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1 / 7
Zimmer
13
Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
CHF 3'900'000.–
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"EXKLUSIVITÄT: Großes Dorfhaus mit zwei Wohnungen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
290 m2
Kubatur:
1144 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1905

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dorfhaus mit 13 Räumen in Choulex, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit Vermietungsertrag. Es besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine ruhige und gesuchte Wohngegend.

  • Zwei separate Wohnungen, die in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können
  • 13 Räume
  • Unabhängiges Studio mit Zugang zur Terrasse
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer, 2 Duschen und Gäste-WC
  • Geräumige Wohnzimmer und separate Küchen
  • Viele Stauräume (Abstellräume, Keller, Dachboden)
  • Balkon und Terrasse
  • 4 Parkplätze, davon 2 überdachte
  • Außenhof mit unabhängigem Zugang für jede Wohnung
  • Ruhige und gesuchte Wohngegend

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne-Laure Laugier

+41 79 811 14 35
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Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève

Kontakt

Anne-Laure Laugier

+41 22 888 18 18
+41 22 888 18 18
Inseratenummer
4003120200
Objekt-Ref.
046463
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

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