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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Haus mit Garten und überdachter Terrasse"

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Adresse

Chemin des Sources 50, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 21 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.École de la Villette
  • Apotheke

    22 min.Pharmacie BENU Yverdon Sud
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.L'Orient

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
1038 m2
Kubatur:
911 m3
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel auf den Hügeln, dieses Haus mit eigenem Charakter bezaubert mit seinen lichtdurchfluteten offenen Räumen, sowie mit seinem baumgesäumten Garten und seiner teilweise überdachten Terrasse. Es bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, während es gleichzeitig nahe an den Ufern des Sees, den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erster Stock:
- Eingangshalle
- Offener Bürobereich
- Offener TV-Raum
- Drei Schlafzimmer, davon zwei miteinander verbunden
- Dusche mit WC
- Zugang zum Balkon
- Zugang zur Mezzanine

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer mit Bad und WC
- Separates WC

Keller mit innen- und außenliegendem Zugang:
- Technikraum
- Mehrzweckraum
- Großer Abstell-/Kellerraum
- Waschküche
- Atomschutzbunker

Wissenswertes:
- Das Haus ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung ausgestattet.
- Ein Fahrradabstellplatz und ein Gartenschuppen sind im Garten vorhanden.
- Der Bahnhof und die Autobahn sind in 7 Minuten erreichbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swen Zapla
Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
Inseratenummer
4003510282
Objekt-Ref.
20260729-COA.20260729-COA.20260729-COA
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