieniveau zu erreichen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische und photovoltaische Panels, Speicherbatterie und Elektrotankstelle. All diese Vorteile garantieren Komfort, Leistung und Nachhaltigkeit.

Ein seltenes Objekt, in dem Raum, Authentizität und Innovation aufeinandertreffen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Clémo Sàrl
Clémo Sàrl
Place de l'hôtel de Ville 8
1040Echallens
Inseratenummer
4003240769
Objekt-Ref.
e1d42148-688f-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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