Wohnanlage in PPE, ideal im Herzen von Montreux gelegen, in unmittelbarer Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten.

Das Objekt besteht aus mehreren Losen, die insgesamt 10 Wohnungen umfassen, in einem renovierten gemischten Gebäude, das sich in einem guten Allgemeinzustand befindet und eine prime Lage aufweist.

Aktueller Mietzins: ca. CHF 181'000.- / Jahr

Eine Strategie zur Wertsteigerung ist derzeit im Einsatz, um den Ertrag des Objekts schrittweise zu optimieren, insbesondere durch:

? Die möblierte Vermietung einiger Lose mit flexiblen Laufzeiten
? Die schrittweise Erhöhung der Mieten
? Die Untersuchung einer Positionierung als Hotelresidenz (laufende Verfahren)

Dieser Ansatz ermöglicht es, eine signifikante Verbesserung der Einnahmen in naher und mittlerer Zukunft zu erwarten, während gleichzeitig eine große Flexibilität bei der Nutzung erhalten bleibt.

Mehrere Szenarien für den Ausstieg sind denkbar, einschließlich des Wiederverkaufs von Losen in PPE, der optimierten Nutzung oder einer langfristigen patrimonialen Haltung.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine prime Lage, vorhandene Einnahmen und Optimierungspotenzial kombiniert.

Vollständiges Dossier auf Anfrage