Idyllisch gelegen im Herzen von Montreux, bietet diese große kommerzielle Fläche von 445 m² Bruttogeschossfläche, davon 390 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen leichten Zugang. Durch die Kombination von vier PPE-Einheiten bietet sie ein seltenes Volumen in der Innenstadt, perfekt für einen Investor, der Stabilität und langfristigen Wert sucht.

Derzeit an ein medizinisches Bildungszentrum vermietet, verfügt das Objekt über einen langfristigen Mietvertrag, der ein sicheres und regelmäßiges Mieteinkommen gewährleistet. Das Gebäude, 1995 erbaut und 2010 renoviert, wird sorgfältig gepflegt und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds, der die langfristige Investitionssicherheit gewährleistet.

Das Objekt umfasst auch drei innenliegende Parkplätze im Untergeschoss, ein wichtiger Vorteil in der Innenstadt.

Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine rentable, sichere und ideale Investition im Herzen von Montreux zu erwerben.