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Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'080'000.–
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"Herzstück"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'080'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
204 m2
Kubatur:
597 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnen entfernt. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.

Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Die ausgebauten Dachböden sind ein echter Vorteil und können als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.

Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung zu genießen.

Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Eine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natacha Ansermet

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Rue de la Plaine 41
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003153390
Objekt-Ref.
048038
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Yverdon)

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